Ⅰ 南通公積金基數3800能貸款多少
公積金貸款能帶多少錢，不是看你公積金賬戶里有多少錢，而是通過你每月交的公積金反推你的收入，然後根據收入再計算你最高能帶多少錢。
貸款額度
1、住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工，可貸款額度6萬元;
2、住房公積金繳存100-150元/月(含150元/月)的職工，可貸款額度8萬元;
3、住房公積金繳存150-200元/月(含200元/月)的職工，可貸款額度9萬元;
4、住房公積金繳存200-250元/月(含250元/月)的職工，可貸款額度11萬元;
5、住房公積金繳存250-300元/月(含300元/月)的職工，可貸款額度12萬元;
6、住房公積金繳存300-400元/月(含400元/月)的職工，可貸款額度14萬元;
7、住房公積金繳存400-500元/月(含500元/月)的職工，可貸款額度16萬元;
8、住房公積金繳存500-600元/月(含600元/月)的職工，可貸款額度18萬元;
9、住房公積金繳存600-700元/月(含700元/月)的職工，可貸款額度20萬元;
10、住房公積金繳存700-800元/月(含800元/月)的職工，可貸款額度22萬元;
11、住房公積金繳存800-900元/月(含900元/月)的職工，可貸款額度25萬元;
12、住房公積金繳存900-1000元/月(含1000元/月)的職工，可貸款額度28萬元;
13、住房公積金繳存1000-1200元/月(含1200元/月)的職工，可貸款額度31萬元;
14、住房公積金繳存1200-1400元/月(含1400元/月)的職工，可貸款額度34萬元;
15、住房公積金繳存1400-1600元/月(含1600元/月)的職工，可貸款額度37萬元;
16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
每戶最高可貸款額度：購買新建商品房或二手房的,最高不超過所購住房價值和抵押物價值的80%;借款人如果以國庫券、銀行定期存單等有價證券作質押，貸款額度加貸款利息不得超過有價證券價值。
Ⅱ 南通夫妻二人公積金貸款最高額度能貸多少
這個是要按照還貸能力去計算的，用使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)，{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)，職工申請住房公積金貸款的，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的。其中還貸能力系數為40%，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
Ⅲ 南通市區住房公積金，連續繳納1年多，能貸多少錢
估計15~20萬
Ⅳ 年內20餘地出台公積金新政：這幾地租房可多提
年內，已有鄭州、深圳、佛山、上海、成都等20餘地調整住房公積金政策，多地明顯收緊。
年內20餘地出台公積金新政
記者梳理發現，2021年以來，北京、廣州、鄭州、深圳、佛山、上海、成都等20餘地發布公積金新政，對公積金的提取額度、貸款申請條件和貸款額度都進行了規定，多地明顯收緊。
例如，3月31日，廣東省佛山市住房公積金管理中心發布《關於調整我市住房公積金抵押貸款政策的通知》。其中最大的變化為個人最高貸款額度從50萬降為30萬，即夫妻最高只能貸60萬。
對於調整住房公積金政策的原因，上述政策解讀中提到，2017年至2020年，住房公積金繳存及貸款本金回收流入平穩增長，但職工對住房公積金的使用需求一直處於高位，致使佛山市住房公積金資金流動性不足，雖然已實行貸款輪候發放，但仍未能解決貸款資金缺口逐漸增大的問題。為防範資金流動性風險，修訂佛山市住房公積金抵押貸款辦法。
不到一個月，4月20日，佛山再發布《關於調整我市繳存職工提取住房公積金支付房租辦法的通知(徵求意見稿)》，擬收緊公積金租房提取額度。
6月9日，海南省住房公積金管理局發布《關於落實住房公積金個人住房貸款「存貸掛鉤」管理有關事項的通知》。「存貸掛鉤」管理機制主要是落實國家相關部門提出的有「職工實際貸款額度需考慮其住房公積金個人賬戶繳存余額，且不應高於借款人(含共同借款人)繳存余額的一定倍數」的有關要求。對低繳存高貸款的「蹭貸」和突擊高繳存投機套貸行為起到抑製作用。
對於海南公積金新政，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為海南有其特殊性，一是海南多次強調不依賴房地產，調控壓力較大；二是自貿港政策發布以來，人口集聚效應明顯，新市民落戶人數大增，但因為新市民的公積金已繳存額度不多，對全省公積金貢獻率較低，導致公積金貸出比收取的增幅更大，必須提前預警。
此外，鄭州住房公積金管理中心7月發布《關於調整住房公積金使用政策的通知》，繳存未滿1年員工將無法辦理住房公積金貸款；審批住房公積金貸款時，按最長還款期限和所選還款方式計算的住房公積金貸款月還款額應不超過家庭月收入50%，此前為不超過家庭月收入60%。
嚴躍進在接受記者采訪時提到，就目前看，收緊是大趨勢，從監管部門角度看，直接針對公積金的政策不多，更多的還是各地公積金中心主動的調整做法。
二套住房公積金貸款也收緊
二套房方面，如，4月29日，江蘇省南通市住房公積金管理中心發布《關於調整購買第二套住房公積金貸款額度的通知》提到，對購買第二套住房公積金貸款額度進行調整，按照原標準的50%執行，最高貸款額度為20萬元/人。
8月初，內蒙古自治區住房資金中心網站發布公告，將對購買家庭第二套住房的繳存職工，在辦理住房公積金貸款時，貸款利率按照同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
8月11日，貴州省住房資金管理中心發布通知提出，二套房公積金貸款最低首付款比例不低於40%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
嚴躍進認為，公積金收緊的政策，從直接原因看，和公積金的額度偏緊有關系。「聯想到最近兩年房地產市場的表現，購房需求明顯大增，這也會使得公積金略有透支。所以其和商業銀行貸款是類似的，收緊主要是會對二套住房『開刀』，進而率先會對改善型購房有影響。」
需要一提的是，今年以來已有洛陽、鶴壁、貴陽等地啟動住房公積金流動性風險預警。
嚴躍進稱，類似政策說明公積金過去貸款的發放過多，導致公積金可貸額度出現壓力。通過此類管控，防範公積金貸款無序發放，對於一些購房者尤其是二套購房者而言是有約束的。從房地產市場角度看，有助於促進購房者理性購房，對一些炒房需求有抑製作用。對於剛需購房者而言，相關政策影響不大。
支持租賃市場發展
記者梳理發現，部分地區住房公積金調整完善租賃提取政策，提高市場性租賃住房月提取限額，積極支持租賃市場發展。
如，鄭州市住房保障和房地產管理局網站2月2日發布《關於提高租賃住房提取公積金額度的通知》稱，允許承租人住房公積金提取額度在現有基礎上提高30%。
天津規定，無房無公積金貸款職工租房可提取。天津提出，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在天津市無自有住房且租賃住房的，就可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，但是要求職工本人及配偶不能有未結清的個人住房公積金貸款。
8月5日，上海市公積金管理中心明確，按照上海關於公租房、廉租房准入條件等相關政策規定承租公租房、廉租房的職工，可按照實際租金支出全額提取住房公積金，不設提取限額。此外，符合相關條件的職工租賃住房不屬於網簽備案范圍的，自今年8月6日起，每戶家庭最高月提取限額從原來的2000元提高至2500元。
嚴躍進認為，要緩解收緊壓力，目前能做的就是限制貸款。但未來也還是需要在公積金的繳納等方面完善，盡可能做大資金池。尤其是租房可以用公積金等政策，客觀上使得公積金的「開銷」更大，更是需要解決公積金的繳存和使用等關系。
來源：中新經緯
Ⅳ 南通市目前住房公積金貸款額度是多少
南通住房公積金貸款的限額是，最高是40萬，對應的是公積金每月繳存1600元以上。最低的貸款額度是6萬元，對應的是每月繳存住房公積金80到100元等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《南通市住房公積金貸款期限、額度、利率》
二、貸款額度
1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；
2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；
3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；
16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
Ⅵ 南通公積金貸款額度和繳存年限有無關系
沒關系。 與公積金余額，繳費基數，貸款年限，公積金限額，房價等有關
住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工,在提供房產抵押擔保的同時另提供一名正常、連續、足額繳存住房公積金且無住房公積金個人貸款的住房
可貸款額度34萬元。住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工,在提供房產抵押擔保的同時另提供一名正常、連續、足額繳存住房公積金且無住房公積金個人貸款的住
為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。按最高限額 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;
Ⅶ 南通二套房公積金貸款額度減半，每人最高貸款額度20萬元
截屏圖
4月29日，江蘇省南通市住房公積金管理中心發布《關於調整購買第二套住房公積金貸款額度的通知》（ 通金管規〔2021〕1號）（簡稱《通知》）。
《通知》提到，為推動南通市房地產市場健康平穩發展，結合住房公積金運行情況，對購買第二套住房公積金貸款額度進行調整，按照原標準的50%執行，最高貸款額度為20萬元/人。
據悉，該政策自2021年4月30日起施行，對於4月30日前已受理的住房公積金貸款仍執行原標准。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，南通二套公積金貸款額度明顯縮水。根據南通過去的政策，根據繳存資金規模的大小，公積金貸款額度不一，但最高可以貸到40萬。而現在貸款額度最高僅為20萬，體現了管控二套住房交易的導向。
在業內看來，南通收緊住房公積金貸款政策符合預期。
就在今年4月22日，南通市發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，其中明確，進一步發揮住房公積金的政策引導作用，按照「保一限二禁三」的原則對現有貸款額度進行調整，引導合理住房消費，抑制投資投機購房。所以南通公積金政策的出台，有助於真正抑制投資投機需求，同時真正化解公積金流動性不足的壓力。
根據上海易居房地產研究院發布的《10城公積金個貸率觸碰紅線》，城市個貸率在95%（含）以上為三級響應，應實施適度收緊住房公積金使用政策，南通以127%高居榜首。報告稱，疫情期間，全國部分重點城市房屋交易市場明顯升溫，這使得公積金貸款處於高位運行狀態。在流動性把控不到位的情況下，公積金資金池將會告急，進而出現無錢可提可貸的風險。
與此同時，南通樓市在去年以來也熱度不減。南通西站通車、上海第三機場確認落戶南通等利好激發出南通樓市潛力。
今年4月，住房和城鄉建設部副部長倪虹曾約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個城市政府負責人，其中南通被列入房地產市場監測重點城市名單。
除了房價不斷上漲，土地市場也引來多家房企競相角逐。
以今年2月一次土拍為例，2月22日，兩宗位於江蘇省南通市通州區的普通商品房用地進入現場競買環節，一宗地經過99輪競價以70.77%的溢價成交，另一宗則經過149輪報價，達到最高限，後續通過搖號決定宗地歸屬。
3月15日，編號為R2021-004的鍾秀東路北側、金安路西側宗地耗時5小時40分、經過470輪競價成交。
從過去一年的表現看，南通市房地產市場多項數據均呈現上漲態勢。南通市統計局發布的南通固定資產投資數據顯示，2020年南通市房地產開發投資增長37.5%，商品房銷售面積增長14.6%，商品房銷售額增長16.6%。