① 個人房貸利率上調對公積金貸款有影響嗎
有一定影響，公積金貸款利率會根據基準利率進行調整。當然，調整幅度會比商業貸款小點。
② 銀行有貸款時，會影響公積金貸款嗎
會影響的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
③ 首套房房貸利率上調對公積金貸款有影響嗎
沒有影響的。
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金相當於一個互助的組織，其目標不是利潤最大化，而是讓公積金參與者能買到房。公積金貸款利率，則是由人民銀行決定的，與銀行無關。
拓展資料：
首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸沒有放鬆跡象。王珏林對此表示利率回歸基準並不是政策放鬆。
房貸利率：
央行於2008年9月宣布下調貸款基準利率，其他期限檔次貸款基準利率作相應調整。調整後，5年及以上房貸基準利率為7.74%，優惠後相當於6.58%。如果市民已經申請了房貸，並處於正常還款階段，那麼房貸將從明年1月1日起按新的貸款利率執行。
首付款比：
住房貸款「一刀切」全部至少三成首付，三套房及以上房貸全部停發！2010年9月29日晚間，央行、銀監會聯合在官網上發布通知，決定完善差別化住房信貸政策、調節和引導住房需求。銀行人士認為，相對於三套房貸的停發，首套房貸至少首付三成，對貸款購買首套房者影響更大。
參考鏈接：網路：首套房貸
④ 年底停止房貸，公積金受影響嗎
離職公積金貸款：
1職工申請住房公積金貸款須符合公積金貸款條件，公積金貸款對繳存期限的規定是至貸款審批前，住房公積金已連續正常繳存6個月。若在貸款審批期間，您離職則不滿足公積金貸款條件，不可申請公積金貸款。
1、如您的公積金貸款已審批通過，之後您再離職，公積金中斷繳存，不會影響您的公積金貸款（不會變成商貸）。
3、在公積金貸款審批過程式中，公積金中斷繳存會影響您的貸款審批通過，需您的繳存期限至貸款審批前，連續繳存6個月。也就是說，若您10月申請住房公積金貸款，需從10月往前推算，有正常連續繳存6個月的繳存記錄，同時當前繳存狀態應為正常狀態。
⑤ 房貸優惠取消與公積貸款有什麼影響
理論上是沒有影響的。因為國家對房貸優惠是針對商業貸款的，五年期以上商業貸款現有基準利率5.94%，優惠後利率為4.158%。公積金貸款沒有七折優惠的說法，公積金貸款五年期以上利率為3.87%，比7折優惠後的商業貸款利率還低。
實際上，房貸優惠的取消，是一個信貸從緊的信號，也是經濟發展回升的信號，接下來可能是基準利率上升，公積金貸款利率也會隨之上升，而房貸利率是浮動利率，利息額也會隨著利率的上升而上升。另一方面，在優惠利率下，商業房貸與公積金房貸利率相差不大，如果優惠取消，其利率差距拉大，人們都會盡力去爭取公積金貸款，公積金貸款壓力增大，從申請到審批等候的時間會很長。
⑥ 房貸停貸，公積金貸款還能貸下來嗎
你好，只要前期的公積金貸款審批通過，說明銀行是同意給你貸款的，現在銀行的貸款額度已經用完了，只能等了。但是肯定時能貸下來的
⑦ 商業貸款會影響公積金貸款嗎
商業貸款不影響公積金貸款。您的情況，使用公積金貸款還可以按照首套的政策來執行。商業貸款是不影響公積金貸款的，但是公積金貸款有可能會影響到商貸。
公積金首次貸款，購買一手房最低首付20%。購買二手房最低首付30%。
公積金最近有新政策，如果想要了解更多，可以點擊下列鏈接進行查看：
http://qd.lianjia.com/ke/2944.html
⑧ 銀行有貸款，影不影響公積金房貸
銀行貸款按時還款，沒有逾期的話就不影響公積金房貸。
住房公積金貸款辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
備註：貸款應該按時還款，有足夠的還款資金和還款能力的話就可以做其他的貸款。
⑨ 問答 首套房房貸利率上調對公積金貸款有什麼影響
現在沒什麼影響，現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國各地都一樣。