Ⅰ 公積金貸款通過後有什麼手續
等著還款就可以了，如果經濟條件改善了還可以提前一次性清貸或者大額還款
Ⅱ 公積金貸款批下來後還要辦什麼手續
公積金貸款還清後，還有一些後續的手續需要辦理。具體包括有：
1、到公積金管理中心開具公積金貸款還清證明;
2、將還清證明給銀行一份做備案;
3、到當地住房擔保中心辦理擔保終結手續;
4、到當地房管局辦理房屋抵押解除手續;
5、當地公積金管理中心要求辦理的其他手續。
Ⅲ 辦理住房公積金貸款需要哪些手續
你好！想要順利使用公積金貸款需要滿足兩個條件：公積金一定要連續交滿半年或1年以上，這是最最基本的要求；想要申請較高的額度，你自己本身賬戶余額也不能少。想更全面了解公積金的相關知識，可以先看下這篇文章
公積金是什麼？有什麼用？看完你就懂了
第一，到當地管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批准文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第二，簽訂。當地公積金管理中心(或委託銀行)審核批准借款人的申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。
第三，辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。
第四，借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權等借款資料交公積金管理中心。
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Ⅳ 公積金貸款下來之後要做什麼
公積金貸款是一種以雇員為基礎的貸款,已經還清並存入了住房儲備。根據國家規定所有已支付和存入公積金金的員工都可以根據要求申請公積金貸款。
公積金貸款下來後要做什麼呢？總的來說,有以下兩點：
一、領取銀行貸款合同。
貸款完成時將需要攜帶身份證並簽署銀行貸款協議,無需任何其他步驟。根據貸款協議必須在每個月的還款日之前將全額存入每月還款賬戶。等待房產證、貸款協議等材料退回。
如果想要宋尚煥您必須攜帶身份證、復印件、貸款協議等,完成貸款業務的提前贖迴流程。並且請注意,貸款已逾期無法償還,同時必須注意貸款處於逾期狀態無法辦理提前還款業務。
二、選擇還款方式。
借款人發放貸款後貸方與借方銀行簽署的《貸款協議》貸款將在下個月每月償還。借款人可以選擇兩種方法。
1、每月1日至20日到現金貸銀行兌現貸款。
2. 授權給貸方銀行代扣代付借款人簽署與貸款銀行簽訂《本金贖回協議》,每月20日前申請個人儲蓄卡,借款人可向最近的銀行或儲蓄銀行一次性全額預付數月。或可以存入全額銀行可以從借款人的儲蓄賬戶貸款本息直接扣除..
借款人可以提前償還全部貸款本息,也可以提前贖回部分貸款本金。
1、貸款本息的預付貸款人的銀行將根據借款人的實際停留日期對借款人貸款的本金和剩餘利息進行評估。
2、貸款銀行將根據剩餘本金計算新借款人每月的還款額和借款期限,提前償還本金和部分貸款利息。
因此,一定要簽訂銀行貸款協議,並在後備貸款後立即選擇還款方式。因為這關繫到個人利益。
Ⅳ 房貸批下來後還要辦什麼手續
一般貸款批下來之後就不需要辦理很多手續了，剩下的手續一般是這樣的：
1、簽署貸款合同。
2、等待銀行去當地房管部門做房屋抵押預告登記，完成後去銀行簽名。
3、等待銀行放款的電話通知，期間保持手機的聯系暢通。
4、領取購買房屋鑰匙。
所以其實也是比較簡便的，你按照銀行的指示去做就可以了。
拓展資料：
房貸還款方式
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。
選擇什麼還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
住房貸款（公積金貸款）申請條件：
（1）具有有效的身份證明；
（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。
（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
Ⅵ 用住房公積金貸款需要什麼手續
用住房公積金貸款需要以下這些手續：
1、准備好以下材料：
(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(3)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(4)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(5)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(7)公積金中心要求提供的其他資料。
2、准備好齊全的貸款材料，申請銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等材料送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
Ⅶ 公積金貸款合同拿到後 還要去售樓處辦理什麼手續阿
公積金貸款合同都下來了，那也就意味這這套房子你已經買下來了。並不需要再辦理其他什麼的。不過後面還有一項交房的事項，要繳納一定的交房費用。費用繳納完後才能拿到房產證，有些樓盤的房產證土地證是抵押在銀行的，不過這並不戶影響什麼
Ⅷ 公積金貸款放款之後的手續怎樣辦理
住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1.申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4.購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6.公積金中心要求提供的其他資料。
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送當地公積金中心；
當地公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
二、公積金貸款的一般放款時間：
1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過.
2、審批通過後，一般是在多久會放款？審批後需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。
3、如果採用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶，如果可以，需要在審批通過後多少天放款？不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。