Ⅰ 公積金貸款買房後公積金停止了怎麼辦
公積金貸款買房後公積金停了後，只要每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因為貸款已經發放，就會按照之前貸款合同約定的利率計算。通常住房公積金有個人賬戶，企業和個人繳納的費用全部形成個人賬戶總額，辭職後只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個人，只要符合公積金提取規定，隨時可以提取自由支配。
Ⅱ 公積金停繳後對貸款有影響嗎
買房使用公積金貸款是最常見不過的事情了，很多人找工作都會在意新的工作單位是否繳納住房公積金，畢竟公積金能償還一部分購房貸款，減輕還貸壓力。最近，不少人都咨詢，之前就辦理好了公積金貸款，每個月也在還貸，現在辭職了，新的工作單位也沒有繳納公積金，公積金停繳了，這樣會對貸款有影響嗎?是否會被轉為商業貸款呢?
公積金中心工作人員表示，如果個人公積金貸款的申請已經批准下來了，且辦理完了所有手續，當個人辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款，只是個人注意要按時往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。銀行工作人員也表示，可繼續月供公積金貸款,不用改商業貸款。
如果在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣，那麼就會有一定的影響;
在個人公積金余額劃扣到一定程度時，就不能進行劃扣了，需要個人辦理手續，自己每月將月供存入個人的貸款還款儲蓄卡中。
貸款利率也會按照原來的公積金貸款利率來計算，即按照貸款合同約定的計算;
除非國家下調基準利率，不過這樣的情況也是第二年元月才會變更個人的貸款利率。
有部分人也有疑問，公司不給員工繳納公積金，員工可以個人出錢自行繳納嗎?現在以個人的名義是無法補交公積金的，公積金必須是以單位的名義繳納。
這里建議大家如果要換新工作，為了保險起見，最好是在個人公積金貸款完全辦理下來並開始還貸後，再換新的工作或辭職。
Ⅲ 如果公積金停了，貸了房貸的有什麼影響
法律分析：對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。公積金因為很多原因比如說工作的更換都有可能停但是這期間如果你當時已經有了房貸的話是沒有任何影響的。因為公積金的貸款合同在你貸款的時候簽訂的相當於是一個固定期的合同並不會因為你公積金狀態和你後面工作的改變而去改變利率之類的。公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質。所以，如果你拿到貸款之後長期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。
一般來說，公積金貸款批准了，整個貸款流程就已經走完了，不必在擔心公積金斷繳問題，但需要注意的是，公積金是保障性住房制度，如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
第十條 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣(市)不設立住房公積金管理中心。前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統一的規章制度，進行統一核算。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。
Ⅳ 公積金貸款超過多少歲就不能繼續貸款了
公積金貸款的人員最長年齡不超過65歲，超過了就不能繼續使用公積金貸款了。
Ⅳ 公積金貸款買房中途可以申請停止按揭嗎
法律分析：不可以。停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
Ⅵ 公積金貸款怎麼停止
如果你的公積金貸款已經申請了
需要取消貸款合同
不過你需要支付違約金
再取消貸款合同。
Ⅶ 如何停止公積金沖還貸
停止公積金貸款的方法只有一次性將公積金貸款部分全部結清。
終止沖還貸時應由所有提取還貸參加提取還貸人員需帶好以下材料：借款合同、身份證、配偶或者直系血親關系證明（婚姻證明或戶口簿）、公積金賬號、貸款賬號的證明材料（包括但不限於：對賬單、還款計劃單等）和原《委託書》前往放款銀行辦理。
(7)公積金停止貸款擴展閱讀：
借款人隨時可以去貸款銀行申請停止沖還貸業務。但如果要恢復沖還貸，必須停止沖還貸滿一年後再向貸款銀行申請。
因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款，在公積金貸款余額較大的情況下，公積金資金可能全部沖還了公積金貸款，如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。
Ⅷ 公積金貸款後公積金停了怎麼辦
你好，當你的公積金貸款買房後，公積金停止後，只要每月按時存入貸款的還款賬戶即可。 由於貸款已經發放，將按照之前貸款合同約定的利率計算。 住房公積金通常有個人賬戶。 企業和個人繳納的所有費用構成個人賬戶的總金額。 辭職後，他們只是停止支付。 但賬戶內資金所屬個人，只要符合公積金提取規定，可隨時自由提取。
拓展資料：
1、公積金貸款購房注意事項，公積金連續繳付時間，不少地方城市規定，住房公積金貸款要連續支付半年以上。所以，如果你打算買房，一定要提前做好准備。不要中途切斷公積金的支付，以免影響您正常申請公積金貸款。你最好去公積金中心問問你是否符合條件。負債率過高如果貸款人的負債率超過個人總收入的50%以上，那就更危險了。住房公積金貸款中心會認為申請人的還款壓力過大，一般情況下不會向申請人發放貸款。
2、個人徵信很重要，個人徵信對房貸、車貸、信用卡的影響較大。如果有不好的污漬，就會影響公積金貸款。一般情況下，公積金管理中心不會向此類人發放貸款。公積金貸款使用次數限制，普通家庭只能使用兩次公積金貸款。根據每個城市的情況，第一筆貸款會大於第二筆貸款。如果您兩次使用公積金貸款，則無法獲得公積金貸款。申請人年齡限制，公積金貸款最長期限不超過借款人退休後5年。即男性申請人年齡與貸款期限之和小於65歲，女性申請人年齡與貸款期限之和小於60歲，這就決定了您的公積金貸款的最長期限。
3、要注意及時還款，公積金貸款辦理成功後，貸款人應在約定的每月還款日前，將當月還款額全額存入還款賬戶。同時，借款人應保證還款卡（貼息）內的余額足以償還當月的每月貸款，不得因卡（貼息）余額不足而逾期貸款。