1. 商貸轉公積金貸款流程及時間
商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大於商轉公貸款的差額提前還清。
第一：到貸款銀行提出借款申請，您要去建行
第二：等待銀行審核大概1周之內
第三：到貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同
第四：到產權部門辦理貸款擔保手續
拓展資料：
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的（沒有取得產權證），持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步：銀行劃款
《長沙市住房公積金管理條例》第三十三條 申請住房公積金貸款的職工，應當向管理中心提交貸款申請書和相關材料。管理中心應當對申請人提交的材料進行審核，自受理貸款申請之日起5個工作日內作出准予貸款或者不準予貸款的決定，並通知申請人。不準予的，管理中心應當說明理由；申請人要求書面說明理由的，管理中心應當提供。
2. 長沙新房公積金貸款流程
公積金貸款買房的流程是怎樣的呢？需要提交哪些材料呢？下面小編要為大家介紹介紹買新房公積金貸款的流程，以及需要提交的材料。希望這些東西可以幫助到大家。
買新房公積金貸款流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件；
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理新房公積金貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
（以上回答發布於2013-11-22，當前相關購房政策請以實際為准）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
3. 長沙住房公積金貸款的流程
1、繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續。
2、審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、准確性，個人身份證的真實性進行審核。同時，對繳存人提供的有關提取資料，按本辦法進行審核，經確認與原件無誤後，復印件留存管理中心，原件退還繳存人。
3、符合提取規定的，審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名並蓋提取審批章。
4、審批人將符合提取規定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業務系統上進行資料錄入。不符合提取規定的，審批人應將提取資料退還繳存人，並告知退件原因。
5、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續。
(3)長沙公積金貸款流程擴展閱讀：
《長沙市住房公積金管理條例》第二十九條
繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房，首次申請住房公積金貸款的，應當符合下列條件：
（一）申請貸款前正常繳存住房公積金達到管委會規定的年限；
（二）購房首付款不低於管委會規定的比例；
（三）信譽良好，具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；
（四）具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有關手續；
（五）提供擔保。
還清首次住房公積金貸款後再次申請住房公積金貸款的，除符合前款條件外，還應當符合管委會規定的其他條件。
職工申請住房公積金貸款，不得超過管委會規定的最高貸款比例和最高貸款額度。
4. 長沙公積金從面簽到放貸款要多久
摘要 你好 一般需要15個工作日。
5. 長沙公積金貸款最新政策2022
沙二手房公積金貸款流程
(一)自籌資金方式
公積金貸款經審批同意辦理後，借款人到中心**路營業部簽署公積金貸款合同，買賣雙方與擔保機構簽訂《二手房公積金貸款擔保協議》。合同簽署後，借款人將購房全款(即首付款和貸款資金)存入二手房資金專戶。買賣雙方前往不動產登記中心辦理房屋立契過戶後，辦妥抵押手續，將抵押收件單交至中心**路營業部。中心領回抵押權證後發放貸款，借款人憑本人身份證到中心**路營業部領取放款通知書。
(3)還貸卡(長沙市內任意光大銀行網點開辦的銀行卡，已有「陽光住房公積金卡」的無需再另外開辦)復印件二份;
(4)戶口所在地、住房公積金繳存地、購房地三地產權管理部門(縣級及以上)出具的家庭(包括本人、配偶和未成年子女)房產情況證明，房產持有套數證明有效期為6個月，從開具之日起至個人住房公積金貸款審批完成為止，產權情況證明上須附有出具機構的聯系電話;
(5)借款人配偶公積金繳存在其他中心的，需要額外准備以下資料：①由繳存地住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》②最近一年的公積金繳存流水③職工(住房公積金)基本情況表(湖南省內繳存職工需進行賬戶凍結並顯示凍結信息)(以上證明須蓋管理部章);
(6)借款人的公積金由代理機構代繳的，須提供近6個月的社保繳交明細及工作單位的勞務合同，社保繳交單位須為公積金代繳單位或其實際工作單位。但如果借款人在本中心已正常繳存住房公積金12個月(含12個月)以上，且期間無斷繳或轉移的，可以免於提供社保繳交證明。
3、售房人提交的資料
(1)房屋產權人的身份證、戶口本復印件一份及婚姻狀況證明復印件一份;
(2)房屋產權人配偶出具同意出售房產的書面文件原件一份;
(3)所售房的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》復印件各一份，或《不動產權證書》復印件一份;
(4)售房人身份證及收款賬號復印件一份(寫明開戶行名稱);
(5)若房屋已出租，須提供租戶同意出售該房產的書面文件原件一份;
(6)若售房人為企業法人，須提供有效的企業法人營業執照、法定代表人證明書等有關文件復印件一份;若所轉讓房產為國有資產，還須提供國有資產管理部門同意轉讓的證明文件。
長沙二手房公積金貸款條件
1、購買長沙地區(含長沙市區和長瀏寧三縣)范圍內的住房。
2、借款人在省直公積金中心有公積金賬戶且賬戶狀態正常，正常繳交住房公積金6個月(含)以上且住房公積金至少應繳交至申請貸款前2個月。
3、交易的二手房必須是房齡(從房屋建成時間算起)不超過15年的成套住宅，且須有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，或者有《不動產權證書》，符合交易管理部門所規定的進入市場流通的條件。
4、申請辦理貸款職工及配偶符合人民銀行徵信系統管理的相關規定。
長沙二手房公積金貸款年限
長沙二手房公積金貸款年限為20年。
這些就是我們在這方面的知識。希望律師的這篇文章能給你帶來幫助。如果你想要了解更多關於這些方面的內容，也可以到網上進行搜索查詢。
6. 長沙公積金要交多久才能貸款買房
1、正常繳存長沙住房公積金12個月以上的行政事業單位，以及與用人單位簽訂3年期以上(包括連續3年簽訂1年期以上)長期勞動合同，且正常繳存住房公積金12個月以上的企業單位職工，並正在繼續正常繳存的，在購買、建造、翻建、大修普通自住房時可以申請住房公積金貸款。
2、個體工商戶、自由職業者及與長沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協議的繳存人，正常繳存住房公積金12個月(含)以上，可以申請住房公積金貸款。
長沙申請公積金貸款買房條件
申請個人住房公積金貸款，借款人應具備的條件：
1、房資金管理中心系統繳存住房公積金;
2、本市常住戶口或有效居留身份;
3、市購買自住住房;
4、穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
5、足額繳存住房公積金;
6、購買住房的合同或有關證明文件，出售公房的售房方案已經過上級房管機構批准;
7、受託人同意的擔保方式;
8、委託人規定的其他條件。辦理時請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
長沙公積金貸款的申請流程
1、提出申請。借款人按要求向公積金管理中心提供貸款所需資料。
2、銀行進行資信調查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。
3、簽訂借款合同。借款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。
4、辦理房屋財產保險及抵押登記手續。
5、貸款劃撥。貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送借款人。
6、貸款回收。借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。
7、貸款結清注銷。借款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記注銷手續。
以上是小編為大家分享的關於長沙公積金要交多久才能貸款買房的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨
7. 長沙公積金貸款常見問題解答
您好，很高興為您解答。根據長沙現行限購政策，您首先要具有在長沙購房的資質。就您目前的情況來說，公積金有貸款未還清的話暫時不可以再次申請使用，建議使用您自己的公積金貸款購房，使用省直公積金貸款還有一項要求，就是申貸人須在長沙工作。目前長沙公積金貸款首付是2成。希望能夠幫助到您。
8. 長沙申請組合貸款的審批流程是什麼
1、貸款申請：借款人購買自住住房，提出貸款申請並填寫《長沙市住房公積金個人住房組合貸款申請表》，同時提供以下證件和資料：
(1)借款人及其配偶身份證、婚姻證明、戶籍證明;
(2)借款人及其配偶穩定經濟收入證明;
(3)合法有效的購房合同或產權證(現房、二手房適用)，已支付占購房款總額20%以上的首付款發票或交易契稅發票;
(4)借款人及其配偶個人徵信授權書;
(5)管理中心、商業銀行要求提供的其他材料。
2、貸款審批：管理中心、商業銀行和擔保公司對借款人提供的申請資料進行審查。審查內容包括：
(1)核驗申請貸款相關資料和證件、證明的真實性;
(2)核定貸款比例、額度、期限和利率;
(3)核查抵押物是否符合要求。
住房公積金貸款由管理中心審批，商業銀行個人住房貸款由商業銀行審批，抵押物是否符合要求由擔保公司審批確認。
3、合同簽署：借款人組合貸款申請審批通過後，與管理中心、商業銀行和擔保公司簽訂相關合同文本。
4、抵押辦理：借款人、抵押人(或售房單位)和擔保公司憑相關資料到房產交易管理部門辦理房產抵押登記手續。
5、貸款發放：商業銀行收到擔保確認函及放款計劃下達書後安排放款。
長沙組合貸款的條件
貸款人申請組合貸款必須同時具備以下條件：
1.在管理中心或與管理中心簽訂異地貸款合作協議城市的住房公積金管理中心按時足額繳存住房公積金6個月以上且繼續正常繳存;
2.所購房產僅限於本市行政區域內具有國有土地性質的住房;
3.具有合法有效的購房合同或產權證(現房、二手房)，且購房合同須經房產交易部門備案登記，申請貸款時間距簽訂購房合同時間不得超過一年;
4.申請人所購樓盤的開發企業已與擔保公司簽訂樓盤合作協議;
5.本人及配偶沒有尚未結清的個人住房公積金貸款;
6.管理中心或商業銀行規定的其他條件。
組合貸款申請除滿足上述基本條件外，還必須同時滿足公積金貸款條件和銀行商業貸款條件，詳詢公積金管理部和各合作銀行。
組合貸款的相關事項
1、貸款額度：組合貸款總額最高不能超過購房款的80%，其中住房公積金額度由管理中心確定，商業貸款額度由商業銀行確定。
二套房需首付60%，剩餘部分滿足貸款條件可申請組合貸款。(提醒：住房公積金管理中心沒有公積金貸款轉組合貸款業務。)
6、首付比例：長沙市公積金貸款購買首套住房，首付比最低為2成;
若長沙市公積金與商貸組合，首付比最低為3成。
7、貸款年限和還款方式：要求長沙市公積金貸款和商業貸款的貸款年限、還款方式一致，屆時，由同一張銀行卡進行還款。
以上是小編為大家分享的關於長沙申請組合貸款的審批流程是什麼的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨