① 首付可以貸款嗎
買房首付是不可以貸款的。
因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，以證明個人有還款能力。
如果個人首付不夠，那麼可以採取以下方法：
1、選擇非銀行機構申請貸款
目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
2、首付分期
有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3、使用抵押物抵押貸款
借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付。不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
② 買房是要首付，可以貸款嗎
房貸首付是不可以貸款的，因為無論是到銀行還是到貸款機構去申請房貸，都需要先支付首付款後才能夠申請房貸。而且房貸首付一般也不得低於30%，即便是用公積金貸款買房，房屋面積在90平米以下，首付也不能低於20%。而且如果是二套房的話，首付的比例會更高。
不過你也可以選擇先貸款一筆錢用作首付，然後再通過你貸款的錢作為首付去申請房貸，也就是說這里存在著兩份貸款。不過這種方式的話，就表明你要同時還兩份貸款，還款的壓力相當之大。
③ 首付款可以貸款嗎
不可以 首付款是 指您貸款成數剩下的那部分錢；假設這套房成交是100萬，那麼公積金成冊是90平米以下可以帶80%那麼您的首付就要是20%也就是說200000萬，因為銀行不會給咱們100%的貸款 ，如果咱們不還了貸款了，銀行要收房也就是說咱們違約了，銀行收了咱房肯定要賣，所以銀行不能虧錢吧 ！忘採納
④ 有些人買房首付的錢也是借的，同時還房貸和首付的人都過著怎樣的生活呢
看到這個問題不由得想起了自己買房時候的經歷，確實是這樣。對於很多如今的年輕人來說，購置第一套房的時候基本都是首付靠借，房貸自己還。今天藉此機會簡單談談我的觀察。
如今買房首付靠借基本是正常現象，壓力大也是正常的
上班路上一幕
第二、哪裡掙錢就去哪裡。就我身邊的例子來看，有一個朋友前幾年購置了一套房產，也是借錢買的房。他跟他媳婦兩個人為了多掙點錢，不得不長期出差，長期異地（基本一個月見一次），持續2年左右，終於將欠款還清。可以說壓力最大的幾年應該是工作動力最大的幾年，甚至說很多朋友因為還款，不得不身兼數職。一個購房者第一次買房時的親身經歷，值得所有人一看
綜上，沒有人的財富是不勞而獲的，無論是借錢買房還是怎麼樣，總是要還的。而對於沒有背景的人來說，只有更加努力的掙錢才能改善自己的生活。這個時間或許因人而異，但是這段經歷絕對是會改變一個人的。各位覺得呢？歡迎關心房產的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
⑤ 婚前貸款買房寫的雙方名字，首付是借的，婚後一直都是男方在還貸跟首付借的錢，請問如果離婚房子怎麼分
婚前貸款買房寫雙方名字就是夫妻共有財產，至於婚後由男方還貸不影響房產產權屬性，男方婚後收入也是夫妻共有財產，如果離婚房產平均分割。
⑥ 一些農村家庭買房子的首付都是借的，他們為何都要去城裡買房
房子是一個家庭的必需品。 以前農村人的孩子都長大了。 如果誰不蓋三間大房子，可以說是媳婦嫁不出去。 隨著改革開放政策的出台，農村群眾外出打工，家庭經濟條件大為改善，部分人逐漸致富。 去城裡打工的，去城裡經商的，租公寓住城裡。
不管你是借錢買首付的房子，還是全款買房子，都是想讓自己的未來生活越來越好。 就算是借錢，也是想買個好的未來，這樣在生活壓力大的時候才有動力。 如果你不借錢，你可能會揮霍無度。 但是如果你借錢買房，你肯定會做好經濟規劃，改掉一些花錢的習慣。
⑦ 婚後買房首付是借的寫的婆婆的名字，貸款我跟老公兩個還，如果離婚我有份嗎
婚後買房首付是借的，房產本是婆婆的名字，貸款由你們夫妻還，如果你離婚這個房子和你沒有關系，從法律上講房產證上是婆婆的名字，房子就屬於婆婆，如果當時把你們的名字都寫在房本上就有你的份額了。
⑧ 首付是借了一部分錢影響貸款嗎
摘要 買房首付是借的是會影響貸款的，不管是找親朋好友借錢，還是自己貸款，在首付款來源上都不合規定。所以借款人要是自己沒有足夠的錢付首付，最好還是讓直系親屬轉賬，同時還要提供直系親屬近半年的流水，證明是合理收入所得。