❶ 鐵路公積金與普通公積金有什麼區別
1、群體不同
鐵路公積金就是鐵路職工的住房公積金，是鐵路職工的一項福利。
普通公積金指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、管理部門不同
鐵路公積金有單獨的管理機構，主要是鐵路部門。
普通公積金由各地的公積金管理中心管理。
3、買房范圍不同
鐵路公積金：在一些小城市可以使用鐵路公積金貸款的樓盤較少，受到一定限制。
普通公積金沒有什麼限制。可以買房的范圍比較大。
公積金貸款所需材料
1．商品房住房公積金貸款需提供的材料
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；
（6）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
❷ 夫妻雙方，一方在地方事業單位一方在鐵路企業單位都有公積金，買一套房子，能否同時分別申請公積金貸款
夫妻雙方是可以同時使用公積金貸款的。在申請貸款的時候，需要夫妻雙方提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
❸ 鐵路公積金最多可以貸多少錢
法律分析：鐵路公積金就是鐵路職工的住房公積金，是鐵路職工的一項福利，和地方公積金一樣都有管理機構，主要是鐵路部門。在鐵路分中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買鐵路系統自管房時可以申請公積金貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
❹ 鐵路公積金可以在阜陽貸款么
本地的公積金可以。
公積金貸款是你所在地方的公積金中心發放的，而不是銀行發放的。銀行只是為公積金中心代辦一下具體手續而已。
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
❺ 鐵路公積金可以全行貸款嗎
公積金貸款是你所在地方的公積金中心發放的，而不是銀行發放的。銀行只是為公積金中心代辦一下具體手續而已。所以說，只要你交納過公積金，自己可以直接去當地的住房公積金中心辦理公積金貸款申請，只要公積金中心批准後，你就可以去公積金中心指定的銀行辦理具體手續。
鐵路公積金是為鐵路職工購買的公積金，申請公積金貸款的高貸款額度為60萬元，同時貸款額度不得超過所購房屋總價的70%（購房面積在90平方米以下的可放寬至80%）；職工第二次申請公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，額度不得超過房屋總價的40%。
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
住房公積金貸款額度及其計算方法
住房公積金貸款額度及其計算方法 ,計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%：月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度：計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
❻ 鐵路公積金貸款最高金額能代多少萬夫妻都是鐵路職工30歲
鐵路公積金貸款各地路局要求不太一致。但大的原則是比對當地市公積金政策。也就是說地方公積金貸款能貸多少鐵路公積金就能貸多少。但有的地方，比如北京路局首套房就是120萬。但可以確定的是鐵路公積金沒有夫妻合貸一說。
❼ 鐵路公積金貸款買房和普通公積金貸款買房有特殊政策嗎
鐵路公積金貸款和普通公積金貸款最大的區別是不需要排號，因為鐵路公積金有自己的公積金管理系統。
鐵道公積金（全國都屬於北京住房公積金管理中心）
首套最多可貸120萬 二套80萬 利率3.25% 最大貸到70歲 需還清名下所有貸款才可以做（夫妻）
4007333129（北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心）
天津鐵道公積金繳存單列印地點：北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心天津管理部
先找到河北區公積金管理中心別進去，進到旁邊的小院裡面
天津可授權的銀行：建設銀行河北支行 24200967
中行河北支行 26229877
北京銀行南開支行 27490090
中行、北京銀行快一些，兩個月內放款
❽ 鐵路公積金可以異地買房嗎
摘要 公積金是不能在異地進行貸款買房的。申請個人住房公積金貸款應同時具備以下條件:
❾ 鐵路部門買房的公積金貸款
鐵路公積金就是鐵路職工的住房公積金，是鐵路職工的一項福利，和地方公積金一樣都有管理機構，主要是鐵路部門。在鐵路分中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買鐵路系統自管房時可以申請公積金貸款。