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別人能不能用我的公積金貸款

發布時間: 2022-06-18 17:24:04

① 用自己的住房公積金能給別人貸款買房么

不可以。辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押,不能用其他房產作為貸款抵押;也就是說只能用本人名下的房產作為貸款抵押辦理公積金貸款。

根據《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(五)償還購房貸款本息的;

姐夫買房、但他沒有住房公積金、自己有公積金,不可以用自己的住房公積金幫姐夫貸款買房。

(1)別人能不能用我的公積金貸款擴展閱讀:

根據《住房公積金管理條例》

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

② 住房公積金貸款可以借別人的嗎

不可以的,只有公積金貸款只能用於自住住房,具體如下:

《住房公積金管理條例》

第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

(2)別人能不能用我的公積金貸款擴展閱讀:

公積金貸款的利率是國家規定,具體如下:

《住房公積金管理條例》

第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。

公積金貸款的最高額度和貸款時限由當地公積金中心規定:

《住房公積金管理條例》

第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:

(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;

(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;

(三)確定住房公積金的最高貸款額度

(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;

(五)審議住房公積金增值收益分配方案;

(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

③ 住房公積金貸款可以借別人的嗎

不可以!住房公積金貸款只可以本人辦理本人名下的業務。

④ 我的親戚想用我的住房公積金貸款買房子,但是房產證上不是我的名字,請問可以嗎不是直系親屬。

不可以,公積金貸款和房證姓名得是同一個人才可以辦理貸款,不同人名的不能辦理,祝你幸福!

⑤ 我的公積金可以幫別人貸出錢嗎

不能用公積金給別人貸錢,僅限本人使用。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

⑥ 他人用我的住房公積金作擔保貸款,對我有什麼影響如果以後我想用住房公積金還能取出來嗎

那你的公積金就廢了!
你只有等他貸款還清才能動用。
祝你好運。好人一生平安

⑦ 我想和朋友一起買房,可以用我的公積金貸款么她沒有公積金。就是可以我用公積金貸款買房我倆一起還,房

摘要 可以的,沒有規定必須是一個人或者說是一個家庭。試想如果你倆只是買房用來投資的話,那房屋證上就能夠寫上你倆的姓名。

⑧ 買別人商貸的房子,可以用我的公積金嗎

你繳納了公積金,只有在你買房子的時候,才可以申請公積金貸款,如果你購買別人商業貸款的房子,可以申請公積金貸款。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一:貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二:貸款比例不同

同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三:貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四:審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。

區別五:貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六:使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七:利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。

區別八:審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。

區別九:年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。

區別十:二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。

綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

⑨ 公積金可以給他人貸款使用嗎

不可以。

《住房公積金管理條例》對其有相應的規定:

第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有,住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策。

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。

(9)別人能不能用我的公積金貸款擴展閱讀:

《住房公積金管理條例》相關法條:

第三十六條按本辦法繳存住房公積金達到1年以上,且未曾使用住房公積金貸款的職工本人及其配偶,在銷戶提取時,可以給予適當的利息補貼。

以住房公積金增值收益資金建設的公共租賃住房等保障性住房,向按規定繳存住房公積金且符合條件的職工配租或者配售,所得相關收益納入住房公積金增值收益專戶。

第三十七條 公積金中心按照略高於本市相同經費性質的事業單位或者法定機構費用標准編制公積金中心管理費用全年預算支出總額,經市財政部門審核後由公積金中心報公積金管委會審議。

⑩ 朋友用我的住房公積金貸款對我將來有何影響

你好,
如果你的公積金借給你朋友還貸款會有如下影響:
1、當你買房的時候,如果他沒有還清貸款,你是無法用公積金進行貸款的。
2、而且你再次買房屬於二次貸款,利率提高、首付款增加。
3、如果他有不良記錄(晚還款或者不還款),會直接影響你在銀行的信譽度,
對於信譽不良的,以後將導致貸款上的困難。(可能不給貸款)
4、以後過戶到你朋友的名下,也會有一定得麻煩。

希望您能夠慎重,建議不要給別人使用。