㈠ 住房公積金的第二次貸款條件有哪些呢
住房公積金的第2次貸款條件有：要先結清第一套房的公積金貸款債務；首付款一般不可低於50%；申請人名下無任何不良記錄；有固定穩定的工作、收入,有還款信用良好,有足額還款的能力等等。由於各地的公積金貸款政策不同,在申請貸款前,可前往當地公積金中心咨詢。
關於公積金的介紹
其實很多人都沒有住房公積金,因為這是企事業單位員工的一個特殊福利,普通企業的員工一般只有五險是沒有一金的。不過如果你的公司比較大、比較好,特別會為為員工考慮,那麼也是會為員工繳納住房公積金的,不過員工也是要付一部分錢的。而住房公積金的作用也是很多的,可以進行公積金貸款,也可以進行裝修貸款。
公積金貸款的注意事項
使用公積金貸款也是有很多注意事項的,只有把這些注意事項都弄清楚,才能夠正確的使用公積金貸款。第1個如果想要使用公積金進行住房貸款,那麼在貸款前就不要進行提現,不要使用公積金裡面的錢。因為公積金錢的多少是會影響你的貸款額度的,如果你的公積金為0,那麼你也不能夠進行公積金貸款。第2個使用公積金貸款的時候是不要申請提前還款的,因為提前還款需要繳納違約金。第3個,如果你想使用公積金進行第2次貸款,那麼一定要把第1次貸款的款項還清,如果沒有還清是不可以進行第2次貸款的。
所以使用住房公積金貸款的優惠條件還是很多的,公積金也能夠提現出來使用。不過住房公積金只能進行兩套房子貸款,是不能夠為第3套房子貸款的,如果你想購買第3套房子,可以去申請抵押貸款。
㈡ 二次使用公積金貸款的條件
借款人提供家庭（戶籍）人均建築面積小於30平方米（不含）的證明，可在還清住房公積金貸款後1個月內申請第二次住房公積金貸款離開。首付比例不低於50%（含），貸款利率不低於同期首期住房公積金個人貸款利率的1.1倍。借款人提供家庭第一套房（戶籍）建築面積小於90平方米（不含）的證明，可在住房公積金貸款後一個月內申請第二筆住房公積金貸款得到回報。首付比例不低於50%（含），貸款利率不低於同期首期住房公積金個人貸款利率的1.1倍。借款人提供無房主證明（第一期公積金貸款購買的房屋已被拆遷、轉讓等），可申請第二期住房公積金貸款，首付比例不得低於50%（含），貸款利率不低於同期首期住房公積金個人貸款利率的1.1倍。
拓展資料
1、住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮民營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體繳納的長期住房公積金。及其在職員工。根據全國住房公積金劃轉管理部門發布的全國住房公積金劃轉業務平台要求，自2017年7月起，繼續開展住房公積金劃轉業務。2021年7月1日，住房和城鄉建設部中華人民共和國農村發展確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起使用。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的獨立的非營利性機構。有條件的縣（市）可以設立分支機構。住房公積金管理中心及其分支機構實行統一的規章制度，統一核算。
2、公積金貸款是指職工繳納住房公積金的貸款。根據國家規定，凡存入住房公積金的職工，均可按照公積金貸款的有關規定申請個人住房公積金貸款。 2012年，部分城市放寬了公積金貸款條件。 2012年6月1日起，山東省臨沂市9個縣的住房公積金貸款上限由20萬元提高到30萬元。 2014年10月，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行發文，包括放寬公積金貸款條件，推廣非地方貸款，降低中間成本，取消收費如住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性制度保證，以減輕貸款從業人員的負擔。其中，已繳費6個月的員工可申請公積金貸款（現為12個月）。 2017年8月15日，住房和城鄉建設部聯合發布通知，自2015年9月1日起取消公積金貸款購買二套房首付20%。
㈢ 第二次申請住房公積金貸款有什麼規定
第二次申請住房公積金貸款沒有什麼特別規定分析如下：
1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個人只允許同時貸一次公積金貸款。
2、符合公積金貸款的條件：沒有住房公積金貸款；貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款。
3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。
4、只要已還清上次公積金貸款，然後滿足公積金貸款條件，第二個月就可以用公積金貸款了。
申請第二套公積金貸款的條件：
1、申請二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那麼在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。
2、第二套住房貸款的首付比例不得低於60%，每個地區的規定是不一樣的。
3、個人徵信沒有不良信用記錄，並且有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
4、還需要滿足公積金管理中心的其他規定。
(3)馬鞍山公積金第二次貸款條件擴展閱讀：
貸款介紹
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
㈣ 公積金可以二次貸款嗎
可以，關於公積金貸款總結入下。
住房公積金貸款的條件有：
1.
具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2.
有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
3.
具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4.
有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5.
公積金中心規定的其他條件；
6.
申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。
㈤ 公積金貸款第二次需要具備哪些條件
公積金作為長期住房儲金，在購、建自住房，或是大修房屋時是很有用處的，很多人都會申請公積金貸款來買房，而且公積金不止可以申請一次。那麼，公積金第二次貸款條件是什麼。
要用公積金申請第二次貸款的話，首次申請的公積金貸款必須已經還清了，如果首次申請的公積金貸款還有餘額的話，是不能再去申請公積金貸款的，畢竟個人只允許同時貸一次公積金貸款。
除此之外，你還必須滿足信用良好，無不良信用記錄，工作收入穩定，擁有按期償還本息的能力等基本的貸款條件。
而且第二次申請公積金貸款買房的話，首付比例也會有所提高，一般規定的是60%的首付比例，不過各地政策不同，可能會有所差別。另外需要注意的是，第二次申請公積金貸款，它的利率可能也會有所上浮。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
㈥ 公積金第二次貸款的規定有哪些
法律分析：
公積金第二次貸款的規定有:
1、申請貸款時，應當結清首套房公積金貸款:
2、貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款;
3、第二次貸款的首付比例一般不得低於60%;
4、個人徵信無不良信用記錄，具有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
法律依據：
根據《《住房公積金管理條例》第二十四條規定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的依照前款第(二)、(三)、(四)項規定提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈦ 如何用公積金進行二次貸款
若同時滿足以下三個條件，則可以申請二次貸款：
1、第一次購買的住房與第二次一樣，均在140平方以
下；
2、第一次購買的住房現已還清貸款；
3、夫妻雙方正常繳納（要連續在交；補交的不算）公積金款項滿一年以上。
夫妻雙方的貸款最高限額在30萬元
㈧ 第二次使用公積金貸款可以貸多少呢
第二次使用公積金貸款首付比例不低於50%。利率上浮1.1倍，家庭至多貸50萬，個人至多貸30萬，可貸額度是賬戶余額之和*6倍。
㈨ 如何辦理公積金第二次貸款
公積金第二次貸款的規定是，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。並且，根據房屋限購政策的規定，各地銀行對房貸款利率調整力度也有所不同。
【法律依據】
《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知》第三條
商業銀行應提請借款人按誠實守信原則,在住房貸款合同中如實填寫所貸款項用於購買第幾套住房的相關信息。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。