Ⅰ 年內全國逾50地出台公積金新政，多地推互認互貸和異地提取
公積金政策與我們每個人生活息息相關。據記者不完全統計，年內，全國已有超50地出台公積金新政。年內多地公積金互認互貸
記者梳理發現，年內多地公積金互認互貸。其中包括長江中游20城公積金將互認互貸、長三角4地住房公積金實現互通、成攀兩市住房公積金互認互貸、川渝推進公積金互認互貸。
9月25日，長江中游城市群省會城市武漢、長沙、合肥、南昌與「觀察員」城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春，以及宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江共20個城市共同簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，大力發展住房公積金異地個人貸款業務，拓寬住房公積金異地互認互貸范圍；不斷完善住房公積金異地個人貸款風險協防機制；探索建立住房公積金信息共享核查機制；持續深化住房公積金異地轉移接續；加強住房公積金信息系統異地災備合作，並推動建立住房公積金從業人員交流培訓機制等。
8月20日，上海市、浙江省、江蘇省、安徽省住建部門共同簽署了《長三角住房公積金一體化戰略合作框架協議》，三省一市的公積金管理部門將率先從9個方面開展合作，包括長三角跨地區購房信息協查、長三角地區異地貸款證明信息互認、在長三角生態綠色一體化發展示範區內試點統一購房提取業務政策等。
今年9月，成都市政府、攀枝花市政府商議，簽訂《深化區域協同共推南向開放發展合作協議》補充協議，形成住房公積金互認互貸共識。成都市住房公積金最高貸款額度為70萬元，攀枝花市住房公積金最高貸款額度為60萬元。
今年4月，根據川渝兩地住建管理部門簽訂的合作備忘錄，雙方將推進建立兩地互認互貸等7大機制，推動兩地公積金一體化發展，並在開展行政執法聯動等4個方面合作，推動兩地形成住房公積金領域執法司法聯動機制。
諸葛找房數據研究中心分析師陳霄接受中新經緯客戶端采訪時指出，多地實現公積金互認互貸，對於實現城市群各城市之間的協同發展有著重要意義，有利於實現城市間的人才流動，實現了便民利民，促進區域一體化。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端表示，通過此類互認互貸的政策，能夠很大程度上促進後續公積金使用的便捷化。對於房地產市場來說，通過公積金制度的聯網和一體化，有助於形成更好的發展模式，有助於進一步活躍住房交易。
嚴躍進補充道，公積金互認互貸和購房政策關系不大，不能直接理解為是政策放鬆，應理解為是公積金制度更加完善，同時更具備親民和便民的導向。同時要防範利用此類政策，變相提取公積金到熱門城市炒房現象。
3城受理異地貸款提取業務
年內，西安、棗庄、哈爾濱紛紛發文宣布，受理公積金異地貸款提取業務。
9月24日，西安發文規定，9月25日起，西安地區(含西咸新區)以外購房及還貸職工，可辦理公積金提取業務。
9月3日，棗庄恢復公積金異地貸款。通知指出，在異地工作繳存公積金，可回本地買房貸款。申請人持本地購房合同、交款收據或發票，繳存地公積金中心出具的《異地貸款繳存證明》以及近6個月(含)以上正常繳存明細向中心提出貸款申請。
哈爾濱7月規定，自7月1日起異地繳存公積金(包括在哈各公積金行業分中心)職工可在哈市申請公積金貸款。為提高服務效率，決定自2020年7月15日起，在哈西、群力服務大廳受理公積金異地貸款業務。
4地公積金貸款政策收緊
記者注意到，2020年以來，至少有4地通過下調公積金貸款額度、增加購買外市二手房申請提取的條件、停止向第三套房及以上購房者發放等收緊公積金貸款政策。
9月23日，東莞市住房公積金管理中心發布《關於調整部分住房公積金貸款和提取規定的通知》，《通知》指出，調整最高貸款額度。首套房最高貸款額度由120萬元調整為90萬元；二套房最高貸款額度由80萬元調整為50萬元。同時，增加購買外市二手房申請提取的條件，購買外市二手房應辦出不動產權證滿6個月方可申請提取。
8月7日，合肥發布《關於完善我市住房公積金貸款政策的通知》，《通知》明確對婚姻狀況變化後家庭貸款次數的認定。婚前公積金貸款次數在婚後合並記入家庭貸款次數，婚姻關系存續期間家庭的公積金貸款次數在婚姻關系結束後分別記入當事人貸款次數。
8月3日，阜陽市住房公積金管理中心發布《關於落實住建部等國家部委有關住房公積金貸款政策的通知》，8月10日起，停止向購買第三套及以上住房的購房者發放住房公積金貸款，第二次申請公積金貸款購房的，首付比例不低於50%，並且貸款利率不低於同期首套公積金貸款利率的1.1倍。
7月14日，內蒙古自治區住房資金管理中心發布《關於調整住房公積金貸款相關政策的通知》，自8月1日起，收緊公積金貸款政策，取消借款人「同戶籍」家庭成員購房也可使用公積金貸款的政策，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
中原地產首席分析師張大偉認為，部分城市收緊貸款額度，核心問題是公積金資本金不足。
陳霄分析，上述4地公積金政策調整是為促進公積金市場的健康穩定發展。疫情後部分城市樓市熱度持續較高，此次公積金政策收緊也是為打擊炒房行為、維護公積金提取秩序，對維護樓市的穩定有著重要意義。6城上調公積金租房提取限額
據不完全統計，年內，深圳、東莞、沈陽、濟南、濰坊、包頭等6城鼓勵住房租賃消費，上調公積金租房提取限額。
7月2日，深圳發文，階段性提高公積金租房提取額度至80%。為減輕疫情期間繳存職工支付房租壓力，自2020年7月1日起至2020年12月31日，階段性提高租房提取比例，職工提取住房公積金用於支付房租的，2020年7月至12月每月可提取額由申請當月應繳存額的65%上調為80%。
濰坊規定，6月15日起，符合租賃自住住房提取住房公積金條件的承租人及其配偶，可根據各自實際情況，自主確定提取方式。按照固定額度提取的，職工及其配偶提取總額度由每年8000元提高到每年12000元。
5月7日，東莞市人民政府官網發布《東莞市關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》提到，將租住提取公積金比例上限提高至70%、額度上限提高至1800元/月。
3月25日，沈陽住房公積金網站發布《關於調整住房公積金部分提取政策的通知》。通知明確，4月起，沈陽提高租賃住房提取限額。其中，房屋坐落地址在沈陽市區的，限額由1200元/月提高至1400元/月；房屋坐落地址在4個縣(區、市)的，限額由800元/月提高至950元/月。
3月27日，濟南住房公積金中心發布消息稱，4月1日起，租賃商品房提取為每年可以提取一次，兩次提取時間間隔不少於12個月。職工個人租賃商品房定額提取再次提高，從9600元提高到12000元，租賃商品房限額提取上限不變，仍為36000元。
今年3月，包頭市租房提取標准在現基礎上上浮10%，即市區單身職工提取上限為12900元/年，職工家庭提取上限為17800元/年；旗縣區單身職工提取上限為10300元/年，職工家庭提取上限為14300元/年。租房提取時間由每年可提取一次調整為每季度可提取一次，年度提取標准不超過當年提取上限。
陳霄認為，鼓勵住房租賃消費，上調公積金住房提取限額，對於公積金政策進行一定程度的放鬆，在額度上更加充裕，促進職工使用公積金，鼓勵住房租賃消費，同時對於租售並舉政策的落實有著積極意義。
11城加裝電梯能用公積金
據統計，上海、鄭州、濟南、青島、無錫、德州、長治、襄陽、南充、泰州、舟山等11城宣布加裝電梯能用公積金。
10月8日起，德州既有住宅加裝電梯可提取公積金。11月1起，無錫加裝電梯能用公積金。濟南2021年1月1日起增設電梯表決規則調整為「雙三分二」業主參與表決，並經參與表決的「雙四分之三」業主書面同意後，就能辦理施工備案、規劃審查等手續，施行後加裝電梯業主可提取夫妻雙方住房公積金。
此外，2月1日起，上海、南充既有多層住宅加裝電梯已可提取使用公積金。6月28日起，長治加裝電梯提取住房公積金，在電梯經特種設備安全監督管理部門辦理使用登記之日起一年內提取。7月1日起，鄭州老舊小區加裝電梯可用公積金。
陳霄指出，加裝電梯可提取使用公積金，體現了改善民生的要求，使用公積金加裝電梯可一定程度上減輕居民的經濟負擔，發揮公積金對於改善居民居住環境的積極作用。
Ⅱ 現在攀枝花買房也有限購嗎異地公積金可不可以
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
Ⅲ 攀枝花公積金能在德陽貸款買嗎
具體要看是否有公積金異地貸款的政策，可以咨詢12329
異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
Ⅳ 攀枝花住房公積金。可以在異地貸款買房嗎這樣貸款
可以辦，只要向公積金管理中心提供相關的證明資料。
Ⅳ 異地公積金怎麼貸款
異地公積金貸款流程如下：
1、借款人首先需要前往貸款所在地的公積金管理中心詢問異地貸款所需的資料；
2、借款人攜帶相關的資料，向繳存所在地的公積金管理中心提出申請，由該地的工作人員核實借款人的情況；
3、貸款所在地的公積金管理中心向繳存所在地的公積金管理中心核實借款人的相關信息，並將審批結果反饋給對方，隨後即可按照往常手續辦理。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
Ⅵ 成都的公積金去攀枝花買房子能貸款多少
攀枝花市住房公積金最高貸款額度為60萬元。成都市住房公積金最高貸款額度為70萬元。也可以去正規貸款軟體或者銀行貸款，審核也很快。