① 公積金買房貸款需要什麼條件
法律分析：公積金買房貸款需要以下條件：1、需要具有某市常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。3、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。4、沒有未還清的住房公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
② 使用住房公積金貸款買房需要滿足什麼條件
使用公積金貸款買房的條件是：借款人信用良好，具有穩定的職業和收入，參加了住房公積金制度，借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款，具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
③ 申請公積金貸款購房有何「門檻」能貸多少
對於想要貸款買房的購房者來說，利率相對較低的公積金貸款無疑是其首選，而另一方面，公積金貸款的門檻相比商貸來說也要略高一些。
具有北京戶籍的吳女士，最近有了購置人生第一套房的計劃，希望能申請公積金貸款，以節省一些購房成本。她想了解的是，需要符合什麼條件才能申請公積金貸款購房呢？此外，公積金貸款的額度有限制嗎？
解答：
根據北京住房公積金管理中心的現行規定，對於像吳女士這樣想要申請住房公積金貸款的購房者來說，在具備北京市購房資格的基礎上，還需要符合一些必要條件。
具體來看，目前主要有三項要求：其一，連續繳存住房公積金半年（含）以上，並且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；其二，借款申請人夫妻名下沒有未還清的公積金個人住房貸款（含政策性貼息貸款）；其三，在北京市無房或僅有1套住房，沒有住房貸款記錄（包括商業性住房貸款、公積金個人住房貸款，下同）或僅有1筆住房貸款記錄等。
也就是說，繳存住房公積金年限不足半年的，肯定不能申請公積金貸款；而在北京市有2套及以上住房，或者有2筆及以上住房貸款記錄，抑或是既有住房貸款記錄又在北京市有住房（兩者非同一套）的，也都不能申請住房公積金貸款。
還需注意的是，必須是購房者本人才可以申請辦理公積金個人住房貸款，不能由其他人代為申請。比如，吳女士購房，不能由其父母申請公積金個人住房貸款，而只能是自己申請。
那麼，如果吳女士符合上述公積金貸款條件，她可以貸款多少呢？根據北京現行政策規定，申請人購買第一套住房最高可貸120萬元，另外，根據戶籍所在區域「外遷購房」（即購買東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區以外區域的首套住房），還可上浮10萬-20萬元；而購買二套住房政策規定最高可貸60萬元。
盡管如此，一般在具體確定購房者貸款額度時，還需要根據繳存公積金年限、最低首付款比例、申請貸款期限、還款能力等因素綜合考量，不一定能貸到最高額度。
④ 公積金貸款買房需要什麼條件
1、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。2、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。3、提供符合《中華人民共和國民法典》（自2021年1月1日起實施）規定並經管理中心審定的資產作為擔保。4、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規定期限。公積金買房的條件如下：
1、購房用於自住；
2、繳納公積金的年限符合所在地的政策；
3、具有所在地的購房資格；
4、所在地要求的其它應當滿足的條件，比如戶口等條件。
《住房公積金管理條例》第二十五條第一款規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
第二十六條第一款、第二款規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十五條第一款
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
第二十六條第一款、第二款
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
⑤ 買房用公積金貸款有什麼條件
一、公積金貸款買房所需條件：
1、根據公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。
2、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件；
3、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；
4、借款人有支付不低於購房所需資金30％款項的能力；
5、貸款人規定的其他條件。
二、公積金貸款買房所需資料及申請流程：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
⑥ 用公積金買房需要達到什麼條件
1、具有某地/某城市城鎮常住戶口或有效居留證件；
2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於1年；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
5、簽定了購買住房的合同或協議；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料。如：個人身份證，借款人婚煙證明等。初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
⑦ 公積金達到多少可以貸款買房
公積金繳納滿一年後就可以申請公積金貸款買房了，與公積金賬戶余額多少沒有關聯。
⑧ 公積金貸款買房需要什麼條件
有住房基金的銀行貸款利率就低一點。
沒有的就高一點。