⑴ 80萬的房子首付24萬貸15年等額本金還應每月還多少
等額本息的話，月供4191.71。
還滿十年，然後一次性還清，共計本金利息503005元（利率不變情況下）其中利息358560元。本金部分144445元。第十年需一次性償還本金415555元。這樣的話，你房子總共花了503005+415555+24萬=1158560元。
等額本金第一月月供5390，往後每月13元的遞減。
還滿十年，然後一次性還清，共計本金利息556668元（利率不變情況下）其中利息276708。本金部分279960元。第十年需一次性償還本金280040元。這樣的話，你房子總共花了556668+280040+24萬=1076708元。
你說的10年內提前還款，是第十年末一次性全額還款。
清楚了不？？？
我算了快半個小時啊，保證可靠有效。
希望加分。
⑵ 總價72萬首付百分之二十貸25年月供多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，72萬*0.8=57.6萬，25年（300個月）：
月還款=576000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=3669.04
利息總額=3669.04*300-576000=524712
說明：^300為300次方
⑶ ..如果我買了24萬的房子...首付應該是多少...按揭20年月供是多少呀
你好我是置業經紀人用專業的話回答你的問題。如果你買的是新房的話首付應該是5.4萬（一般新房首付都是兩成。如果售樓小姐給你說首付3成的話。你就要求首付2成）貸款18.6萬。月供利率一般下浮15%就是1232.436元（20年）
如果你買的是二手房，二手房貸款是按照建築面積來貸款的。就是建築面積乘以評估價乘以0.7（一般情況下只能貸7層首付3層）就是你的貸款金額。。。。。月供我只能給你個參照表。貸款10萬月供662.6（20年）利率下浮15%
⑷ 商品住房72萬、首付25萬、銀行房貸款47萬23年、月供276個月、利息5.85:月供多少錢💰
貸款47萬元，23年還，利息是5.85，那麼月供就是3101.57元，總共支付利息38.6萬元。
⑸ 買房貸款了72萬，怎麼還款最劃算
你這個日子過得挺緊的，不過很多人都是這樣，買了房子以後是 精打細算的過日子。如何讓自己的資金計劃更科學合理，讓自己的日子過得輕松呢，我們最重要的一個假設就是你未來的收入會逐步的提高，因為如果沒有這個假設的話，你的日子怎麼過都很緊張的，幾乎是無法擺脫的。
你的月入流水大概是6500元，父母每年給5萬，平均到月就是4167元，再加上你自己的收入那麼月收入就達到了10667元，一下子就月入過萬了。要讓自己輕松，清楚自己的資金流入以後就要看你的資金流出了，下面就計算月供。如果是等額本息，那麼月供是3931元，如果你只有6500元的月收入的話，月供佔到總收入的60%，真是亞歷山大，你的日子真的不好過，因為有小孩子。
不過加上父母的支助後就輕松很多了，月供占總收入的比例為36.8%，這個基本也符合銀行放貸的標准。銀行放貸的標准也是收入要是月供的2倍以上，這個是有科學依據的，現在你加上父母的支持後把這個比例降低到36.8%。生活就有了保障。
兩種提前還款的方式對你來說，對短期的現金流作用不是很大，還是把時間用在開源上，增加收入才是王道。
⑹ 買房貸24萬,二十年,月供多少利息多少等額本金法
這個要看你在哪家銀行貸款，執行的利率是基準還是上浮。
如果按基準的話，24萬，等額本息還款供20年，月供是1867元;等額本金還款的話，第一個月是2410元，第二個月還2404元，第三個月還2398元，以此類推，即每月的還款額逐月遞減6元。其實你去貸款的銀行咨詢是最好的，因為每個人貸款的條件不同，比如有的是首次買房，有的是第二次買等等。
按揭貸款利息怎麼算的
本金還款和利息還款：
月還款額=當月本金還款+當月利息 式1
其中本金還款是真正償還貸款的。每月還款之後，貸款的剩餘本金就相應減少:
當月剩餘本金=上月剩餘本金-當月本金還款
直到最後一個月，全部本金償還完畢。
利息還款是用來償還剩餘本金在本月所產生的利息的。每月還款中必須將本月本金所產生的利息付清：
當月利息=上月剩餘本金×月利率 式2
其中月利率=年利率÷12。據傳工商銀行等某些銀行在進行本金等額還款的計算方法中，月利率用了一個挺孫子的演算法，這里暫且不提。
由 上面利息償還公式中可見，月利息是與上月剩餘本金成正比的，由於在貸款初期，剩餘本金較多，所以可見，貸款初期每月的利息較多，月還款額中償還利息的份額 較重。隨著還款次數的增多，剩餘本金將逐漸減少，月還款的利息也相應減少，直到最後一個月，本金全部還清，利息付最後一次，下個月將既無本金又無利息，至 此，全部貸款償還完畢。
兩種貸款的償還原理就如上所述。上述兩個公式是月還款的基本公式，其他公式都可由此導出。下面我們就基於這兩個公式推導一下兩種還款方式的具體計算公式。
⑺ 72萬房子,首付30% ,其餘貸款，30年還清，每月要還多少錢
72萬房子,首付30% ,其餘貸款也就是22.5萬，貸款期限30年的話。按人民銀行基準利率6.14%的基礎上上浮10%，執行利率7.368%，還款方式為等額本息，每月還款1552.95元。
⑻ 買72萬的房子首付30萬分20年還每月還多少
你好，72萬房子，首付30萬，貸款42萬，期限20年，利率4.65％，等額本息月供2700元左右。
⑼ 72萬貸款30年每月還多少
如果貸款72萬元，分為30年還清，按照基準利率4.9%計算(基準利率只是一個參考，根據地區和銀行不同，利率也有所不同)，總共要支付大概65萬元的利息，每個月要還大概3800元，本金加利息總共要還137.5萬元。
【拓展資料】
貸款月供怎麼計算：
等額本金的計算公式：月供=(貸款本金-已還本金)*月利率+(貸款本金/還款月數)。等額本息的計算公式：月供=[貸款本金*月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。
等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。
房貸斷供的後果：
首先房貸斷供的原因無非有兩種，一是借款人的經濟狀況出現了問題，無力償還月供；另一種就是期房成了爛尾樓或房價跌了，借款人不願再償還貸款。可能很多人會認為，反正申請房貸時自己的房子已經抵押給了銀行，大不了讓銀行收回去。其實房貸斷供的後果並不像人們所想的這般簡單。
首先如果借款人出現沒有按時繳存月供的情況，銀行會電話/簡訊通知提醒借款人還款。如果借款人連續三次以上未繳存月供，貸款行的客戶經理就會致電借款人催繳。並且會對借款人進行罰息處理。
如果未還款次數超過6次，銀行就會起訴借款人。屆時借款人的抵押房產將會被依法凍結。而如果借款人在與銀行協商還款事宜之後，依然不履行還款義務的話，銀行將會對抵押房產進行拍賣，並追究擔保人的連帶責任。
對於借款人來說，如果房貸斷供，不僅會導致抵押房產被銀行拍賣(如果拍賣價不足以還清剩餘貸款，借款人還需繼續還款，直到還清為止)，還會嚴重影響個人信用記錄，以後再想從銀行獲得貸款就基本無望了。如果是期房，損失的將更多，不僅首付款拿不回來，相應的契稅、維修基金等費用也打了水漂。而且還需承擔訴訟費、保全費等費用。
⑽ 裸車24萬首付多少月供多少
元
(可以手動輸入實際成交價格)
貸款按3年計算，您需要首付101,634元+月供5,161元（36個月）=總共花費287,430元
比全款購車多花費17,796元