A. 用一個人公積金貸款買房,想寫兩個人名字,必須要結婚登記才可以嗎
不一定非要結婚的,合夥買房主要基於如下幾種情形:
①朋友之間合夥買房投資;
②婚前男女共同出資買房自住;
③親屬共同買房自住。
(2)部分購房人並不實際出資,但名義上為共同購房人的,按贈與合同處理,此種情況多發生於親屬之間和准備結婚的男女之間。
B. 男朋友出首付,讓我用公積金貸款買房,劃算嗎
首先你要知道你倆還沒結婚,後面什麼事情都有可能發生!其次就是真要你貸款買房的話一定要在房產證上寫你的名字!這也是對你的一種保護!
C. 公積金貸款買房要結婚證嗎
既然是你男朋友家裡買的,只寫你男友的名字也很正常。辦理貸款是需要單身或結婚證明的,兩者有何差別呢?結婚的可能比單身的貸款額度要大些,你男友一人的名字若貸款額度足夠了,那也不需要再用結婚證什麼的了,當然這樣的話首付的產權就是只有你男友一個人的了,但你盡可以放心,如果結婚後是你男友用公積金還貸的,那從你結婚開始這部分還貸產生的產權以及其增值部分就是屬於你們兩人的共有財產了;如你首付也准備一起參與的,那你就必須去領結婚證,這樣你們的貸款額度也可以高一些。千萬不要為了房產產權問題而領結婚證,
讓人感覺你是為了房產結婚的
D. 使用住房公積金貸款買房需要滿足什麼條件
使用公積金貸款買房的條件是:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入,參加了住房公積金制度,借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款,具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃;二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶;四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
E. 剛認識不久的相親對象要用我的住房公積金貸款買房,能答應嗎
我覺得你們這是相親對象嘛,而且認識不久的話,他買房要用你的公積金貸款,我覺得你還是慎重一下考慮啊。
F. 用公積金貸款買房子,房產證寫兩個人的名字需要結婚證嗎
要結婚證,夫妻申請共同還貸屬於公積金委託扣劃還貸,它是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式,授權住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其住房公積金存款,用以直接歸還公積金貸款。
具體而言,就是當借款人由未婚變為已婚或再婚後,配偶信息發生變化時,配偶公積金存款可用於償還公積金貸款。在辦理委託劃扣還貸前,借款人及配偶應攜帶本人身份證及復印件,共同前往公積金中心申請貸款信息變更。如借款人不能親自辦理,應出具同意配偶辦理信息變更的書面授權委託,待貸款信息變更後,再按委託扣劃還貸流程辦理相關手續。
G. 沒結婚可以用公積金貸款買房嗎
其實貸款買房和結婚沒有太大的關系,只要符合貸款的規定就可以,還要提供相關的資料來證明你有還款的能力,只要你有能力還款,資料齊全就可以。
貸款分為三種:抵押貸款,信用貸款,擔保貸款。這幾種貸款,就算你沒有結婚,也可以申請。但是如果沒有財產抵押或者沒有擔保人的話,一般都是用信用貸款。
拓展資料:
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎,不同銀行的貸款利率略有上浮。
申請條件
住房貸款(公積金貸款)申請條件:
(1)具有有效的身份證明;
(2)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(3)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放買房貸款後容易產生風險。
(4)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
(5)貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
即,申請住房公積金貸款時,一般要求申請人沒有較大的貸款在身,例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
H. 婚後扶弟魔竟要我用公積金貸款給她弟買房,這種女人還能要嗎
我想結果很簡單,任何一個男人一定會阻止蘇母扶弟的行為。因為沒有一個男人會忍受妻子不跟自己一條心這個事實。
電視劇之所以是電視劇,就是因為它是超現實的。而現實生活之中,則少了一些狗血,多了一些現實。但是也讓我們看到了,婚姻之中如果存在一個扶弟魔的話,婚姻生後肯定會是一地雞毛。
其實扶弟魔的產生,歸根結底是由於原生家庭的因素造成的。父母重男輕女,並從小給女兒灌輸「凡事都要讓著弟弟」的思想,潛移默化中,讓女兒也覺得「扶弟」理所應當,由此誕生了「扶弟魔」這種產物。
「扶弟魔」,說好聽點,是重感情,說難聽了,那就是拎不清,不知道自己幾斤幾兩,愚蠢。「扶弟魔」現象,也是中國畸形的孝文化和家文化導致的。
而且扶弟魔對婚姻的傷害也是巨大的,很多娶了扶弟魔的男人,最終都會選擇離婚。如今沒有人敢娶扶弟魔了。
娶妻不娶扶弟魔,這是無數人總結出來的經驗,我們不得不信。
I. 男女朋友可以一起用公積金買房嗎
這個要看情況。公積金貸款是以家庭為單位的,只有夫妻、父母、子女才能共同使用公積金貸款買房。
如果是未婚情侶是不可以共同買房的,因為沒有扯證並不算一家人。若是扯了證的情侶可以共同貸款買房,並且買房後不管誰是主貸人,另一方的名字都可以寫在房產證上。
拓展資料:
對於已經繳納公積金的購房者來說,可以選擇的方法有公積金貸款,它的利率較低,如果沒有的話,購房者可以選擇商業貸款,額度大,利率高。貸款還款有兩種比較常見的還款方式:等額本金和等額本息法。
一、買房子貸款怎麼貸?
1.住房公積金貸款:如果您繳納了公積金六個月以上可以首選公積金貸款,需要去銀行進行申請,然後去公積金部門進行業務的辦理之後銀行進行審核,簽訂貸款協議之後才能拿到貸款
2.商業貸款:商業貸款是操作方便,流程簡單,一般只需要幾個工作日就可以辦理完畢,貸款利率高但是能貸款的金額比較大。貸款還是要進行申請貸款,辦理抵押手續,銀行審核完成之後才可以進行簽訂合同,拿到貸款。
二、買房子貸款有幾種還款方式?
1.等額本金法:次方法比較適合手頭有點積蓄,或者收入較高的人選擇,它是一種本金分攤到每個月,再將利息按每個月到最後一個月的時間來算,也就是一開始要還的很多,越到後面越少。
等額本金,就是一種遞減的方式,每個月的還款金額在逐漸的減少;而等額本息呢,就是每個月的還款金額都是一定的。 如果貸款是同樣金額的,而且期限也是一樣,那這兩種方式的區別是:等額本金前一段時間交的金額較多,因為它是每個月遞減的,而後來,就是越來越少;等額本息,每個月交納的金額一樣。等額本金比等額本息交納的總的利息是要少的。
2.等額本息法:適合收入不高但是穩定的工薪階層選擇。每個月要還的金額都是一樣。如果你買房子需要貸款的話,具體可以致電銀行進行詳細詢問。