河南公積金貸款要求嚴嗎

① 河南省直公積金貸款額度

法律分析：1、貸款金額不超過相應最高貸款限額，夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續繳存6個月以上，購買鄭州市區內住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元他情況申請貸款的，貸款金額統一不超過40萬元。2、嚴格按照繳存余額規定的倍數發放個人貸款。3、月還款額度不超過家庭收入的60%。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

② 公積金貸款徵信嚴格嗎

嚴格。1、申請人的准貸記卡或貸記卡沒有出現過透支逾期未還的現象。2年內，申請人所辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期次數不超過3次。3、申請公積金貸款近半年內，逾期次數不超過兩次。4、5年內累計未按時還款次數不超過6次。5、如果夫妻雙方共同申請貸款，那麼雙方均需滿足以上條件。以上就是公積金貸款對徵信要求，可以說對徵信要求還是比較嚴格的。
拓展資料:
一、公積金，專業術語，拼音為gōng jī jīn，通常是指住房公積金，有時也指 公司公積金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
二、2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
三、住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

③ 公積金貸款查流水嚴嗎

公積金貸款查流水還是很嚴的。
一般來說，申請公積金貸款會查首付款流水。客戶在辦理公積金貸款的時候，一般需要提供銀行流水上去的，因為需要通過銀行流水來了解客戶的經濟收入情況，看下是否具備按時還款的能力。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

④ 公積金貸款有什麼要求和條件

申請公積金貸款的條件主要有以下這些：
1、最主要的條件是，申請人需要每個月正常繳存足額的公積金，確保在申請貸款的時候已經連續六個月以上繳納足額公積金。
2、申請購房時需要確保房屋、購買合同以及相關材料的正規合法性。

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⑤ 河南：嚴禁用住房公積金貸款進行投機性購房

8月23日，河南省住房和城鄉建設廳發布通知，進一步加強對逾期住房公積金個人住房貸款管理，嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
《通知》提出，加強住房公積金個人住房貸款管理，強化風險管控，防範住房公積金資金風險。嚴格審查借款人申請資料，核實借款人主體資格、住房公積金繳存情況、還款能力、交易真實性、抵押真實性等要素，加強異地住房公積金繳存信息核實，合規合法辦理住房公積金個人住房貸款手續。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。加大逾期個人貸款催收力度，採取有效措施，盡快回收逾期貸款，大幅度降低住房公積金個貸逾期率。
要求進一步了解逾期貸款情況，重點了解逾期貸款現狀、逾期貸款產生和個貸逾期率上升的原因，全面排查風險隱患，查找管理薄弱環節，嚴格控制新增逾期貸款。嚴格落實個人住房貸款相關政策，完善個人住房貸款內部管理制度，規范審批操作程序，建立健全崗位制約、貸款業務稽核、逾期貸款催收、信用懲戒、責任追究機制，有效防範和控制貸款風險。建立健全工作機制，加強內部風險管控，及時堵塞管理漏洞，確保資金安全和有效使用，維護繳存職工合法權益，不斷提高住房公積金管理水平。
河南省住建廳表示，要充分認識住房公積金個人住房貸款逾期率過高對住房公積金資金帶來的風險和隱患，必須進一步加大住房公積金監管力度，有針對性地解決住房公積金個人住房貸款存在的問題，充分發揮住房公積金個人住房貸款在解決中低收入家庭住房困難問題方面的作用，積極穩妥地擴大住房公積金個人住房貸款業務。
加強個人住房貸款逾期風險防範工作，研究提出加強貸款逾期風險防控工作辦法。加強貸前風險管理，前移風險關口，做好事先防範，把好第一道防線，從源頭上防範逾期風險。加強貸前審核、貸中審查、貸後管理等工作，實現全程運行監管系統辦理，有效管控貸款逾期率，防範貸款風險。持續關注各中心個貸逾期率變化情況，進行動態監測，跟蹤督導，確保全省住房公積金資金安全。

⑥ 鄭州發布公積金新政 提高貸款門檻

近日，河南省鄭州住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金使用政策的通知》。
據悉，此次新政主要涉及四大方面的調整，包括調整了部分貸款申請條件，調整了還貸能力認定標准，開展個人徵信查詢以及調整了部分提取政策。
鄭州住房公積金管理中心指出，2020年以來，住房公積金使用需求大幅增長，致使住房公積金貸款使用率快速上升，資金流動性趨向緊張。為了調節資金供需矛盾，確保住房公積金各項業務持續健康發展，需要調整部分住房公積金使用政策。
全文如下：
住房公積金各繳存單位（職工）、管理機構：
為進一步貫徹落實房住不炒的總要求，重點保障剛需購房家庭和長期繳存職工對住房公積金的使用需求，確保住房公積金各項業務的持續健康發展，經鄭州住房公積金管理委員會第45次會議審議通過，決定調整部分住房公積金使用政策，現就有關事項通知如下：
一、調整部分貸款申請條件
申請住房公積金貸款的，應滿足申請人已連續、正常繳存住房公積金12個月以上，賬戶狀態正常，且近期應繳未繳不超過4個月的條件（高層次人才、退役未滿3年的復轉軍人除外）。
二、調整還貸能力認定標准
審批住房公積金貸款時，按最長還款期限和所選還款方式計算的住房公積金貸款月還款額應不超過家庭月收入的50%。
三、開展個人徵信查詢
住房公積金貸款審批部門不得批准向近2年內有連續3次或累計6次不良個人徵信記錄的申請人（含共同申請貸款的配偶，下同），或正在接受鄭州住房公積金 「黑名單」管理的申請人發放住房公積金貸款。申請人及配偶應當同意並授權貸款受理部門向中國人民銀行徵信系統查詢其個人徵信記錄。
四、調整有關提取政策
購買住房提取住房公積金的，可於購房後2年內，憑房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額。
住房公積金貸款結清前，借款人（含已經出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用於歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。
五、其他有關事項
（一） 借款人為高層次人才或退役未滿3年復轉軍人的，開立住房公積金繳存賬戶後繳存未滿12個月但賬戶狀態正常的，按繳存狀態符合住房公積金貸款條件認定; 借款人配偶為高層次人才或現役軍人的，按照繳存狀態符合住房公積金貸款條件認定，其身份和收入依據相關證件及材料進行核實。
（二）借款人家庭月收入按照夫妻雙方最近12個月內住房公積金最低繳存基數之和認定，借款人未婚、離異、喪偶未再婚以及配偶未繳存住房公積金或繳存時限不滿12個月的，按借款人單方住房公積金繳存基數認定其家庭月收入。
（三）家庭住房公積金繳存余額為申請貸款時夫妻雙方住房公積金繳存賬戶的余額之和，繳存不滿12個月的賬戶余額和無正當原因補繳的金額不計入家庭繳存余額。
（四）新增組合貸款中的住房公積金貸款金額和新增貼息貸款中實行利息補貼的貸款金額按照調整後的政策進行核定。
（五）異地繳存職工申請住房公積金貸款時，參照本地繳存職工同等條件審批，申請人及配偶的繳存、貸款和已有住房情況應當核實其真實性。
本通知第四項內容於發布之日起執行，其他內容自2021年8月16日起執行，執行期限暫定為2年。執行日期前已簽訂購房合同（經房地產管理部門備案）或已通過初審的住房公積金貸款申請繼續按原政策規定辦理。
鄭州住房公積金管理中心
2021年7月16日
政策解讀
為落實鄭州住房公積金管理委員會第45次會議決策，鄭州住房公積金管理中心於2021年7月16日發布《關於調整住房公積金使用政策的通知》（鄭公積金〔2021〕41號），調整了部分住房公積金使用政策。現就調整內容解讀如下：
一、政策調整的背景和目的
2020年以來，住房公積金使用需求大幅增長，致使住房公積金貸款使用率快速上升，資金流動性趨向緊張。為了調節資金供需矛盾，確保住房公積金各項業務持續健康發展，需要調整部分住房公積金使用政策。本次住房公積金使用政策的調整繼續堅持了房住不炒的理念，適度提高了住房公積金貸款申請門檻，進一步細化了提取和貸款業務的部分審批標准，旨在調節住房公積金使用需求的集中度，更好地保障剛需購房家庭和長期繳存職工對住房公積金貸款的需求。
二、政策調整內容解讀
本次住房公積金使用政策調整內容主要有四方面：
（一）調整了部分貸款申請條件
原政策規定：申請住房公積金貸款的，應滿足申請人已連續、正常繳存住房公積金6個月以上，賬戶狀態正常，且近期應繳未繳不超過4個月的條件。
新政策規定：申請住房公積金貸款的，應滿足申請人已連續、正常繳存住房公積金12個月以上，賬戶狀態正常，且近期應繳未繳不超過4個月的條件。
住房公積金貸款申請條件調整後，住房公積金貸款申請門檻有所提高，可有效調節住房公積金貸款申請的集中度，緩解資金供需矛盾。繳存時間未滿1年的職工，將暫不能辦理住房公積金貸款或組合貸款。
（二）調整了還貸能力認定標准
原政策規定：審批住房公積金貸款時，按最長還款期限和所選還款方式計算的住房公積金貸款月還款額應不超過家庭月收入的60%。
新政策規定：審批住房公積金貸款時，按最長還款期限和所選還款方式計算的住房公積金貸款月還款額應不超過家庭月收入的50%。
還貸能力認定標准調整後，住房公積金貸款與銀行商業住房貸款實行了相同的還貸能力認定標准，有助於防範住房公積金貸款逾期風險。該項規定對住房公積金貸款辦理不會帶來大的影響，但還款能力偏低家庭的最高貸款金額會稍有減小。
（三）開展個人徵信查詢
新政策規定：住房公積金貸款審批部門不得批准向近2年內有連續3次或累計6次不良個人徵信記錄的申請人（含共同申請貸款的配偶，下同），或正在接受鄭州住房公積金 「黑名單」管理的申請人發放住房公積金貸款。
該政策為新增加內容，以往在住房公積金貸款審批時，只對鄭州住房公積金管理「黑名單」中的繳存人進行限制，本次增加了查詢個人徵信的要求，旨在引導人們樹立信用意識，促進社會信用體系建設。實行個人徵信查詢後，個人徵信有嚴重不良記錄的，將不能辦理住房公積金貸款。
（四）調整了部分提取政策
原政策規定：因購買住房提取住房公積金的，可於購房後5年內，憑房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額。
新政策規定：因購買住房提取住房公積金的，可於購房後2年內，憑房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額。住房公積金貸款結清前，借款人（含已經出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用於歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。
原購房提取政策是依據《河南省住房公積金提取管理辦法（試行）》（豫建金管〔2015〕30號）實行的臨時性政策，鑒於該文件已被宣布失效，本次根據當前資金現狀，重新調整了購房提取的購房時間規定，同時對住房公積金貸款未結清的家庭進行了提取限制。調整部分提取政策的目的在於適度抑制提取，開源節流，更好地保障貸款發放對資金的需求。
此外，為了更好地延續執行原有貸款政策的其他內容，本次住房公積金使用政策調整，還就特殊群體優惠政策、家庭月收入和繳存賬戶余額認定、異地貸款申請材料核實以及組合貸款如何執行住房公積金貸款政策等事項重新進行了更加規范的表述。
三、其他有關問題解答
（一）新政策執行後是否會影響正在購房的家庭使用住房公積金貸款？
住房公積金使用政策新調整的內容中，除提取政策於發布之日起執行外，有關住房公積金貸款的政策設有1個月的新老政策過渡期，過渡期結束後之前已簽訂過購房合同（以房管部門備案為准）或已完成預審（存量房貸款或組合貸）的，可繼續按原政策辦理對應貸款業務。因此，不會影響正在購房的家庭使用住房公積金貸款。
（二）新政策對職工辦理住房公積金提取有哪些影響？
住房公積金使用政策新調整內容執行後，擬以購房為由提取住房公積金的，如果購房時間未超過2年，可繼續以購房為由辦理提取業務，購房時間超過2年的，則不能再以購買該套房為由辦理提取業務；住房公積金貸款未結清的家庭，夫妻雙方只能以歸還住房公積金貸款本息為由辦理提取業務或辦理委託提取歸還住房公積金貸款本息（沖還貸）業務，不能以其他理由辦理提取業務。
（三）新政策對申請住房公積金貸款帶來了哪些變化？
住房公積金使用政策新調整內容執行後，對辦理住房公積金貸款或組合貸款主要有三個方面的影響：一是繳存住房公積金不滿12個月的，需暫緩（待繳滿12個月後）申請住房公積金貸款；二是還款能力偏低的家庭獲得批準的最高住房公積金貸款金額會有所減小；三是個人徵信有嚴重不良記錄的，將不能辦理住房公積金貸款。
鄭州住房公積金管理中心
2021年7月16日

⑦ 河南住建局：加強住房公積金個人住房貸款管理 嚴控新增逾期貸款

觀點地產網訊：8月23日，河南省住房和城鄉建設廳發布通知稱，將進一步加強對逾期住房公積金個人住房貸款管理，嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

觀點地產新媒體了解到，《通知》提出，加強住房公積金個人住房貸款管理，防範住房公積金資金風險。嚴格審查借款人申請資料，加強異地住房公積金繳存信息核實，合規合法辦理住房公積金個人住房貸款手續。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。加大逾期個人貸款催收力度，大幅度降低住房公積金個貸逾期率。該通知要求進一步了解逾期貸款情況，嚴格控制新增逾期貸款。

據悉，河南住建局稱須嚴格落實個人住房貸款相關政策，完善個人住房貸款內部管理制度，充分認識住房公積金個人住房貸款逾期率過高對住房公積金資金帶來的風險和隱患，進一步加大住房公積金監管力度，穩妥地擴大住房公積金個人住房貸款業務。

此外，《通知》強調加強個人住房貸款逾期風險防範工作，研究提出加強貸款逾期風險防控工作辦法。加強貸前風險管理，從源頭上防範逾期風險。加強貸前審核、貸中審查、貸後管理等工作，實現全程運行監管系統辦理，持續關注各中心個貸逾期率變化情況，確保全省住房公積金資金安全。

⑧ 鄭州加強公積金管理 加強繳存和貸款申請審核

4月12日，鄭州住房公積金管理中心印發《關於進一步加強住房公積金繳存和貸款管理有關事項的通知》（以下簡稱《通知》），要求嚴格規范住房公積金繳存管理、嚴格審核住房公積金貸款申請、嚴厲懲處住房公積金違規行為。
《通知》要求，嚴格規范住房公積金繳存管理。住房公積金繳存單位應當按照法規政策規定，逐月、按時、連續、足額為本單位在職職工繳存住房公積金，不得為無勞務關系或合法代理關系的職工代開、虛開住房公積金賬戶，不得採取提供虛假材料、欺騙等手段修改職工賬戶信息，不得採取弄虛作假等手段代辦住房公積金業務。
同時，嚴格審核住房公積金貸款申請。住房公積金業務經辦人員在受理繳存職工個人住房貸款申請時，要嚴格審核貸款申請人的繳存及在職情況，對勞務關系不一致又無合理正當理由或虛構勞務關系的貸款申請人，不得批准其住房公積金貸款申請。
此外，《通知》還要求要嚴厲懲處住房公積金違規行為。住房公積金行政執法和業務承辦部門要加大監督、檢查和審核力度。對申請貸款時弄虛作假、提供虛假材料和隱瞞真實情況的單位和個人，一經查實，將按照《鄭州市住房公積金失信行為懲戒管理暫行辦法》的規定，列入失信聯合懲戒對象名單，予以聯合懲戒。

⑨ 鄭州市公積金貸款政策2021

鄭州住房公積金管理中心關於徵求住房公積金個人住房貸款政策調整意見和建議的通知。
除適當延長申請公積金貸款的繳存時限以外，調整內容還包括，結合鄭州不同區域的住房價格，按市區(含市內五區、鄭東新區、高新技術開發區、經濟技術開發區)和非市區分別設定最高公積金貸款限額。
通知還提出，按照繳存和購房情況設定最高貸款比例(貸款金額占房產總價比例)。首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款比例設定為70%;異地貸款及其他情況最高貸款比例設定為40%。
鄭州住房公積金管理中心關於徵求住房公積金個人住房貸款政策調整意見和建議的通知
各有關單位(個人)：
為確保住房公積金貸款業務持續健康發展，鄭州住房公積金管理中心擬按照「房住不炒 保障剛需」的原則，從以下幾個方面徵求廣大繳存職工對住房公積金個人住房貸款(以下簡稱「公積金貸款」)政策調整的意見和建議：
一、申請條件。適當延長申請公積金貸款的繳存時限。
二、貸款額度。結合鄭州不同區域的住房價格，按市區(含市內五區、鄭東新區、高新技術開發區、經濟技術開發區)和非市區分別設定最高公積金貸款限額。
三、貸款比例。按照繳存和購房情況設定最高貸款比例(貸款金額占房產總價比例)。首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款比例設定為70%;異地貸款及其他情況最高貸款比例設定為40%。
四、還貸能力。參照其他地市和銀行商業住房貸款的審批要求，按照公積金貸款月還款額不超過家庭收入的50%認定借款人的還貸能力。
五、徵信查詢。限制個人徵信嚴重不良的申請人辦理公積金貸款。辦理貸款時申請人應向公積金貸款受理部門提供由中國人民銀行徵信管理部門出具的個人徵信報告，或授權有查詢條件的受理部門自行查詢。
歡迎廣大繳存職工積極參與公積金貸款政策的研討，於2021年3月18日前通過本網站「意見徵集」欄反饋意見或提出合理化建議!
鄭州擬調整公積金貸款政策：首套住房最高貸款70％
3月8日，鄭州住房公積金管理中心發布《關於徵求住房公積金個人住房貸款政策調整意見和建議的通知》。據悉，鄭州擬適當延長申請公積金貸款的繳存時限，同時，結合鄭州不同區域的住房價格，按市區（含市內五區、鄭東新區、高新技術開發區、經濟技術開發區）和非市區分別設定最高公積金貸款限額。
貸款比例方面，鄭州計劃按照繳存和購房情況設定最高貸款比例（貸款金額占房產總價比例）。首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款比例設定為70%；異地貸款及其他情況最高貸款比例設定為40%。
通知還提出，鄭州將參照其他地市和銀行商業住房貸款的審批要求，按照公積金貸款月還款額不超過家庭收入的50%認定借款人的還貸能力。
鄭州2021年城市棚戶區改造6652套
日前，河南省保障性安居工程工作領導小組辦公室下達全省2021年城市棚戶區改造項目計劃的通知。通知指出，本次共下達城市棚戶區改造計劃項目136個，計劃新開工安置住房119690套。

其中，共涉及鄭州6652套，開封1666套，洛陽35206套，鶴壁2926套，新鄉6941套，焦作199套，濮陽8962套，許昌5565套，漯河1100套，南陽13896套，商丘8732套，信陽2192套，周口2120套，駐馬店17022套，滑縣1090套，長垣5472套。
2021年鄭州住房保障重點目標出爐
3月11日，2021年全市住房保障和房地產管理工作會議召開。會議透露，今年鄭州住房保障和房地產管理局將聚焦房地產市場調控、老舊小區綜合改造、房地產領域專項整治、問題樓盤攻堅化解、房地產營商環境優化、政務服務效能提升等，加快完善多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，保持房地產市場平穩健康發展。
會議明確，今年該局主要預期目標任務是：全市棚戶區新開工1.5萬套，基本建成4萬套，公共租賃住房分配7000套。全市計劃籌集各類租賃住房1萬套（間），培育專業化住房租賃企業50家。全市新增物業管理面積1200萬平方米，老舊小區綜合改造完成2020年中央補助項目，完成既有住宅加裝電梯200部。
三四線城市新房找房熱度上漲
《2月國民安居指數報告》報告顯示，2021年2月全國重點監測67城新房在線均價16392元/m2，環比下跌0.08%，其中有35城新房在線均價環比上漲；二手房在線掛牌均價16011元/m2，環比上漲0.93%，全國67城中有60城二手房掛牌均價出現環比上漲情形；購房者信心指數持續上漲，2月達到117.5，環比上漲7.7%；經紀人信心指數為113.7，環比上漲1.8%。
調查顯示，2月67城新房在線均價為16392元/m2。主力城市中北京、上海新房在線均價接近，分別為46866元/m2、47704元/m2，深圳新房在線均價為44280元/m2，廣州新房在線均價為29291元/m2，與杭州29145元/m2相差不大。南京新房在線均價也在2萬元/m2水平之上。城市房價環比漲幅TOP5的城市分別為南寧、長春、廈門、昆明和揚州。

政府工作報告定調樓市
今年的政府工作報告中，針對房地產領域重點工作指出，保障好群眾住房需求。堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，「穩地價、穩房價、穩預期」。解決好大城市住房突出問題，通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規范發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
重申房住不炒「今年政府工作報告針對房地產領域的內容相當豐富，房住不炒，要解決好大城市住房突出問題，以及規范發展長租房市場，這些內容過去一直強調，這次寫入報告，可以理解為是今年政府的工作重點。」
規范長租房市場
今年的政府工作報告提出，解決好大城市住房突出問題，通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規范發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
目前長租房市場發展遇到一些瓶頸，房源供給量相對不足、質量有待提高等問題亟待解決。全國人大代表、58同城CEO姚勁波表示，目前國內長租房市場仍處於起步階段，行業快速發展的同時，也存在一些突出問題。例如，一些長租公寓運營方採取「高進低出」「長收短付」「租金貸」等高風險經營模式，資金鏈斷裂現象時有發生，部分租客權益受損。

⑩ 公積金貸款要求嚴不嚴了徵信不好可以下來嗎

不良記錄一般不會影響貸款的利率，但是會影響申貸的難易程度。對信用記錄的關注是前幾年才興起的，很多人以前因為一些惡意或者非惡意的原因給自己的信用記錄留下了污點。貸款機構對這類客戶是十分謹慎的，但並不會拒之於門外，需要表明你不是惡意欠款，坦誠自己的以前的拖欠原因，提供以前的還款流水，供銀行分析。不良信用記錄不多,而且有及時還請逾期的款數,應該不會影響到你的住房公積金貸款。但是，若借款人連續幾個月沒還款的話，銀行會懷疑借款人的還款能力以及信用度，這種情況再想要申請任何貸款都會有一定的難度了。
其次，個人信用記錄產生污點，主要還是因為對個人信用認識不足，我們需要注意幾種可能會影響申請公積金貸款的不良信用記錄：主要貸款當前逾期；貸記卡存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(含卡費、年費)； 准貸記卡存在透支180天以上未還記錄；單筆貸款存在近24個月內連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還)或累計逾期超過10期記錄(含擔保人代還)，在一些批貸審核比較嚴格的銀行，累計逾期超過6次就不同意發放貸款；單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄；存在因信用不良被起訴記錄等。