A. 洛陽新區買房可以用鐵路公積金嗎
洛陽市已經開放了異地公積金貸款政策，所以是可以使用其他地區公積金貸款買房，也是可以使用鐵路公積金貸款買房的。
已經《洛陽市住房公積金異地貸款管理辦法（試行）》
根據省政府辦公廳《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（豫政辦〔2015〕48號）、省住建廳《關於做好住房公積金異地貸款有關問題的通知》（豫建金管〔2015〕15號）文件精神及《洛陽市住房公積金個人住房貸款管理辦法》，為加強住房公積金異地貸款風險的防控和規范我市住房公積金異地貸款業務的辦理，結合我市實際制定本辦法。
第一章 貸款對象及條件
第一條 貸款申請對象
現戶籍在洛陽市行政區域內，在省內其他城市就業並正常繳存住房公積金，且購買洛陽市行政區域內普通自住住房的職工，可到洛陽市住房公積金管理中心及分支機構(以下簡稱「洛陽管理中心及分支機構」)申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱「異地貸款」）。
第二條 貸款條件
申請異地貸款的繳存職工，需滿足以下條件：
（一）連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上。
（二）借款人家庭未申請住房公積金貸款（含異地住房公積金貸款）的，按首套住房公積金貸款政策執行；已申請一次住房公積金貸款（含異地住房公積金貸款）且已結清的，按第二套住房公積金貸款政策執行；對家庭有未還清住房公積金貸款的不予受理。
（三）繳存地、貸款地的房屋套數、貸款次數合並計算，對購買第三套及以上住房或第三次及以上使用住房公積金貸款的 不予受理。
（四）借款人及配偶不得同時分別向繳存地住房公積金管理中心（以下簡稱繳存地中心）和洛陽管理中心及分支機構申請住房公積金貸款。
（五）同意按洛陽市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行貸款擔保。
（六）洛陽市住房公積金管理中心規定的其他貸款條件。
第二章 貸款資料
第三條 借款人及配偶繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》（一式3份）及最近六個月繳存明細賬原件及復印件各1份。
第四條 借款人到戶籍所在地、公積金繳存地的房管部門開具以家庭為單位的房屋信息證明。
第五條 《洛陽市住房公積金個人住房貸款管理辦法》或洛陽市《關於調整個人住房公積金二手房貸款流程及資料的通知》中規定和要求的貸款資料。
第三章 貸款辦理流程
第六條 住房公積金個人異地貸款按照以下業務流程辦理：
1.開具證明。本辦法第三條、第四條所規定的證明材料。
2.提出申請。借款人持證明材料到洛陽市住房公積金管理中心的貸款中心、東城營業部（二手房）、各縣（市）區管理部提出異地貸款申請，貸款中心、東城營業部、各縣（市）區管理部接受職工異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款辦理流程及所需提供資料。
3.申請受理。借款人向貸款中心、東城營業部、各縣（市）區管理部提交貸款資料，業務辦理人員為異地貸款職工登記住房公積金賬戶並進行標識。
4.貸款發放。簽訂借款合同，同時將結果反饋借款人和繳存地管理中心。在擔保公司辦妥（預）抵押登記手續並出具聲明後發放貸款。
第四章 貸款額度、期限和利率
第七條 異地貸款的貸款額度和貸款期限執行洛陽住房公積金管理中心的相關政策及規定。
第八條 異地貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。
B. 河南各地出台住房公積金新政策支持災後重建
河南各地出台住房公積金新政策支持災後重建、復工復產。鄭州市困難企業可申請降低住房公積金繳存比例最低至5%，降低繳存比例的期限不超過12個月。洛陽市允許洪災影響的單位降低住房公積金繳存比例或緩繳，受暴雨洪災損壞的自住住房可按規定程序申請提取本人及配偶的住房公積金。
連日來，河南省各地住建部門陸續出台住房公積金政策，支持各地加快災後重建和企業復工復產、恢復生產經營，幫助企業和群眾渡過難關。
鄭州市：困難企業可申請降低住房公積金繳存比例
受洪澇災害和新冠肺炎疫情影響，繳存住房公積金確有困難的企業，可申請降低住房公積金繳存比例最低至5%，降低繳存比例的期限不超過12個月，待經濟效益好轉後再提高繳存比例。
受洪澇災害和新冠肺炎疫情影響，無法正常繳存住房公積金的企業或自由職業繳存職工，可於2021年10月31日前申請緩繳住房公積金，緩繳期限最長不超過12個月。
緩繳企業的職工可正常申請住房公積金貸款，困難職工可申請延期歸還住房公積金貸款本息。
洛陽市：允許洪災影響的單位降低住房公積金繳存比例或緩繳
同時，還全面開展個人住房公積金轉商業貼息貸款業務，加快在偃師等10個區(縣)域開展個人住房公積金轉商業貼息貸款業務推進速度，切實解決繳存職工和房產開發企業貸款需求。
受暴雨洪災損壞的自住住房，經房屋危險性鑒定為C級或D級，可按規定程序申請提取本人及配偶的住房公積金。
困難職工可申請延期歸還貸款本息。
河南省省直機關住房資金管理中心出台政策
除住房公積金繳存困難的單位可申請降低繳存比例、申請緩繳外，困難職工還可申請延期歸還住房公積金貸款本息。
受暴雨洪澇災害和新冠肺炎疫情影響的困難職工，可申請提取住房公積金。
受暴雨洪澇災害和新冠肺炎疫情影響，已辦理緩繳住房公積金的單位職工，在緩繳期間，可提取本人住房公積金賬戶余額，最高提取金額為22800元。
家庭現住房受暴雨洪澇災害影響嚴重，無法正常居住，需要整修恢復的，職工可於2021年12月31日前，提供有效證明材料，如受災房屋所在社區證明、受災房屋照片等，經中心工作人員上門實地核查確認後，可提取本人、配偶、父母、子女住房公積金賬戶內的存儲余額，合計提取金額最高不超過受災住房建築面積每平方米1300元的標准。
平頂山、漯河等地也相繼出台政策措施
要求住房公積金各服務大廳要進一步簡化程序，優化服務，對符合條件的個人住房貸款申請，應在房屋產權登記機構完成抵押登記後5個工作日內完成貸款發放，充分保障繳存職工的貸款需求。
對個別受災特別嚴重的開發企業，開辟綠色通道、主動上門服務、優先受理業務、優先發放貸款。
各地還公布各種網路入口，推動網上辦理、跨省通辦。
C. 洛陽市住房公積金最高貸款多少錢
每個地方政策不同，具體咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
D. 洛陽買房商貸和公積金貸款利率各是多少
洛陽買房商貨利率是4.90%，洛陽公積金貨款利率是3.25%。
洛陽市，簡稱「洛」，別稱洛邑、洛京，河南省地級市，中原城市群副中心城市，洛陽市總面積15230平方千米，其中市區面積2229平方千米，河南省西部，東西長約179千米，南北寬約168千米。
E. 洛陽市公積金官網用父母的公積金貸款為孩子買房可以嗎
子女可以使用父母的公積金進行買房貸款。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
具有合法有效的身份證件；
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；
具有穩定的收入和償還貸款的能力；
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》；
購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
F. 洛陽市中醫院澗西院區公積金貸款額度
40萬元。單筆住房公積金貸款額度一般不超過40萬元。洛陽市中醫院澗西院區使用住房公積金個人住房貸款，可申請貸款額不得超過所購住房總價款的百分之80。
G. 洛陽什麼時候可以商轉公
商轉公貸款，是指繳存住房公積金的職工辦理商業性住房按揭貸款購買本市行政區域內商品住房(限為住宅，下同)、政策性住房、保障性住房後，尚未還清原商業性住房按揭貸款且具備住房公積金購房貸款條件的，以住房公積金購房貸款(以下簡稱公積金貸款，含公積金組合貸款)部分或者全部償還原商業性住房按揭貸款的活動。
申請商轉公的條件是什麼。尊敬的客戶：您好！近幾年來，我市住房公積金一直處於高位運行，資金使用的壓力沒有得到緩解。2014年全市實際發放個人貸款33億元，個貸率91.33%、資金使用率95.33%。2015年截止10月底發放公積金個人貸款29.75億元，個貸率93.05%、資金使用率96.68%。我市的公積金個人住房貸款率屬於住建部等三部門提出的「住房公積金個人住房貸款發放率在85%以上的城市」，且高出這一上線5.87個百分點，使我市成為全省在85%標線以上的城市之一。目前，我市尚未開展住房商業貸款轉住房公積金貸款的相關業務，無法辦理商業貸款轉住房公積金貸款。住房公積金服務熱線：12329，我們將竭誠為您服務！購買城市區(縣(市)吉利區)商品住房、經濟適用住房申請住房公積金貸款
職工近6個月(含)以上按月足額連續正常繳存住房公積金的，在購買、建造、翻建自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。
購買城市區個人住房申請(住房公積金)組合貸款
凡同時符合我市公積金貸款及商業貸款規定的自然人，均可申請組合貸款。房地產開發公司對購房人有使用組合貸款購買其所建住房意向的，在其樓盤取得相關手續後，應分別到公積金中心及指定受託銀行辦理貸前備案手續。
合作銀行為中國銀行太原南路支行、中國農業銀行股份有限公司洛陽分行。
購買城市區二手住房申請住房公積金貸款
職工近6個月(含)以上按月足額連續正常繳存住房公積金的，在購買二手住房時，可申請住房公積金個人住房貸款。
購買二手住房申請(住房公積金)組合貸款
凡符合我市二手房住房公積金貸款及商業貸款規定的自然人，且符合以下條件者均可申請二手房住房公積金組合貸款：
1. 《存量房合同簽約證明》中房齡不得超過20年。
2. 《存量房合同簽約證明》中買受人如有產權共有人，共有人須為配偶、直系親屬(年滿18周歲且不超60周歲)。
3. 《存量房合同簽約證明》中出賣人或產權共有人須年滿18周歲。
備註：該業務目前僅在市區開展。
購買個人住房申請住房公積金異地貸款
現戶籍在洛陽市行政區域內，在省內其他城市就業並正常繳存住房公積金，且購買洛陽市行政區域內普通自住住房的職工，可到洛陽市住房公積金管理中心及分支機構申請住房公積金個人住房貸款。
服務條件：
申請異地貸款的繳存職工，需滿足以下條件：
1. 連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上;
2.借款人家庭未申請住房公積金貸款(含異地住房公積金貸款)的，按首套住房公積金貸款政策執行;已申請一次住房公積金貸款(含異地住房公積金貸款)且已結清的，按第二套住房公積金貸款政策執行;對家庭有未還清住房公積金貸款的不予受理;
3. 繳存地、貸款地的房屋套數、貸款次數合並計算，對購買第三套及以上住房或第三次及以上使用住房公積金貸款的 不予受理;
4. 借款人及配偶不得同時分別向繳存地住房公積金管理中心(以下簡稱繳存地中心)和洛陽管理中心及分支機構申請住房公積金貸款;
5. 同意按洛陽市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行貸款擔保;
6. 符合洛陽市住房公積貸款政策規定。
H. 洛陽公積金貸款條件
在申請公積金貸款時你要准備的資料主要包括：
一是證明你及配偶身份的資料。二是證明你購房行為的資料。三是進行貸款申請的資料。四是進行還款結算的資料。
提示申請個人住房公積金貸款應提供的材料：
１、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復印件；
２、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復印件；
３、符合規定的購房合同原件；
４、房價２０％或以上的購房預付款發票；
５、借款申請表（配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的，須在借款申請表上簽字）；
６、借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號；
７、若通過工行申請公積金貸款，則需工商銀行牡丹信用卡、靈通卡或活期儲蓄存摺。
I. 洛陽入職一年半公積金貸款買房可以貸多少錢件
洛陽市公積金貸款額度計算方法核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算，取其中最低值。（一）按借款人還貸能力計算：月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%；（二）按個人賬戶余額和繳存時間計算：貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×10倍×繳存時間系數（賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算）。