1. 公積金貸款是提取還是不提取直接貸款好
「北京
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安捷
投資擔保公司
」解答：
公積金貸款
後，可再提取用來還房貸。
2. 公積金提取出來以後必須還貸款嗎
可以。根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： 1. 償還住房貸款提取住房公積金。 2. 購買新建商品住房、二手房提取住房公積金。 3. 離職、失業以及退休提取住房公積金。 4. 低保戶提取住房公積金。 5. 大病提取住房公積金。 6. 戶口遷出本市提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)。 7. 外地戶口或農民工提取住房公積金(終止勞動關系且非本市戶口或務工農民返回原籍)。 8. 死亡或宣告死亡提取住房公積金。 9. 購買單位集資房或房改房提取住房公積金。 10. 購買拆遷安置住房提取住房公積金。 11. 翻建、大修自住住房提取住房公積金。 12. 建造自住住房提取住房公積金。 13. 完全喪失勞動能力提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)。提取住房公積金所需材料及流程： 身份證。 2. 購房合同（借款合同）。 3. 購房發票（首付款發票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話）。 4. 提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。 5. 到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續。 6. 由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，後面附上有關支取證明材料。 7. 經市住房公積金管理中心系統審核後方可辦理支取。 8. 支取時既可以通過單位也可以自己辦理。
3. 沒用公積金貸款可以用公積金還嗎
沒用公積金貸款可以用公積金還。
一、不用公積金貸款可以用公積金還款。純商業貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要准備一下材料：
1、購房合同或購房協議的原件及復印件;
2、購房發票的原件及復印件;
3、提取職工本人的身份證原件及復印件;
4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
二、住房公積金主要有以下用途
1、用於購房。若想貸款買房，那麼可以辦理公積金貸款，公積金貸款利率低，可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款，那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶，可以按月提取公積金用於償還貸款本息；
2、用於建房，翻建或大修住房，公積金繳費人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，由於支付建房、翻建、大修住房費用；
3、用於租房。部分城市公積金也是可以用於租房的，每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例，那麼可以按月提取公積金由於支付住房租金；
4、用於治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用，減輕家庭負擔；
5、公積金繳費人如果離休;退休;出國定居等情況，可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說，一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。
三、公積金買房的好處
1、貸款利率低於商業貸款利率。
2、公積金貸款的額度高。
3、公積金提前還款不收違約金。
4. 用公積金貸款買房，不用公積金還貸可以嗎
用公積金貸款買房可以選擇公積金還款，也可以不用公積金還貸。
要是用公積金還款需要去公積金管理中心辦理公積金沖貸。
提取住房公積金歸還貸款(簡稱「沖還貸」)方法:
1、一次性還款法(簡稱「年沖」)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法(簡稱「月沖」)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；
採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。
提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。
5. 我想通過住房公積金貸款買房，不提取公積金，請問貸款買房後到退休時候是否能全額領取
能，你在辦理公積金貸款獲批後，會有一個還貸的專用存摺或是銀行卡，你只要按期足額在這個存摺或是卡上預存資金即可。你的住房公積金若不提出申請支取，到你退休時將會連本帶利一並給你並辦理銷戶的，你就放心吧。
6. 公積金提取後不提前還公積金房貸行嗎
不可以，公積金提取條件如下：
第二章 提取條件
第六條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；
（二）離休、退休和達到法定退休年齡的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；
（七）享受城市居民最低生活保障的；
（八）職工死亡或者被宣告死亡的；
（九）農村進城務工人員與單位解除勞動關系的；
（十）與單位終止勞動關系未再就業3年以上（含3年）的。
第七條 職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，在提取本人的住房公積金賬戶存儲余額不足時，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲余額。
第八條 職工償還購房貸款的，只能提取職工本人及其配偶的住房公積金賬戶存儲余額。
第九條 房租超出家庭工資收入的規定比例的，在提取職工本人的住房公積金賬戶存儲余額不足時，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲余額。
7. 為什麼黔西南有公積金貸款不能提取公積金還商貸
材料不全，提取租房公積金是需要相關材料的，主要有住房公積金聯名卡、身份證等材料，不同目的提取公積金所需材料也不同，若准備不全，或材料不真實的話，就會提取不通過;
不符合提取條件，提取住房公積金要符合相關條件才能成功提取，若完全喪失勞動能力但未終止勞動關系的話，就會提取不通過。
出現這種問題一般是因為住房公積金繳存時間低於最低繳存時間要求，或者是上一次提取公積金後，到現在還不滿一年。
公積金貸款結清後方可辦理提取公積金償還商業貸款。公積金貸款沒還完前不能提取還商貸。
8. 公積金貸款可以不用公積金充還貸嗎
可以不用公積金還貸，是從提供的還貸的銀行卡扣的。
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
9. 不辦理公積金提取，裡面的余額可以直接還款嗎
可以辦理沖還貸
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
10. 公積金貸款沒還完可以提取公積金嗎
公積金貸款沒還完可以取公積金。
一、公積金貸款沒還完可以取公積金。公積金貸款沒還完可以取公積金。需要提供購房合同、借款合同、首付款發票、本人身份證、提取儲蓄賬號，就可以提取。夫妻購房提取住房公積金的，主購房人先提取，配偶才可以提取。配偶提取時，除了主購房人提供的資料外，需要提供主購房人的提取記錄單和結婚證。如果是異地提取住房公積金的，需要申請人的所在單位開具職工異地購房證明。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
二、沒有還完貸款的情況下提取公積金的三種情況
1、按月提取
使用公積金貸款買房，還未還清貸款的所有人。每個月可以提取一次公積金，提取數額不能超過每個月的還貸額度，每個月15日公積金中心會自動將金額劃轉到提取人卡上。
2、按年提取
使用公積金和商業貸款買房，還未還清貸款的所有人。每還款滿一年都可以提取一次住房公積金。如果時隔超過一年還款未提取，可以提取還款期間累計的所有金額。
3、沖還貸提取
使用公積金貸款買房，還未還清貸款的所有人。市民可申請使用個人住房公積金賬戶余額沖抵個人住房公積金貸款本息。自住房公積金貸款發放後的第三日起可辦理沖還貸業務，每名繳存職工每年可以辦理一次，且兩次辦理時間間隔不少於12個月，需結清貸款的除外。
沖還貸金額不計入繳存職工辦理償還住房公積金貸款本息提取及通過委託提取業務的還款額度。