A. 溫州公積金貸款額度計算
個人住房貸款最高額度80萬元,其中,單繳存職工最高額度80萬元,雙繳存職工最高額度80萬元。
依據《溫州市住所公積金貸款實施細則》,請求公積金貸款應該滿足在的條件:
(1)請求借款前,個人及其地點單位均連續足額繳存公積金一年以上,具有完全民事行為能力的職工有資格請求住所公積金貸款。職工地點單位欠繳公積金,但單位現已按照規則補繳並從頭連續足額繳存一年以上的,視同連續繳存。
(2)具有本市的常住城鎮戶口或其他合法居留身份證件。
(3)具有安穩的工作和收入,個人信用良好,有足額償還借款本息的能力。
(4)請求時效:購買新建住所的,從簽定購房合同預付購房款之日起到付清房款後一年以內;購買二手房的,以契稅收據或房屋產權證核發之日起半年以內。
(1)溫州公積金貸款單職工擴展閱讀:
請求溫州公積金貸款需求預備以下材料:
(1)借款人及愛人身份證、戶口本;
(2)借款人及愛人單位出具的收入證明;
(3)借款人婚姻狀況的合法證明(夫妻戶口在同一戶口簿,可不提交結婚證;借款人未婚的由戶口地點轄區的民政部分出具證明;離婚的提交離婚證或法院判決書);
(4)購買商品住所、經濟適用住所的,提交房管部分聯機備案購房合同和已支付占購房款總額30%以上首付款收據;
(5)購買二手房的,提交合法的生意契約合同和房產生意契稅收據及生意房產的產權證;
B. 省市公積金單職工貸多少雙職工貸多少2022年幾月份發布的
單職工貸70萬元。雙職工貸80萬元。2022年3月發布。
江西省南昌住房公積金管理中心發布《關於優化住房公積金使用政策的通知》。《通知》明確,提高現行租房提取額度至每月1500元;雙繳存職工公積金貸款最高額度調至80萬元,單繳存職工70萬元。為進一步貫徹落實國家租購並舉的住房制度,有力保障繳存職工基本住房需求,經南昌住房公積金管理委員會批復同意,對南昌市住房公積金使用政策進行調整。
C. 想問下現在單職工公積金最高可貸多少
您好,公積金貸款額度和您的繳納金額和還款能力相關哦,各地對最高貸款額度也有不同的規定。辦理公積金貸款要求較高、審核時間長,如果您有小額貸款的需求,可以使用有錢花進行貸款。有錢花是原網路金融信貸服務品牌,純線上申請,無需抵押,申請材料簡單,最快30秒審批,最快3分鍾放款,最高借20萬。可分期還款、提前還款,還款後恢復額度可循環借款。手機端點擊下方,馬上測額!
D. 浙江溫州公積金貸款流程是怎樣的
溫州公積金貸款流程一般包括以下幾個步驟:
1、借款人攜帶貸款資料在規定時限內向管理機構提出申請,並填寫《個人住房公積金貸款申請書》;
2、管理機構在受理申請時,對借款人提供的資料進行貸前審查,作出是否受理決定;
3、准予受理的,管理機構在受理之日起10個工作內予以辦理,並與借款人、保證人及抵押人簽訂《個人住房公積金借款合同》等有關手續;
4、簽訂借款合同後五個工作日內管理機構通知借款人到房產抵押登記機關辦理抵押登記手續;
5、抵押登記生效後五個工作日內,管理機構通知受託銀行向借款人發放貸款。
E. 溫州3月份住房公積金最高能貸80。
是的,全市住房公積金最高貸款額度是80萬元。
溫州對貸款職工家庭不論是夫妻雙方繳存住房公積金還是只有一方繳存住房公積金,均施行按職工繳存余額倍數和貸款還款能力等多項指標綜合計算貸款額度,全市住房公積金最高貸款額度是80萬元,這在全省乃至全國都是最高的額度。
各行政區域保底貸款額度不同,在25到35萬元之間。
F. 我的住房公積金余額12萬,貸款購房,可以貸多少,單職工,50歲
你的住房公積金余額是12萬元,如果貸款買房的話,可以採用公積金貸款,那麼大概能貸20萬到30萬的金額。貸款到60歲就不行了,也就是只有10年的期限。
關於公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四:審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。
區別五:貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六:使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七:利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。
區別八:審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。
區別九:年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。
區別十:二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。
綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
G. 2022溫州公積金貸款額度
溫州公積金各地區貸款額度如下:四區樂清、瑞安:單職工20-50萬,雙職工25-70萬;泰順、蒼南、平陽:單職工15-30萬,雙職工20-50萬;文成、永嘉:單職工15-40萬,雙職工20-60萬。
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
貸款流程:
一、借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,准備住房公積金貸款相關材料。
二、初審與評估
借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估:
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據,並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
三、借款申請人等待電話通知
1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對於需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過後,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後,貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。