❶ 住房公積金貸款有年齡限制嗎
法律分析：公積金貸款年齡是有限制的。最長不超過借款人法定退休年齡後5年，即男人65歲，女人60歲。單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十五條 限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
❷ 2021公積金貸款年限和年齡的限制有哪些
公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過65年。二套房公積金貸款首付比例不得低於30%，部分地區二套房公積金貸款首付比例為50%。
至於二套房公積金貸款利率，不同地區有不同的規定。以無錫為例，「第二套」利率分別是五年期以上利率是3.575%，五年期以下是3.025%。對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
要提醒大家的是，不同的地區、不同的銀行，住房公積金貸款條件都可能會有所不同。就比如有的銀行會要求借款人必須連續按時繳納公積金半年以上，而有的銀行則要求借款人得繳納一年以上才行。而住房公積金不僅能用來申請房貸，還可以用來辦理裝修貸款。
拓展資料：
需要條件：
1、貸款人要有公積金賬戶，在申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，並且貸款時仍在繼續繳存;
2、名下沒有未還清的公積金貸款，已婚情況下夫妻雙方不管哪一方有未還清的公積金貸款都不行;
3、貸款人具有穩定的收入、且信用良好，具備按時償還貸款的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金;
5、同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。
所需材料：
1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿；
2、《商品房買賣合同》；
3、已繳納的自籌首付款憑證，通常是首付；
4、申請人及配偶的收入證明；
5、申請人及配偶的婚姻狀況證明（含單身證明）；
6、其他要求提供的材料。
以上資料需要提供復印件，申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。
❸ 公積金貸款有年齡限制嗎
法律分析：1、公積金貸款有年齡限制，公積金貸款要求年滿18周歲以上，連續繳納6個月以上的公積金。
2、具體貸款年齡雖然沒有限制，但是最大不能超過法定退休年齡後5年。單從年齡方面考慮，公積金貸款的最長年齡為女性60周歲，男性65周歲，超過就無法申請公積金貸款。
3、需要注意的是，按照公積金貸款最長30年限，並不是說在60歲貸款的時候要還款到90歲，而是用貸款人的法定退休年齡加5然後減去貸款時的年齡。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
❹ 公積金貸款年齡有限制嗎
法律分析：公積金貸款年齡是有限制的。最長不超過借款人法定退休年齡後5年，即男人65歲，女人60歲。單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十五條 限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。
相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
❺ 使用公積金貸款買房，年齡方面有限制嗎
①房齡+貸齡≤35年,最長貸30年;
借款人年齡+貸款年限:男≤65,女≤60;
男士57周歲以上拒貸,
女士53周歲以上拒貸;
兩者取低值。
❻ 公積金貸款年齡限制
公積金貸款年齡限制男性實際年齡加上貸款期限之和小於等於65周歲。
女性實際年齡加上貸款期限之和小於等於60周歲。如超過不能貸款，住房公積金貸款對最小年齡沒有什麼限制，但需要申請足額繳納住房公積金6個月以上，並持續繳納。
1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續3年簽訂1年期勞動合同，正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件；
2、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
❼ 公積金貸款的年齡限制
法律分析:申請公積金貸款要求男性實際年齡加上貸款期限之和小於等於65周歲;女性實際年齡加上貸款期限之和小於等於60周歲。如超過不能貸款。住房公積金貸款對最小年齡沒有什麼限制，但需要申請足額繳納住房公積金6個月以上，並持續繳納。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第一百八十五條 商業銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他金融機構的工作人員利用職務上的便利，挪用本單位或者客戶資金的，依照本法第二百七十二條的規定定罪處罰。國有商業銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他國有金融機構的工作人員和國有商業銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他國有金融機構委派到前款規定中的非國有機構從事公務的人員有前款行為的，依照本法第三百八十四條的規定定罪處罰。第一百八十五條之一商業銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他金融機構，違背受託義務，擅自運用客戶資金或者其他委託、信託的財產，情節嚴重的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處三萬元以上三十萬元以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金。社會保障基金管理機構、住房公積金管理機構等公眾資金管理機構，以及保險公司、保險資產管理公司、證券投資基金管理公司，違反國家規定運用資金的，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。
❽ 公積金可以貸款到多少歲
公積金的貸款年限一般退休往後延長五年男的最多65女人最多60
❾ 公積金貸款年齡限制是多少
按規定,公積金的貸款最長的年限不超過借款人的退休後5年了。
比如60歲退休的,最長年限啊只能貸到借款人的65歲了。另一方面,對借款的人最小的年齡並沒有限制了,但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。公積金貸款有年齡要求嗎?
拓展資料
那關於多少歲不能辦公積金貸款，具體條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。