A. 重磅！株洲公積金政策將迎來9項具體調整
重磅！株洲公積金政策將迎來9項具體調整
7月1日起，我市將執行新的住房公積金使用政策。本次新政對住房公積金貸款和提取政策進行了9項具體調整。
一、調整貸款額度計算公式。
我市住房公積金個人貸款額度計算將以賬戶余額為基數，計算公式變更為：「（借款人住房公積金賬戶余額 共同借款人住房公積金賬戶余額）×N倍數。N倍數在15-20之間。」經管委會授權，N倍數現定為20倍。
二、調整住房貸款首付比例
最低首付款比例規定調整為：
第1次辦理住房公積金貸款的，第2次辦理住房公積金貸款但購買家庭唯一住房的，最低首付款比例為20%
第2次辦理住房公積金貸款，家庭名下已有1套住房的，最低首付款比例為50%。
即在「保一限二禁三」政策前提下，除第2套房第2次貸款最低首付比例為50%以外，其他符合情形最低首付比例均為20%。
三、調整住房套數認定方法。
職工家庭住房套數認定標准調整為「以中心聯網的不動產權信息系統核查結果為准，並包括中國人民銀行個人徵信報告和其他資料顯示在株洲市行政區域以外擁有的個人住房。」
四、調整房屋價值認定方法。
二手房貸款房屋總價認定標准調整為「在稅務部門出具的房產交易申報單上房屋交易合同金額價和房屋評估價二者中取較低值認定為房屋總價」。
五、取消非成套住宅首貸限定。
取消規定「購買非成套住宅（非二手房且層高不超過3.5m）的須為首次住房公積金貸款」。
六、明確自住住房產權份額判定。
新增規定「購買、建造、翻建、大修自住住房未明確產權份額的，按均等份額核算可貸額度」 。
七、取消貸款結清提取公積金。
取消規定「償還本地住房公積金貸款，還貸期間未提取過公積金（含對沖還貸），已自籌資金結清貸款，限在結清貸款之日起3個月內辦理，且提取金額不超過貸款金額。」
八、調整離職提取時限。
將離職提取時限調整為「解除或終止勞動關系1年以上，未在異地繳存住房公積金且個人賬戶連續封存滿1年（近1年內無繳存或補繳記錄）及以上。」
九、調整再交易住房購房提取時限。
將購買本市再交易住房提取時限調整為「不動產權證發證之日起1年以上、2年以內」。
來源：株洲新聞
B. 我想知道深圳辦的公積金在株洲買房可以貸款不
說不可以的都在耍流氓騙你辦信用卡, 這實實在在得是可以的, 這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
1.商品房買賣合同；
2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
3.工作證明及銀行流水；
4.首付款單據(驗原件收復印件1份);
5.公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
6.所購房屋的評估報告書；
7.買賣雙方簽定的《購房合同》；
8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。
C. 公積金異地貸款
長沙2014年10月13日起，株洲市對部分公積金提取、貸款政策作出調整，其中規定，在省內繳公積金滿半年，即可在株洲申請公積金貸款。而早在8月11日「湘五條」相關政策出台之前，長沙住房公積金管理中心就於7月29日下發了《關於恢復辦理住房公積金異地個人住房貸款的通知》。
10月30日湘直公積金管理中心發布了《關於調整省直住房公積金貸款有關政策的通知》，根據湖南省住房和城鄉建設廳《關於促進全省房地產市場平穩健康發展的意見》（湘建房〔2014〕144號）文件精神，結合中心實際情況，經報上級監管部門批准，對個人住房公積金貸款的有關政策作出了調整，其中第一條就是恢復部分省內城市公積金自住房異地貸款業務。通知關於「省內公積金異地貸款」具體內容：恢復辦理省內其他中心（含長、望、瀏、寧）繳存職工在長沙購買自住房的異地貸款業務，異地貸款政策參照長沙中心貸款政策執行。
D. 株洲公積金政策，要放寬了！
1月20日上午，2022年株洲市住房公積金政策調整徵求意見會舉行。
為進一步完善住房公積金使用政策，支持繳存職工合理住房需求，切實提高住房公積金使用效率，在堅持「認房認貸」、「提了不貸，貸了不提，限提1次」等政策不變的前提下，我市將對部分住房公積金政策進行調整，經政策合規性審查備案，市住房公積金管委會集體決策後擬於4月1日起執行。現向廣大繳存單位和職工徵求意見，具體內容如下：
提取政策
一、提高租房提取限額。本人及配偶在繳存城市無住房且租房自住的，每年租房提取限額由單身7200元已婚職工夫妻合計10000元提高到15000元（不再區分單身與已婚職工）。
二、取消面積提取限制。取消購買、建造、翻建、大修套內面積大於180平方米的商品房及償還上述房屋貸款本息不得提取住房公積金的規定。
三、支持省外購房提取。在湖南省外購買自住房的，可申請辦理購房提取或償還商業銀行住房貸款提取。其中購房憑不動產權證且在出證1年以上、2年以內申請提取。
四、延長兩項提取時限。增加自建住房提取時段。職工自建住房，在建設規劃許可相關證明出具之日起2年內未申請提取的，可在新建住房竣工3年內且不動產證出證1年以內申請提取。
延長結清住貸提取時限。職工結清商業銀行住房貸款或異地住房公積金貸款的，限在結清之日起3個月內調整為1年內申請辦理提取。
貸款政策
一、支持生育政策。按政策生育三孩的繳存職工家庭申請公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元。
二、提高貸款額度。單繳存職工最高可貸款額度由40萬調整至60萬元。株洲市高層次人才最高可貸款額度由60萬元調整至80萬元。
三、降低首付比例。對擁有1套住房並已結清相應公積金貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請公積金貸款購房的，最低首付比例由50%降低至30%。
四、推進異地貸款。異地繳存職工在本市購房申請貸款，可享受與本市繳存職工同等待遇，即取消異地貸款借款人或借款人配偶本市戶籍限制；在異地正常繳存住房公積金的，最高可貸額度由40萬元調整至60萬元。
五、放寬「按月對沖」。取消「對沖生效後，公積金賬戶余額低於月繳存額的12倍時，即中止對沖協議」的限制。
市住房公積金中心現面向社會公開徵求意見。如有意見或建議，請以書面或電子郵件形式反饋。徵求意見截止日期為1月30日。
反饋電話：28685581；28685585；
反饋郵箱：[email protected]
記者丨羅茜 劉潤川 實習生丨黃斯宇
通訊員丨黃璐 李瀟濤 審核丨彭建南
E. 我在株洲工作，請問能不能用公積金在長沙市內貸款買房
您好，如果您的公積金是省直類，可以轉到省公積金中心，那麼您是可以在長沙市內
貸款買房
，只不過手續麻煩一點，您可以到時買房的時候找中介代辦一下。
F. 異地公積金貸款進度查詢怎麼查
異地公積金貸款進度這樣查：
1.登錄所貸款的公積金當地官網
2.支付寶
3.微信
【拓展資料】
1.以電腦：聯想拯救者Y7000，Winds10/瀏覽器：10.8.4506.400為例：
打開瀏覽器，搜索自己城市的住房公積金管理中心，以深圳市住房公積金管理中心為例，點擊進入【賬戶查詢】，按下圖中紅框所示輸入自己的公積金賬號及身份證號。在【驗證碼】這個框里輸入驗證碼，點擊【查詢】即可查詢自己的公積金狀態及賬戶余額，查詢完畢後記得退出自己的賬號哦。
2.以蘋果11、ios14.7.1、支付寶10.2.36為例
打開支付寶，找到【市民中心】，點擊進去找到【公積金】，點擊進去選擇【公積金查詢】，登陸需要人臉識別認證。
3.以蘋果11、ios14.7.1、微信8.0.16為例
打開微信，在微信右下角中找到【我】，然後點擊【支付】，再找到【城市服務】，點擊進去，找到【熱門服務】中的【公積金】選項，進去後選擇最上面的官方公積金查詢。
公積金異地貸款政策的實施存在兩大壁壘：
一是政策壁壘，公積金歸地方公積金管理中心統一調配，所以地區間協調有一定的制度障礙；
第二個是利益壁壘，有些地區的公積金是用來支持當地的住房保障和棚改房的開發貸款，每個地方政府都不希望自己的資金被他人使用。所以，公積金異地貸款想要真正落實，這兩個壁壘必須要突破。
以湖南省長沙市為例：
2014年10月13日起，株洲市對部分公積金提取、貸款政策作出調整，其中規定，在省內繳公積金滿半年，即可在株洲申請公積金貸款。而早在8月11日「湘五條」相關政策出台之前，長沙住房公積金管理中心就於7月29日下發了《關於恢復辦理住房公積金異地個人住房貸款的通知》。
10月30日湘直公積金管理中心發布了《關於調整省直住房公積金貸款有關政策的通知》，根據湖南省住房和城鄉建設廳《關於促進全省房地產市場平穩健康發展的意見》（湘建房〔2014〕144號）文件精神，結合中心實際情況，經報上級監管部門批准，對個人住房公積金貸款的有關政策作出了調整，其中第一條就是恢復部分省內城市公積金自住房異地貸款業務。通知關於「省內公積金異地貸款」具體內容：恢復辦理省內其他中心（含長、望、瀏、寧）繳存職工在長沙購買自住房的異地貸款業務，異地貸款政策參照長沙中心貸款政策執行。
G. 今年至少有85個城市出台公積金貸款新政，涉及到了哪些省份
今年至少有85個城市出台公積金貸款新政，涉及到了哪些省份？
3、從平均來看，夫妻雙方可以繳存公積金的最高額度在66萬元左右。如果夫妻一方或單身男女職工正常繳納公積金，唐山市的貸款額度最大，可貸80多萬元。從平均來看，配偶一方或單身男女職工繳存公積金的最高可貸授信額度約為47萬元。此外，6個城市沒有按照存款總額劃分貸款額度。天津、廣西南寧、寧波舟山等地已按購房套數要求貸款額度。浙江省衢州市、浙江省湖州市、廣東省東莞市調整了貸款額度計算方法，但沒有立即建立最高貸款額度。
以上就是對（今年至少有85個城市出台公積金貸款新政，涉及到了哪些省份？）這個問題的解答。
H. 株洲的住房公積金能在長沙買房享受公積金貸款嗎
可以咨詢12329看是否有異地貸款的政策
異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
I. 身份證是株洲市的,交的公積金是衡陽的,在株洲用公積金買房要怎麼辦
現在公積金實行全國聯網，可以異地使用公積金貸款買房。