㈠ 公積金繳費基數與貸款額度有關系嗎
公積金繳存基數調整會影響貸款額度的情況如下，影響公積金貸款額度有些城市按照住房公積金賬戶余額計算可貸額度，計算公式為:：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數，降低了公積金繳存比例，就意味著月繳存額和賬戶余額會減少，公積金貸款額度也會跟著「縮水」，這對於一部分經濟能力有限的購房人來說是不利的~
㈡ 住房公積金繳納比例基數
法律分析：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。
㈢ 公積金繳存基數和比例
（1）繳存基數：職工住房公積金月繳存基數＝職工上年工資總額÷12；工資總額包括：
計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調入職工當年繳存基數為職工本人首月工資總額。
（2）繳存比例：單位及個人的繳存比例可在5%~12%自行選擇，個人繳存比例應等於或高於單位繳存比例。
從2016年5月1日起，國務院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高於12%的，一律進行調整，公積金繳存比例不得超過12%，暫按兩年執行。
2018年5月，為降低實體經濟成本、減輕企業非稅負擔，住建部、財政部、人民銀行等部門發布了《關於改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》。
通知提出，各地區2016年出台的階段性降低企業住房公積金繳存比例政策到期後，繼續延長執行至2020年4月30日。
各地區要對政策實施效果進行評估，並可結合當地實際進一步降低企業住房公積金繳存比例。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十二條，住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
㈣ 公積金繳存比例是怎麼樣計算的呢
公積金繳存比例一般是5%~12%，它是不同單位繳納的比例是不一樣的，一般是私企繳納的比例比較低，它都會按照最低的5%跟繳納，而且都是按照基本工資給你繳納，你工作的時候產生的績效之類的都不算在裡面。
你找這個企業的時候，尤其要看企業它的五險一金繳納比例是怎樣的，因為公積金它是一個可以浮動的東西，不是說企業就一定得給你按照12%去繳納，它有可能按照5%，要知道這7%差了好多的，你一個月工資要是1萬塊錢的話，這前前後後就得差個1000多塊錢公積金，還涉及到公積金貸款的問題，那個貸款的利息比商業貸款要低得多。
㈤ 公積金基數3000能貸款多少
如果你的公積金基數是3000的話，那麼大概能貸款25萬元左右，在你買房子的時候就可以申請公積金貸款。
㈥ 住房公積金的繳存比例是多少
單位及個人的繳存比例可在5%~12%自行選擇，個人繳存比例應等於或高於單位繳存比例。
《住房公積金管理條例》第十六條：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
職工和單位住房公積金繳存比例均不得低於職工本人上一年度月平均工資的百分之五，最高不能超過上一年度月平均工資的百分之十二。
(6)公積金繳存基數及貸款比例擴展閱讀
2010年1月1日後新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資總額作為繳存基數。2010年1月1日後新調入的職工，從調入當月開始繳存住房公積金，以其調入當月工資總額作為繳存基數。
從2016年5月1日起，國務院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高於12%的，一律進行調整，公積金繳存比例不得超12%，暫按兩年執行。
2018年5月，為降低實體經濟成本、減輕企業非稅負擔，住建部、財政部、人民銀行等部門發布了《關於改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》。
通知提出，各地區2016年出台的階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策到期後，繼續延長執行至2020年4月30日。各地區要對政策實施效果進行評估，並可結合當地實際進一步降低企業住房公積金繳存比例。
㈦ 住房公積金貸款比例是怎麼計算
其實一般公積金沒有貸款比例的規定，而是貸款額度，當地都會規定個人或者雙職工的最高貸款額度，同時個人額度一般你可以參照公積金繳納基數應該是月還款額的兩倍以上來大概測算。
購房公積金貸款的時候，如果審批的貸款額度不夠，可以同時銀行貸款，也就是採用組合貸的方式
㈧ 公積金是怎麼繳納的按什麼比例交的
單位公積金繳納比例一般由單位在5%-12%之間自行決定，個人公積金繳納比例也是在5%-12%之間自行決定，但是要大於或等於單位繳納比例。在日常生活中，員工福利好的大型企業大部分會按照最高比例12%來繳存公積金，而節約成本的小型企業或者私營企業通常是按照最低比例5%來繳存公積金。
拓展資料:
1、住房貸款：一般情況下，公積金在連續繳滿一年時間後即可貸款買房，在部分地區要求連續繳滿6個月就行。每人有兩次公積金貸款機會，如果要申請第二次公積金貸款，需要還清第一次貸款，且再連續繳滿一年或6個月的公積金。公積金貸款最長期限為30年，而且用戶年齡與貸款期限之和不得超過70年，即用戶小於40歲才可申請30年的公積金貸款；
2、現金提取：用戶可以在滿足規定的情況下，提交材料提取公積金的余額來用作購房首付、償還房貸、支付房租、房屋裝修。在用戶退休、離休達到退休法定年齡後以及相關規定情況，可以將公積金余額全額提取出來自由支配。
3、比如你的基本工資（繳存基數）為2000，公司及個人的繳存比例都是10％，不考慮社保個稅什麼的話，那每個月，你領到手的工資就只有1800，有10％是在發工資前繳存到了你的公積金帳戶里，而同時你的單位也要繳存200元到你的公積金帳戶，所以你實際上的收入是2200，但可以自由支配的錢就只有1800，公積金里的400元要因為買樓或租房等原因才能申請出來用。 繳存比例是公司自己定的，繳存公積金要確定兩個數據，一是繳存基數（一般指基本工資），二是繳存比例（一個百分比，最高12％，最低一般是5％，以1％為單位來累進）。繳存比例分單位比例和個人比例，公司的比例是全單位統一的，個人比例一般與公司的比例相同，但也可以個別人申請調高些，但不能低於公司的比例數。
㈨ 公積金貸款比例是多少倍
公積金貸款比例倍數每個地區是不同的，需要看各個地區公積金中心的具體貸款政策，一般來說，公積金貸款額度是貸款人公積金賬戶余額的10——20倍，具體情況可以咨詢當地公積金中心。
公積金貸款的額度與個人賬戶余額有關，比如說某個地區規定的倍數是15倍，某貸款人賬戶裡面有2萬元的公積金，那麼就可可以申請2*15=30萬元的公積金貸款，當然了貸款額度不能超過當地公積金規定最高可貸額度的上限。
拓展資料
公積金貸款額度還與貸款人公積金繳存基數有關，比如說有些地區規定貸款人的月還款額不能超過貸款人公積金繳存基數的一半，在這種情況下就算貸款人公積金賬戶裡面有較多的公積金余額，但因為繳存基數低，也可能會申請不到多少貸款。
如果准備以後要申請公積金貸款，那麼在貸款以前，貸款人還是盡量不要提取公積金賬戶的資金，這樣也能申請到更多的貸款。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。