⑴ 買房是要首付，可以貸款嗎
房貸首付是不可以貸款的，因為無論是到銀行還是到貸款機構去申請房貸，都需要先支付首付款後才能夠申請房貸。而且房貸首付一般也不得低於30%，即便是用公積金貸款買房，房屋面積在90平米以下，首付也不能低於20%。而且如果是二套房的話，首付的比例會更高。
不過你也可以選擇先貸款一筆錢用作首付，然後再通過你貸款的錢作為首付去申請房貸，也就是說這里存在著兩份貸款。不過這種方式的話，就表明你要同時還兩份貸款，還款的壓力相當之大。
⑵ 買房子首付可以貸款嗎
房子首付不可以貸款。因為首付就是買房子時第一期付款，房子首付不能以購買的房屋進行貸款。但是可通過其他方式進行貸款，如使用抵押物抵押貸款。購房者可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，將獲得的貸款用來付房子的首付。
⑶ 貸款能用來買房首付嗎
⑷ 買房首付可以貸款嗎
法律分析：買房首付不可以貸款。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項。嚴格地來說，買房首付是不可以貸款的。不過在實際中，貸款人可以通過其他渠道貸款來獲得首付款，比如向一些金融機構貸款。
法律依據：《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》 第五條 有區別地適度調整住房消費信貸政策。為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
⑸ 房子首付可以貸款嗎
房貸首付不可以貸款。
除了商業住房貸款和公積金貸款，一般的貸款是多用於經營或消費用途，而這類用途的信貸資金嚴禁進入股市、期市或房地產等領域，不得用於歸還貸款本金、支付貸款利息和項目投資，不得用於法律法規、銀保監會和地方金融監管部門禁止的其他用途。
【拓展資料】
相關知識補充：
房貸首付款怎麼算的？
1.若要計算房貸首付款的話，那麼只要把房屋總買房款乘以當地貸款政策所規定的房貸首付款支付比例即可得出。一般情況下，房貸首付款支付比例一般不可以低於30%。由於各個城市的經濟發展情況是不一樣的，所以每個地區所規定的房貸首付款支付比例也會有所區別，具體應該咨詢開發商或者是貸款銀行。
2.若買房人購買的是首套房，並且房屋面積沒有超過90平的話，那麼房貸首付款支付比例不可以低於20%。若房屋面積超過90平的話，那麼房貸首付款支付比例不可以低於30%。若買房人購買的是二套房，那麼房貸首付款支付比例不可以低於60%。若買房人購買的是三套房，那麼貸款銀行一般會根據當地房價情況來拒絕貸款。
3.若要計算房貸首付款的話，還可以根據貸款額度來進行計算。貸款人在申請房貸的時候，貸款額度一般都會被貸款銀行所限制，當確定清楚自己可以獲得的最高貸款額度以後，再用房屋總買房款減去獲得的最高貸款額度，即可得出貸款人所需支付的房貸首付款金額。
4.假如買房人是辦理公積金貸款，並且購買的是首套房，而房屋面積沒有超過90平的話，那麼房貸首付款支付比例不可以低於20%。房屋面積若是超過90平的話，那麼房貸首付款支付比例不可以低於30%。
⑹ 買房首付可以貸款嗎
房子首付不可以貸款的。因為首付就是買房子時第一期付款，房子首付不能以購買的房屋進行貸款。但是可通過其他方式進行貸款，如使用抵押物抵押貸款。購房者可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，將獲得的貸款用來付房子的首付。
⑺ 首付可以貸款嗎
首付不能貸款，因為你貸款買房的時候，首付需要自己出錢，剩餘的金額才能辦理貸款。 關於買房貸款。 買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。
拓展資料：
貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。 貸款買房的具體流程：
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等，支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑻ 首付款可以貸款嗎
首付款不能申請貸款,銀行沒有這種貸款,如果你的貸款用途是首付款,銀行是不會批的。如果用戶想貸款買房或買車,銀行要求的首付款是借款人自己的資金,如果借款人沒有足夠的首付款,銀行就會拒貸。這種情況下建議用戶有足夠的首付款再申請貸款。如果借款人以其他名義申請貸款用於首付款,然後申請房貸/車貸,這樣借款人就需要還兩份貸款,對自己的壓力是很大的,很容易出現貸款逾期。
⑼ 買房首付可以貸款嗎
嚴格意義上說買房首付是不可以貸款的。
首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30％。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30％的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。
拓展資料
舉兩個例子：
比如我想買房子，首付想貸款。我可以找我親戚朋友貸款付首付。那麼這筆借款就不上徵信，銀行也不知道，我的首付是貸款的。所以房貸依然是可以批下來的。再或者我申請的這筆貸款，並沒有金融許可證，也就意味著這筆貸款，不在徵信上，那麼銀行也是發現不了的。
再舉個例子：我想買房子，首付想貸款。我申請一筆貸款，並且這筆貸款也申請下來了。但是我買房子寫的是父母或者小孩的名字。那麼銀行自然也不會查我的徵信，所以自然也發現不了這筆貸款。但是如果用配偶的名義買是不行的，銀行房貸審核，查的是夫妻雙方的徵信報告。
⑽ 買房，首付可以從銀行貸款嗎
您好，是不可以的。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的貸款。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。