Ⅰ 2011年買的房子打算提前還一部分,然後可以改成公積金貸款嗎
可以的，只要滿足公積金貸款條件。 商轉公大概步驟： 咨詢申請: 聯系原商貸的銀行客戶經理，他一般會告訴你聯系排隊，然後等通知。（排隊後一定記住隔三差五電話催一下，不然不知道排到什麼時候去了） 提交相關材料: 身份證、房產證、結婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產評估證明、還款銀行卡。客戶經理檢查後就會讓你填一堆表，各種簽字蓋章。 資料送審: 貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實後報當地資金中心審批。 簽訂合同: 當地資金中心批准後，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。 資金預存: 轉貸借款人在公積金貸款發放前，需要結清公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內就可以了。 變更保險: 轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為當地資金中心。 資金劃撥: 當地資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，並通知轉貸借款人。 按月還款: 轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。 結清貸款: 借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。 注銷抵押: 借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
Ⅱ 公積金貸款 提前還一部分款額！怎麼計算
這不屬於提前還款，屬於預存還款額。不存在其他的問題。若還款五年後一次性還款已經不劃算了，此時房貸未還多少，全還了利息。
Ⅲ 公積金貸款可以提前部分還款了，打算用公積金里的余額提前還一部分劃算嗎
住房公積金貸款可提前還款的政策出台，對於公積金賬戶內有餘額的人員來說，在符合提取條件的情況下，可提前支取賬戶內的部分公積金用以支付還款，這一做法是劃算的。
第三，住房公積金貸款可提前還款的政策出台，有利於住房公積金繳納人員使用公積金的積極性，提高了住房公積金的利用率，讓住房公積金參與到整個社會資金使用的大循環中，不再成為一筆閑置資金。特別是支取公積金賬戶內余額部分用於提前還款後，減輕了公積金貸款人的還款壓力，還可以進一步提升其購買力，同時也能提高購房者的幸福指數，對整個社會發展具有積極的推動作用。
Ⅳ 貸款已還清，多久後可以再用公積金買房
公積金貸款完之後立馬就可以再貸款了。如果你在結清貸款的六個月之內使用過公積金，那麼你就必須再等六個月才能繼續貸款。另外就是一般公積金一個家庭只能使用兩次，夫妻雙方任何一方用滿兩次或者雙方累積用過兩次就不能再使用公積金貸款買房了。
Ⅳ 商貸長貸短還一半後,公積金還能取多少
如果是還了一半之後，公積金還是可以提取的，應該能提取60%~80%左右，你可以直接去銀行辦理。
Ⅵ 我的房貸是商業貸款，已經還了一部分，現在想改為公積金還貸，可以嗎具體怎麼操作有什麼流程
（招商銀行）公積金繳存職工將本人或配偶已辦理且尚未結清的個人住房商業貸款轉換為公積金貸款。
所在當地是否開展此業務，及相關規定，建議聯系當地貸款經辦行確認。
Ⅶ 商貸還一部分再轉公積金貸款合適嗎
公積金貸款利率低，商貸如果能轉公積金貸款當然合適。
Ⅷ 商貸還一部分再轉公積金貸款合適嗎
可以，不過現在全國公積金貸款鬧公積金荒，很多地方都限制貸款
——每月發放一定名額。可以去公積金繳納
地
的公積金中心
咨詢一下，商業貸款要比公積金貸款
高兩個點利率，如果能轉了
可以少還不少貸款