1. 杭州公積金一年取幾次
根據具體情況來定,對於償還房貸提取次數沒有限制,租住房屋每年一次,具體情況如下:
杭州公積金提取條件:
1.住房: 自用無自有產權的出租住房:
⑴租用公租房的,其個人賬戶和配偶賬戶的余額應按實際租金支出提取。
⑵租用其他房屋,自2016年4月1日起,每人最大提款金額為1000元/月,每年可提款一次,提款期限不超過12個月。
2.償還具有自有產權的住房貸款本息:
⑴支取貸款首付:支取金額為購房合同簽訂當月個人賬戶余額。個人賬戶余額超過首付金額的,按實際支出支取。
⑵撤軍在貸款償還:取款金額是最新的個人帳戶余額償還月(主題月最新還款的還款記錄證書),並不得超過本金和利息的償還金額從去年月最新還款月撤軍。超過的,按實際還本付息金額提取。
⑶貸款支取:支取金額為還款當月的個人賬戶余額。個人賬戶余額超過還款金額的,按實際支出支取。結清後,貸款將不撤回。
拓展資料:
1.自住住房之建造、翻新及大修:
⑴建修合同簽訂月後一年內的賬戶余額;如果我的賬戶余額超過實際購房支出總額,按實際支出提取;
⑵職工申請領取住房補貼,參照執行,領取金額與住房公積金一並計算。工齡在20年以下的,單位在收回一次性住房補貼時,應當按照貸款協議核實收回金額。
⑶員工本人賬戶余額低於上述提取限額的,其配偶、父母及子女可在該限額內申請提取自己的住房公積金和住房補貼。員工及其配偶、父母、子女的取款總額不得超過上述限額。
2.現有住宅電梯安裝:
⑴賬戶余額在製造之日起一年後上電梯檢驗報告;如果我的賬戶余額超過賬戶實際支付給總承包商安裝電梯的金額,按實際支出提取;
⑵職工申請領取住房補貼,參照執行,領取金額與住房公積金一並計算。工齡在20年以下的,單位在收回一次性住房補貼時,應當按照貸款協議核實收回金額。
⑶員工本人賬戶余額低於上述提取限額的,其配偶可在該限額內申請提取本人的住房公積金和住房補貼。員工及其配偶的取款總額不得超過上述限額。
3.非住房:
⑴退休及退休(辭職),提取金額為員工活期存款賬戶的全部余額。
⑵完全或部分喪失勞動能力,與公司解除勞動關系的,提取金額以員工活期存款賬戶的全部余額為限。
⑶本市戶籍職工與其所在單位解除勞動關系後,5年內未再就業的,提取金額以職工活期存款賬戶余額全部計算。
⑷非戶籍職工與本單位解除勞動關系後半年內未在本市再就業的,提取金額全部以職工活期存款賬戶余額為限。
⑸享受城市最低生活保障:本市住房公積金繳存部門簽發的困難家庭救助證明有效期內的余額可支取。
⑹出國定居:取款金額為本人活期存款賬戶余額。
⑺員工死亡或宣告死亡:提取的金額為該員工活期存款賬戶的全部余額。
4.撤回購買住房:
⑴購房合同簽訂當月起一年內的賬戶余額;如果我的賬戶余額超過實際購房支出總額,按實際支出提取;
⑵職工申請領取住房補貼,參照執行,領取金額與住房公積金一並計算。工齡在20年以下的,單位在收回一次性住房補貼時,應當按照貸款協議核實收回金額。
⑶員工本人賬戶余額低於上述提取限額的,其配偶、父母及子女可在該限額內申請提取自己的住房公積金和住房補貼。員工及其配偶、父母、子女的取款總額不得超過上述限額。
2. 自己名下在杭州買的房子目前貸款已經還清了,還能提取住房公積金嗎
杭州住房公積金提取中,職工償還住房貸款本息的,能提取到提前結清當月的繳存余額,貸款結清後,繳存的公積金不予提取。
3. 杭州公積金提取一年提取幾次
不管哪裡公積金都是統一規定的,公積金一年只能提取一次,但是要用在房子方面才可以提取,比如裝修,比如買房而且是要住宅房,還有租房。其他地方就用不到公積金了。
4. 杭州住房公積金提取方式
法律分析:杭州住房公積金提取方式分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
5. 杭州如何提取公積金
1、杭州住房公積金官網提取:打開杭州住房公積金網,登錄個人賬號,根據頁面操作提示,填寫相關信息即可提取。
2、杭州行政服務中心辦理:用戶需攜帶個人身份證、杭州市住房公積金提取申請表等相關材料前往杭州行政服務中心辦理提取業務。
3、支付寶提取:通過支付寶城市服務中心中的公積金提取通道,填寫資料提取。
杭州公積金提取規定
一、無自有產權住房且租賃住房自住:
1、租住公共租賃住房的,按照實際房租支出提取本人及配偶個人賬戶內的余額。
2、租賃其他住房的,自2016年4月1日起,最高提取額度為每人1000元/月,每年可提取一次,提取限額不超過12個月。
注意:(支付寶 城市服務公積金提取 支付寶直接可以提取,自動核實當地名下有無房產,無房就可以根據這條取,提取貌似當天到賬,很快,要正常繳納三個月以上才可以提取,一年最多提取1.2萬,也就是一月最多提取一千)。
二、償還產權自有的住房貸款本息:
1、貸款首付提取:提取金額截止簽訂購房合同當月的個人賬戶余額,個人賬戶余額超過首付款金額的,按實際支出數提取。
2、還貸期間提取:提取金額為截止最近還款月(以還款憑證記載最近一筆還款的月份為准)的個人賬戶余額,且不得超過上次提取月至最近還款月期間的還本付息額,超過的按實際還本付息額提取。
3、貸款還清提取:提取金額截止貸款還清當月的個人賬戶余額,個人賬戶余額超過還清金額的,按實際支出數提取。貸款結清後不再提取。
4、職工申請辦理住房補貼提取業務的,參照執行,提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的,在提取一次性住房補貼時,單位應按借款協議書核定提取金額。
5、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。
三、購買自住房提取:
1、截止簽訂購房合同當月後滿一年的賬戶余額;本人賬戶余額超過實際購房支出總額的,按實際支出數提取;
2、職工申請辦理住房補貼提取業務的,參照執行,提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的,在提取一次性住房補貼時,單位應按借款協議書核定提取金額。
3、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。
四、建造、翻建、大修自住住房:
1、截止簽訂建、修合同當月後滿一年的賬戶余額;本人賬戶余額超過實際購房支出總額的,按實際支出數提取;
2、職工申請辦理住房補貼提取業務的,參照執行,提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的,在提取一次性住房補貼時,單位應按借款協議書核定提取金額。
3、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。
五、既有住宅加裝電梯:
1、截止電梯檢驗報告上的製造日期後滿一年的賬戶余額;本人賬戶余額超過該戶實際支付加裝電梯總承包單位的款項,按實際支出數提取;
2、職工申請辦理住房補貼提取業務的,參照執行,提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的,在提取一次性住房補貼時,單位應按借款協議書核定提取金額。
3、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的,其配偶可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶合計提取金額不得超過上述限額。
六、其他非住房類:
1、離休、退休(退職):提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
2、完全或部分喪失勞動能力且與單位終止勞動關系:提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
3、本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後,未重新就業滿5年:提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後未在本市重新就業滿半年:提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
5、享受城鎮最低生活保障:政府部門核發的困難家庭救助證有效期內繳存的住房公積金余額均可提取。
6、出國、出境定居:提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
7、職工死亡或被宣告死亡:提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
6. 公積金貸款還完了可以提取公積金嗎
公積金貸款還完了可以提取公積金。
一般公積金提取和貸款是不能同時進行的,如果選擇了提取公積金,就不能使用公積金貸款。,如果使用了公積金貸款還完了就可以提取公積金。但是還有一種情況是,您之前買首套房時提取了公積金,二套房是可以使用住房公積金的。
提取住房公積金注意事項
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金余額)。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5、購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑借購房合同和《銷售不動產統一票據》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。搜索
6、如果是付清房款過後,憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一票據》(或契稅完稅證)即可提取;如果已經領取了房產證,可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一票據》(或契稅完稅證)提取。
7. 杭州公積金提取額度是什麼
公積金提取額度規定如下:職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內的余額。其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數提取。職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額。其中貸款結清時,帳戶余額截至貸款結清的當月款結清後不再提取。職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%。職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。
《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
8. 我是省公積金,女兒在杭州買房,純商貸款的,可以全部提出來,首付嗎
提出來當首付估計是不可以的哦。
1、自商品房合同備案登記之日起一年內,可以一次性申請提取本人及其配偶的住房公積金,也就是您和愛人賬戶裡面的30萬元可以全部取出來(現金)。
2、假設您父母公積金貸款總額為100萬元,那麼按照按揭20年、等額本息的方式還款,月供5671.96元。您和愛人月繳存額是1萬元公積金。 ①委託逐月劃轉還公積金貸款:首先住房公積金賬戶須保留月繳存金額12倍的余額,也就是12萬元(也就是賬戶裡面的余額不要全部提取,留12月的余額才能代扣成功)。那麼公積金月繳存額1萬元,還完公積金貸款後,每月公積金會剩餘4328元。 ②委託逐年劃轉還公積金貸款:借款人及配偶在貸款銀行簽訂委託協議(公積金賬戶提完,只要保留1元即可),管理中心於每年10月8日(遇節假日順延),以轉賬方式自動劃轉借款人及配偶繳存賬戶中的余額償還公積金貸款。可按照家庭資金狀況選擇還貸方式:縮短貸款期限或減少月還款額。也就是每年的10月賬戶裡面的余額會全部用來還公積金貸款,相當於而提前還貸。 所以,建議您先提取公積金賬戶里的全部余額(保留1元),再簽訂委託逐年劃轉還公積金貸款,可選擇縮短貸款年限。等公積金貸款結清後,公積金就能還商貸了。
9. 杭州公積金怎麼提取出來
杭州住房公積金官網提取:打開杭州住房公積金網,登錄個人賬號,根據頁面操作提示,填寫相關信息即可提取。
杭州行政服務中心辦理:用戶需攜帶個人身份證、杭州市住房公積金提取申請表等相關材料前往杭州行政服務中心辦理提取業務。
支付寶提取:通過支付寶城市服務中心中的公積金提取通道,填寫資料提取。
杭州公積金提取規定
無自有產權住房且租賃住房自住:
租住公共租賃住房的,按照實際房租支出提取本人及配偶個人賬戶內的余額。
租賃其他住房的,自2016年4月1日起,最高提取額度為每人1000元/月,每年可提取一次,提取限額不超過12個月。
償還產權自有的住房貸款本息:
貸款首付提取:提取金額截止簽訂購房合同當月的個人賬戶余額,個人賬戶余額超過首付款金額的,按實際支出數提取。
還貸期間提取:提取金額為截止最近還款月(以還款憑證記載最近一筆還款的月份為准)的個人賬戶余額,且不得超過上次提取月至最近還款月期間的還本付息額,超過的按實際還本付息額提取。
貸款還清提取:提取金額截止貸款還清當月的個人賬戶余額,個人賬戶余額超過還清金額的,按實際支出數提取。貸款結清後不再提取。
職工申請辦理住房補貼提取業務的,參照執行,提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的,在提取一次性住房補貼時,單位應按借款協議書核定提取金額。
職工本人賬戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。
購買自住房提取:
截止簽訂購房合同當月後滿一年的賬戶余額;本人賬戶余額超過實際購房支出總額的,按實際支出數提取;
職工申請辦理住房補貼提取業務的,參照執行,提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的,在提取一次性住房補貼時,單位應按借款協議書核定提取金額。
職工本人賬戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。
建造、翻建、大修自住住房:
截止簽訂建、修合同當月後滿一年的賬戶余額;本人賬戶余額超過實際購房支出總額的,按實際支出數提取;
職工申請辦理住房補貼提取業務的,參照執行,提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的,在提取一次性住房補貼時,單位應按借款協議書核定提取金額。
職工本人賬戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。
既有住宅加裝電梯:
截止電梯檢驗報告上的製造日期後滿一年的賬戶余額;本人賬戶余額超過該戶實際支付加裝電梯總承包單位的款項,按實際支出數提取;
職工申請辦理住房補貼提取業務的,參照執行,提取額度與住房公積金合並計算。工齡未滿20年的,在提取一次性住房補貼時,單位應按借款協議書核定提取金額。
職工本人賬戶余額不足上述提取限額的,其配偶可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金和住房補貼。職工及其配偶合計提取金額不得超過上述限額。
其他非住房類:
離休、退休(退職):提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
完全或部分喪失勞動能力且與單位終止勞動關系:提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後,未重新就業滿5年:提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後未在本市重新就業滿半年:提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
享受城鎮最低生活保障:政府部門核發的困難家庭救助證有效期內繳存的住房公積金余額均可提取。
出國、出境定居:提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
職工死亡或被宣告死亡:提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。