大連公積金貸款利息是多少

㈠ 大連瓦房店買房利息怎麼算

分商業貸款利率和公積金貸款利率。
1、大連首套房貸款利率多少？大連首套房貸款利率分為商業貸款利率和公積金貸款利率，一般商業貸款利率是執行1.1倍基準利率，貸款一年以內，基準利率為4.35%，貸款一至五年，基準利率為4.75%，貸款五年以上，基準利率為4.90%。2、大連首套房公積金貸款利率。首套房公積金貸款多執行基準利率，貸款5年以內，基準利率為2.75%，貸款5年以上，基準利率為3.25%。
一、公積金貸款利息：貸款利息按照公積金貸款基準利率計算，以50萬元，貸10年為例，貸款利息為500000*3.25%*10=162500元。二、商業貸款利息：貸款利息一般按照央行基準利率上浮10%計算，以50萬元，貸10年為例，貸款利息為500000*5.39%*10=269500元。

㈡ 大連住房公積金貸款25萬5年還清，每月還多少總利息是多少

貸款期限1至5年的，年利率為3.33％.
我現在沒有計算器，你自己可以算一下總金額，現除以5再除以12就得出你每月還多少和總利息了。

總額出來了，有兩種還款方式：
住房公積金貸款需按月償還，借款人可在等額本息法和等額本金法兩種方式中任選一種方式還款，貸款滿一年後，借款人在提前部分還款時可申請還款方式變更，但一筆貸款只能轉換一次。
等額本息法：每月還款額相等，每月還款額中本金償還額先少後多、利息償還額先多後少，適用於還貸前期資金緊張的借款者。
等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的本金償還額相等，利息償還額隨著本金的減少而減少，月還款額呈逐月遞減趨勢，適用於還貸前期資金不太緊張的借款者。
希望能幫上你。

㈢ 大連開發區公積金貸款最多可貸多少

大連開發區公積金貸款最多可貸30萬。‍

一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

二、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）。

㈣ 大連商貸和公積金貸款差多少錢

1、對於首次購買普通自住房，商貸首付最低可以付到2成；而對於公積金，購買商品房（一手房）最低可以付到2成，購買存量房（二手房）首付最低可以付到
3成。雖然商貸的二手房最低也可以付到2成，但各家商業銀行還存在一些其他的政策來限定最低比例，如二手房房齡等。相比較，利用公積金貸款與商貸購買普通
自住房，貸款成數差異不大。
貸款利率
1、目前，5年以上公積金貸款利率為3.87％（年），商貸在擴大下限優惠至0.7倍後，5年以上利率為4.158％，兩者相差0.288個百分點。我
們拿商貸與公積金貸款40萬元，期限20年，並且選擇等額本息還款法作為比較公積金貸款要比商貸節省1.46萬元的利息，攤到每個月，即少還約96元錢的
利息。
貸款額度及期限
1、一般來講，普通購房者在辦理商貸時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及地區特點，對個人及家庭貸款額度是有所限制的，另外公積金與商貸的貸款期限最長都可達到30年，兩者在貸款期限這一政策點上基本一致。
還款方式
1、還款方式商業銀行可謂百花齊放，可選擇的方式眾多，而公積金貸款還款方式相對較單一。

㈤ 第二套房用公積金貸款可以嗎算二套房嗎利率多少

1、公積金貸款申請條件

對於首次使用公積金貸款，借款人只需建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態就可以申請公積金貸款，另外，購房政策性住房的借款人可以不受上述繳存時間的限制，只要建立公積金賬戶且處於繳存條件就可能申請公積金貸款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公積金貸款，需結清上一次貸款後方可再次使用。

2、公積金貸款利率

現在公積金五年以上的利率是3.25%，比商業貸款七折優惠利率4.158%還優惠，可以為借款人省下不少利息

3、二套房公積金貸款額度

各地公積金中心對二套房公積金貸款額度的計算方式均不一致，所以具體情況應以借款人所在地公積金中心為准！

㈥ 大連二套房首次公積金貸款利率是多少

二套房會在基準利率上浮1.1倍，公積金五年以上基準年利率為3.25%，上浮1.1倍為3.575%，五年以下基準年利率為2.75%，上浮1.1倍為2.992%，
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

㈦ 咨詢大連公積金貸款買房的問題

這個很簡單，現在方式是每月銀行從你的公積金帳戶扣掉600多，剩下的由你去銀行補齊，不影響你的正常還貸。
轉貸款，不是很麻煩，去公積金辦理很好辦，主要費用是評估費及擔保費，也要看你的房屋面積等等。費用的產生與你的房屋總價及面積有關。
不懂再問好了。

㈧ 2009年大連公積金貸款額度

大連公積金貸款上限最高70萬。
內四區個人公積金貸款額度由原來的40萬上調至45萬,夫妻雙人貸款額度由60萬上調至70萬,其他地區個人公積金貸款額度33萬,夫妻雙人貸款額度58萬。
拓展資料：
貸款條件：
1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買商品房，且該購買行為發生在一年以內。
3、借款人無正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好，正在償還的住房貸款不超過2筆(含)。
4、具有購買商品房的有關手續和規定比例的自籌資金，能夠辦理抵押。
5、借款人、抵押人必須滿18周歲。
6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
註：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款。

㈨ 公積金貸款利息一般是多少

以大連的公積金貸款利息為例：
大連公積金貸款利息是首套房的公積金貸款為央行基準利率，5年及以下利率為2.75%，5年以上利率為3.25%。
二套房公積金貸款會在央行基準利率下上浮1.10倍，5年公積金貸款利息及以下利率為3.03%，5年以上利率為3.58%。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
大連公積金貸款辦理條件：
1、正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業人員、靈活就業人員、港澳台同胞、享有外國永久居留權的華僑及外國人。
2、設立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月(含)以上。借款人的住房公積金賬戶處於封存、凍結、銷戶等非正常狀態或連續欠繳超過65天(含)的，不予貸款。
3、未達到法定退休年齡。
4、具有完全民事行為能力。
5、借款人家庭無未還清的公積金貸款(包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款)。
6、本人作為房屋所有權人或共有權人在本市區域內購買新建自住普通住房，並以該購買房屋作為抵押物。該房屋為家庭購買的首套或第二套住房。
7、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。
8、具有購買新建自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。
9、提供符合《中華人民共和國民法典》規定並經辦事處審定的資產作為擔保，用於抵押的房屋，應權屬明晰，且不影響辦事處實現抵押權。
10、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
大連公積金貸款辦理材料：
1.、預交房款發票
2.、商品房買賣合同
3.、戶口簿
4.、公積金聯名卡
5.、婚姻狀況材料
6.、身份證

㈩ 大連公積金的最高可貸款額度是多少

在大連住房公積金在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為40萬元，雙人最高貸款額度為70萬元；金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元；普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。

借款人公積金貸款還清後，再次申請單人貸款時，額度不超過個人及家庭最高額度與個人及家庭已貸額度（包括已審批額和在外地公積金中心辦理的公積金貸款，下同）的差額；再次申請夫妻雙人貸款時，額度不超過家庭最高貸款最高額度與家庭已貸額度的差額；

再次申請父（母）子雙人貸款時，貸款額度不超過雙人最高貸款額度與父（母）子雙人已貸額度的差額和父（母）子兩個家庭最高貸款額度合計與父（母）子兩個家庭已貸額度的差額。

(10)大連公積金貸款利息是多少擴展閱讀：

《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第四條借款人申請貸款，應同時具備以下條件：

（一）按本市住房公積金管理規定，按時足額繳存住房公積金一年以上；

（二）是在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房的房屋所有權人或購買公有住房、其他無房屋所有權住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬；

（三）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（四）具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和按規定比例所需的自籌資金；

（五）提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經公積金管理中心審定的資產作為抵押或質押；

（六）法律、法規和規章規定的其他條件。

借款人辦理住房置業擔保或為抵押物辦理保險的，還需辦理相關手續。