❶ 異地公積金每個月交344.在花垣縣用公積金可以貨款多少
,一些東西每個月交344再發,人生中更新可以貸款,要貸款多少要看當地的規定。
❷ 個人工資4400元個人月交344單位交344元能貸款多少住房公積金
要看你的城市貸款最高限額以及你的繳費年限,賬戶余額等。以你的情況在我們這里大概能貸到25萬左右。
❸ 公積金貸款能貸多少錢
公積金貸款額度是根據當地政府的住房公積金政策來確定的,以鄭州為例,鄭州提高住房公積金貸款額度為80萬元。購買新建商品住房的,公積金貸款比例應當不超過房產總價的70%。購買存量商品住房(二手房)的,公積金貸款比例應當不超過房產總價的60%。
貸款最高額度調整即借款人夫妻雙方均符合公積金貸款條件且為家庭首次申請公積金貸款的,最高貸款金額由60萬元提高至80萬元。借款人單方符合公積金貸款條件或家庭二次申請公積金貸款的,最高貸款金額由40萬元提高至60萬元。
(3)344公積金能貸貸款擴展閱讀:
《鄭州住房公積金貸款須知》第二條 貸款條件
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
3、借款人已連續、正常繳存住房公積金6個月(含)以上,近期應繳未繳不超過4個月;
4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
❹ 公積金可以貸款嗎能貸多少
公積金是可以貸款的,其公積金貸款計算公式為,貸款額度=(公積金月繳存*12*未來可繳存年限+公積金個人賬戶金額)*2。
不過提醒大家的是盡量不要提前支取你的公積金,會影響到你的貸款額度哦。
公積金涉及買房,知道自己的公積金可以提前放款的金額,可以提前准備.
1、准備工作
首先你需要知道你所在城市對於公積金貸款的有關政策。我們就以杭州舉例,從2015年11月開始,杭州市的公積金貸款政策有所改動,從過去月繳的存數量變為12個月平均來進行確認,具體的數字是之前12個月平均的余額乘以12,如果沒有達到15萬的按照15萬進行計算,超過50萬的按照50萬進行計算。
此外,還要關注的一點是,在進行貸款之前,不管是進行商業貸款還是公積金貸款,都一定要去落實一下你自己在徵信方面有沒有問題。如果徵信方面沒有達到要求的話,那麼不管是什麼貸款都可能無法通過。哪怕是通過了,利率相對來說也會比徵信好的更高。
2、如何計算公積金貸款額度?
首先你需要登錄當地的公積金網站看看自己的公積金賬戶裡面還有多少錢,和每個月你繳納的公積金數額。比如說你查詢到每個月你需要繳納412元,余額為11348元。那麼計算貸款額度的公式如下:
如果你要買房並且徵信方面是沒有問題的,想要一個人公積金貸款,那麼在過去的12個月平均余額是(11348+412)/2=5880,那麼你的個人公積金貸款額度就是5880*15=88200元,沒有超過15萬,那麼能夠貸款的額度也就是15萬元。
拓展資料:
很多人可以公積金貸款一般情況下都不會去選擇商業貸款,房價已經夠高了,大家都不願意再背負更多的房貸利息。
從全國平均利率來看,公積金貸款與商業貸款之間的息差是比較明顯的,大家按揭房貸一般都超過了五年,那麼商業貸款基準利率為4.90%,公積金貸款基準利率為3.25%,倆者的息差為11.65%。
雖說實際利率都會有一定的上浮,但是上浮以後的息差與基準的息差不會變化太多,公積金貸款確實可以給大家的房貸減輕不少的負擔。
人們只知道公積金可以貸款,但是對於它了解的卻不是很深,甚至存在著一些誤區。公積金是不能夠為你付首付的,它的屬性是先使用了再提取,是需要你提供購房相關材料以後才可以提取的。直系親屬可以串聯。這個也是不對的,父母子女之間的公積金賬戶是相互獨立的,是不同的戶口,是不能串聯的。公積金貸款相比於銀行商貸,確實實惠不少,用它多多少少可以為自己減輕一些負擔,同樣它也存在著一些缺點,限額度、有存繳要求等。
❺ 公積金貸款能貸多少
公積金貸款最高可貸額度為100萬元,其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。
職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定,計算公式為:職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。
其中:職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳),不足12個月的按實際月數計算。
個人可貸額度計算結果四捨五入,精確到千位,低於15萬元的按15萬元確定,高於50萬元的按50萬元確定。
【拓展資料】
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
❻ 公積金貸款能貸多少
公積金貸款額度,國管看余額,市管看年限。
1、國管公積金:貸款額度大概是公積金余額的10——12倍,比如你的公積金余額有10萬塊錢,那麼你可以貸款100——120萬。
首套首付30%,貸款利率為基準利率,年化3.25,最高可貸120萬,年限最長25年;二套首付60%,貸款利率上浮10%,年化3.58,最高可貸60萬,年限最長25年。具體可貸金額,需根據公積金繳存余額來定,可在國管公積金網站測算。
2、市管公積金:貸款額度是社保每繳納一年,可以貸款10萬塊,就是說如果你繳納的是北京市公積金,現在還想貸100萬買房,就需要工作10年,而且夫妻不能累計,只能選最長一方的工作年限。
首套首付30%,貸款利率為基準利率,年化3.25,最高可貸120萬,年限最長25年;二套首付60%,貸款利率上浮10%,年化3.58,最高可貸60萬,年限最長25年。
說明:由於國管公積金貸款額度和繳存余額有關,所以請大家在貸款前謹慎提取。
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❼ 個人工資4400元個人月交344單位交344元能貸款多少住房公積金老婆沒有公積金,工資3500
到當地公積金管理處詢問,我們這里主要看擔保人的年齡和你的收入水平,封頂25萬,像你這樣的,找個離退休15年以上的擔保能貸款23-25萬
❽ 異交公積金貸每個月344.,,工資4500.,在戶籍所在地買房公積金貸款回以貨款多少
是要根據你公積金裡面的余額有多少還有根據。功勛獎啦地和當地的公積金有沒有關聯?如果沒有的話就打不了。
❾ 公積金貸款最多可以貸多少
公積金貸款的標准:
一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的,貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%,二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%,精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的,配偶公積金部分不參與計算。
法律依據:《2020年公積金貸款的額度規定》第一條 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
《2020年公積金貸款的額度規定》第二條 普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍,且同時符合下列要求:
(一)根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%;
(二)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准;
(三)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元,共同申請的最高額度為90萬元。申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的,其可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定之要求。