❶ 省直公積金和市公積金區別是什麼
1、使用范圍不同：省直公積金可以用於在全省辦理住房貸款、租房；而市直公積金只能在該市使用。
2、繳納比例不同：省直公積金的繳納比例要比市直公積金的繳納比例要高一些。
3、針對對象不同：省直公積金一般是針對企事業單位、省級管轄的機關單位職工；而市直公積金更多的是針對私營企業的職工。
4、組合貸款還款方式不同：省直公積金辦理組合貸款時，可以先還商貸部分，再還公積金貸款的部分；而市直公積金辦理的組合貸款，必須要按照一定的比例同時還款。
拓展資料：
一、公積金組合貸款申請流程
1、提出申請。
借款申請人需分別向住房公積金管理中心和貸款銀行提出書面貸款申請，並提交有關資料。
2、簽訂合同。
貸款申請人獲得個人住房公積金貸款額度之後，持住房公積金管理部門出具的《個人住房公積金貸款委託通知單》，向貸款銀行申請個人住房組合貸款(個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款)。借款人在接到銀行通知貸款的通知後，需與貸款銀行就個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同，並視情況辦理借款合同公證。
3、辦理抵押、保險。
簽訂合同後，應根據國家和當地的法律法規，辦理抵押登記、保險及其他必需的手續。抵押登記與保險費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
4、開立賬戶。
選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款銀行開立還款專用的儲蓄存款賬戶或信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款銀行開立存款專戶。
5、支用貸款。
借款人在銀行營業會計前台，分別填制個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款的「貸轉存憑證」，貸款銀行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款銀行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款銀行開立的存款賬戶內。
6、按期還款。
借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期歸還個人住房公積金貸款和銀行商業性個人住房貸款。目前還款方式有委託銀行扣款和櫃面還款兩種。
7、貸款結清。
貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款最後一期(分期償還類貸款)前結清貸款;正常結清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類貸款)結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各款項後，提前10個工作日向住房公積金管理部門和貸款銀行提出提前結清申請。
8、清戶撤押。
當借款人按期歸還全部貸款本息後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」。取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款銀行出具的「貸款結清證明」到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
❷ 河南省直公積金貸款額度最低月還款額
根據相關資料查詢顯示：不超過家庭月均收入的50%。根據河南省直機關住房資金管理中心的最新規定，省直住房公積金個人住房貸款，月還款額最高不得超過借款人家庭月均收入的50%。
❸ 省直公積金和市公積金區別有哪些
省直公積金和市公積金區別如下：
1、貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以；市公積金只能在本市辦理，比如在成都市的只能在成都有效，出了成都公積金就不可以用了；
2、繳納比例和范圍不同，省級住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對廣一些。
《住房公積金管理條例》
第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
❹ 省直公積金購房貸款和市公積金購房貸款有什麼不同
省公積金貸款與市公積金貸款的區別：
1、購買者不同
省公積金一般是鐵路單位，國家機關單位買的，一般的企業都是買市公積金，
2、可用地點不同：
省公積金可以全省內用，市公積金只能再市內用的。
3、還貸方式不同：
貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時還，可能年限會比較長。
4、占的比例不同：
省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可佔70%，省公積金則佔50%。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金性質：
(1)保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
(2)互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性;
(3)長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
❺ 省直公積金需要中介貸款
根據查詢相關資料顯示：不需要，公積金貸款可以到住房公積金管理中心或者住房公積金聯名卡開戶行辦理。
1、省直住房公積金貸款流程:貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。最好查詢當地官方網站獲得第一手權威信息。
❻ 公積金省直和市直的區別是什麼
法律分析：省直公積金和市直公積金的區別：
1、購買者不同：省公積金一般是鐵路單位、國家機關單位買的，由省直住房公積金中心管理；一般的企業都是買市公積金，由市直住房公積金中心管理。
2、可用地點不同：省公積金可以全省內用，只要在省內買房，就算繳存地和購房地不同也可以使用；市公積金只能在市內用的，不能異地購房。
3、還貸方式不同：主要指組合貸款，如果是省直公積金+商業貸款，在還款的時候可以先還商貸部分，再還公積金貸款部分；如果是市直公積金+商貸，還貸兩種需要同時進行，不存在一方先還，一方後還的情況，並且年限會比較長。
4、貸款額度比例不同：市直公積金貸款額度最高為70%，省公積金則佔50%，很顯然，市直公積金貸款額度比例要比省直公積金高。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❼ 買房的話同一個人可以用市公積金和省直公積金一起貸款嗎
你買房子只能用一份兒住房公積金。省直的和市直的，都屬於你個人的住房公積金。你過去是在市裡交，現在屬於省直。你只能用現在省直的住房公積金。
❽ 安徽省直公積金組合貸在哪家銀行
工商銀行和徽商銀行。
目前組合貸款首付需要考核公積金和商業貸款，以從嚴標准考核，市直組合貸款工商銀行和徽商銀行可以辦理，省直組合貸款中國銀行可以操作。
辦理需要帶上本人身份證原件，組合貸款商貸部分借款合同原件，本人合肥市常用的I類儲蓄銀行卡，如果配偶也在省直住房公積金繳存，需辦理該套房提取的，還需提供配偶身份證原件和結婚證原件及銀行卡號。
❾ 貴州：省直住房公積金貸款最高60萬元 二次貸款首付30%
觀點網訊：5月20日，貴州省住房和城鄉建設廳發布《貴州省住房資金管理中心關於解除住房公積金流動性風險三級響應的通知》，自2022年6月1日起施行。
觀點新媒體了解到，為支持省直住房公積金繳存職工的住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，結合當前省直住房公積金實際，貴州省住房資金管理中心決定解除住房公積金流動性風險三級響應措施，實施二級響應措施。
《通知》稱，繳存職工家庭（包括借款人、配偶及共有人）有過兩次以上（含）住房貸款的，不能再申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款額度計算公式調整為：住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存基數×12×還貸能力系數（30%）×貸款年限+貸款職工（夫妻）繳存余額×5，繳存余額不足3萬元的，按3萬元計算；住房公積金貸款最高額度為單職工繳存家庭50萬元，雙職工繳存家庭60萬元。
申請第二次住房公積金貸款需結清首次住房公積金貸款滿十二個月以上，最低首付款比例不低於30%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
❿ 市直公積金辦理貸款,現在省直公積金辦不了沖還貸
目前只有省直中心的貸款客戶可以辦理對沖還貸業務。
省直公積金貸款不能辦理沖還貸業務，如符合提取條件可在償還貸款期間每年申請提取一次住房公積金賬戶內余額。