① 上海二手房全部公積金貸款70萬15年還，需要交多少的公積金擔保費
那個不叫手續費，是擔保費必須交的，不管你在那個銀行辦理
評估不需要，
② 公積金貸款60萬15年每月還多少
若貸款本金：60萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4713.57；還款總額：848441.76；利息總額：248441.76；
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：5783.33；隨後每期逐筆遞減金額：13.61；還款總額：821725；利息總額：221725。
拓展資料：
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
若貸款本金：60萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4713.57；還款總額：848441.76；利息總額：248441.76；
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：5783.33；隨後每期逐筆遞減金額：13.61；還款總額：821725；利息總額：221725。
拓展資料：
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
③ 等額本金好70萬15年提前還40萬,以後怎麼算
摘要 您好！按剩餘本金從新計算，繼續遞減提前還貸必須滿一年，同時可以申請縮短還款年限，不能延長後面的還款額，根據剩餘本金和年限從新計算提前還貸：公積金每年可以沖還兩次本金商貸不限次數(有還款額最低要求)。
④ 公積金貸款70萬，15年還清，每月還款多少
額度超標了，各地標准不一，你這要算組合貸款了，部分公積金，部分商業貸款，具體的還款金額你還是到你當地的住房資金管理中心去了解下吧。
⑤ 貸款70萬15年還清，總共還多少錢，月還多少
貸款是需要根據利率計算的。
貸款70萬15年還清，假設年利率是4.9%，月供5499.16，利息合計289848.71元。
確定貸款條件的依據是：企業單位設置的合法性、經營的獨立性、自有資本的足夠性、經營的盈利性及貸款的安全性。因此，凡需要向銀行申請貸款的企事業單位、個人必須具備以下基本條件。
只要是申請貸款，無論是房貸、車貸，裝修貸，還說無抵押貸款，銀行和其他貸款機構都會要求借款人提供一份個人徵信報告。如果你的徵信報告顯示你的信用不良的話，那麼就有可能申請貸款被拒。
拓展資料：
1.根據貸款被拒的不同情況，不同的情況下，對應不同的策略，拿到貸款的可能性將大大提升。
1）若是徵信差：個人信用是貸款審批的首要審核條件，徵信差不可能有貸款的談資。擁有一份好的徵信是貸款的敲門磚，你連銀行、民間借貸進門的資格都沒有，更別談什麼利息高、額度少這些問題了。
2）收入低：借錢是要還的。金融機構除了考量你的信用條件之外，更要考慮你是否有能力承擔這一筆貸款的還款。而且不僅需要你有正常的打卡工資，在沒有負債的情況下，往往需要借款人的收入是每月月供還款額的兩倍，如果月收入過低，解決溫飽問題已經非常困難了，更別提借錢投資了。
3）負債高：個人負債高，也是降低你自身條件的因素之一。一個人的賺錢、償還、可接受壓力有限，如果超出自己的能力范圍，就有可能破罐子破摔，從高負債變成了逃債、躲債，最後變成了老賴。借貸公司多少的爛賬就是因為客戶當時
4）工時短：工作時間短，或者屬於試用期的員工，由於本身的工作不穩定，對收入來說大打折扣。沒有穩定的還款來源，無法借款，更別談額度和利息了，能申請到信用卡已經要謝天謝地了。
5）資料假：為了獲得借款，有的人不擇手段，嘗試造假資料。如果在審批時被查出資料造假，輕則拒貸，重則因為騙貸罪承擔相應的法律責任
⑥ 70萬貸款15年月供多少
貸款70萬15年還清，還款總額是989848.71元，每月還款金額是5499.16元。
1.自營貸款。指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。
2.委託貸款。指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人(即受託人)根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人(受託人)只收取手續費，不承擔貸款風險。
3.特定貸款。指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。
銀行貸款利率是如何計算的？
一、什麼是貸款利率？
我國的貸款利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。
貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
（一）法定利率：
國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責。
（二）基準利率：
中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率為基準利率。基準利率同中國人民銀行總行確定。
（三）合同利率：
貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀范圍，經與借款人共同商定，並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。
二、貸款利率怎麼計算？
貸款利率是銀行利率的一種，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。
三、銀行貸款月利率怎麼算？月利息怎麼算？
據小編了解，銀行貸款月利率就是年利率除以12。舉個例子來說，目前五年以上貸款基準利率是4.90%，以此除以12個月，月利率約為0.41%。
以工商銀行貸款利率為例，假設孫先生貸款10萬元，期限6個月，還款方式為按月付息，到期還本，年利率為9.00%。則：
月利率：9.00%÷12＝0.75%
月利息：100000×0.75%＝750（元）
月利息是750元，6個月就是4500元。也就是說，孫先生每月需要支付利息750元，一共是4500元，本息共計104500元。需要了解的是，還款方式對月利息有直接的影響，不同的還款方式，所需月利息是不同的。
三、房貸利率計算方法
房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。
利息的計算公式：利息=本金×利率×存款期限(時間)。
房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
1、等額本息計算公式
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意：各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
2、等額本金計算公式
每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月；
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少
⑦ 70萬房貸15年最華算的首套房一月供多少錢
貸款70萬，貸款15年，首套房。
公積金，年利率3.25%
等額本息（每月還4918元，其中每月償還利息1895元，每月償還本金3022元），總利息是185362元。
等額本金（首月還5784元，其中每月償還利息1895元，一直遞減。每月償還本金3888元，固定不變），總利息是171572元。
商業貸款，年利率4.9%
等額本息（每月還5499元，其中每月償還利息2858元，每月償還本金2640元），總利息是289848元。
等額本金（首月還6747元，其中每月償還利息2858元，一直遞減。每月償還本金3888元，固定不變），總利息是258679元。
⑧ 70萬還款 15年還完 每月還多少 急
貸款總額：700000元
還款總額：
1090680.45元
支付利息款：390680.45元
貸款月數：180(月)元
月均還款：6059.34(元)元
以上按2010年12月26日基準利計算，按
商業貸款
計算。
⑨ 買房用公積金貸款70萬15年月供多少總計多少
現在公積金貸款基準利率4.25%，70萬15年，等額本息，月還款金額為5265.95元，還款總計947871元。