⑴ 公積金貸款15年最劃算
一、公積金貸款15年最劃算
1、現在 是用公積金貸款五年以上的利率是3.25%，用公積金貸款五年以下的利率是2.75，首套房的利率是按基準利率執行的，第二套房則是公積金貸款基準利率的1.1倍。
公積金貸款15年
2、貸款十五年的話可以採用等額本息的還款方式來還款，這種還款方式是說每月還款的金額是一樣的，也可以用等額本金的還款方式，月還款金額是逐月遞減的。
3、用公積金貸款的年限如何選擇，可以視自己的還款能力來定，貸款的時間少一些，利息就會少一些，但是每個月要還款的金額會高一些。
二、公積金貸款15年提前幾年還款合適
1、公積金貸款15年提前五年還款比較合適，提前五年還款銀行方面就不會收取違約金了，因為前五年已經將本息給了銀行，所以最後五年基本剩下的就是本金了。
公積金貸款15年
2、是否要提前還款可以看公積金貸款的利率的高低，如果公積金貸款的利率不高的話，其實是沒有必要提前還款的，可以用寬裕出來的錢做理財，這樣還可以增加一項收益。
3、如果是等額本金的還款方式，一般就是把貸款總額平分成本金，根據所剩的本金再計算還款利息，這種還款方式越到後期產生的利息越少，所以如果已經超過了3分之一還款時間後，後面的利息就已經很少了。
三、公積金貸款15年和20年哪種劃算
1、公積金貸款是貸15年還是貸20年，要看申請貸款人的還款能力，如果每個月的收入比較多，當然是選15年比較劃算，因為貸款時間越短，產生的利息就越少。
公積金貸款15年
2、如果申請貸款的每個月的收入比較少的話，就可以選擇20年的貸款時間，這樣每個月的還款壓力會小一些，生活質量也可以提高一些。
3、當然也有一種說法，就是貸款的年限越長越好，因為隨著通脹的加深，十年以後還款的金額可能是現在工資的十分之一而已，其實這樣的說法是不對的，通脹不隻影響著工資，生活方面的消費也是會增加的。
⑵ 住房公積金貸款15萬 15年要還多少利息 15萬10年要還多少利息
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
現在的公積金貸款的基準利率是3.75%，貸款15萬，15年還清：
貸款總額150000元
還款總額196350.06元
支付利息46350.06元
貸款月數180月
月均還款1090.83元
⑶ 公積金貸款貸60萬10年好還是70萬15年好
公積金貸款貸60萬10年好還是70萬15年是一樣的，看你個人想法。
一樣的，如果有能力當然盡早還，利息就給的少，拉的時間越長，付給銀行的利息就越多。在我們這利息大概在貸款在1/3少1/4多，如60萬元貸款20年利息大概在20萬元左右，具體要看你們當地的利率了。
二是如果你有好的生意項目，當然也可以好好的利用這筆錢，房貸利息一般比商業貸款少很多，一般差不多4個百分點左右，如果能拿到住房公積金貸款則還要低一個百分點左右，這樣借得越長時間，越劃算。
三是一套房貸最多隻能借到評估價的70%，二套50%，三套則不給借了；每個地方還有最高借貸上限，特別是高檔房子不一定達到房價的百分比。
⑷ 各大銀行15年的房貸利率是多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,上浮後利率為7.755%
⑸ 住房公積金貸款25萬貸10年劃算還是15年劃算
對這個問題，我認為要一分為二的來看，貸款25萬，貸十年還是15年劃算，要根據你自己的經濟條件來計算，以不影響你的正常的家庭生活為基準，按我的理解，我還是認為15年的貸款期限比較劃算，主要是還貸壓力不會那麼大，這便於你安排好自己的經濟生活，當然要根據你自己的想法去
⑹ 請問公積金貸款60萬，選擇等額本息還款。10年月充和15年年充哪個利息少
無論是公積金貸款還是按揭貸款，貸款年限越長，所付的利息越多。
按公積金貸款60萬、利率4.7%，採用等額本息法，期限10年、15年分別計算如下：
1、期限10年：月還款額為6276.31 元。還款總額為753157.45 元，總利息為153157.45 元。
2、期限15年：月還款額為4651.53 元。還款總額為837274.67 元，總利息為 237274.67 元。
按以上計算：期限15年比10年多支出利息84117.22元。
希望我的回答對你有幫助。
⑺ 房貸10年和15年利率一樣嗎
房貸5年以上，參考的都是5年期以上LPR，因此房貸10年、房貸15年貸款利率是相同的。不過，貸款期限越低，產生的總利息就會越少。用戶在選擇房貸期限時，一定要將多方面的因素考慮進去，一旦簽訂了貸款合同，貸款期限就不可以變更了。
貸款期限長或短各有優劣，只要是符合用戶的實際情況，那麼不管貸款期限長或者短，都是最適合用戶的。
拓展資料
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
⑻ 公積金貸款，是貸10年，還是貸15年第10年提前還清劃算
計算一下，10年每月2600就是：2600*12*10=312000元；15年每月2000，還到第10年用了：2000*12*10=240000元，還差：5*12*2000=120000元，估計你是等額本息的吧，那麼：第一種你是還完了，312000元，第二種才還24W,還差12W，如果是等額本息的話，應該你不用還12W，而只是還剩下的本金了，剩下的本金肯定小於12W的。於是，31.2W-24W=7.2W,多了7.2W，第二種應還的本金有一個專門的計算公式，詳細見網頁http://house.focus.cn/common/moles/housemarket/housemarket3_grgjj.php。
⑼ 我第一次買房，想從銀行貸款45萬，貸期十年，每個月要還多少錢貸期十五年，每個月要還多少錢
因為利率和上浮情況的不確定性，只能給你提供大約數字，分兩種情況，第一種是商業貸款，第二種是住房公積金貸款，前者五年以上利率目前是6.8%，後者是4.7%。
1、商業貸款
貸十年，每月約還5178.61
貸十五年，每月約還3994.58
2、住房公積金貸款
貸十年，每月約還4707.23
貸十五年，每月約還3488.64
以上是等額本息還款法。等額本金還款法計算復雜，但是稍微便宜一點。