Ⅰ 有職業(公積金)替無職業者買房貸款出示證明,有風險嗎
這個肯定是不行的，如果是你自己有職業，為無職業的人去買房貸款，出示證明相當於是你名下的貸款，一旦他還不上貸款的情況下，你的徵信上就會有逾期記錄，不建議這樣子。
Ⅱ 我同事現在買房用公積金貸款，想讓我用公積金給他做擔保，對我有什麼影響
對他沒有影響，對你以後貸款有影響，現在的銀行政策是：擔保貸款也算作你自己的貸款，如果你以後通過貸款買房，恐怕是不可以的了。還是三思而後行！
Ⅲ 買房子用公積金貸款，哪些材料需要單位出具證明
住房公積金貸款需要的材料如下：
商品房買賣合同；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
工作證明及銀行流水；
首付款單據(驗原件收復印件1份);
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
所購房屋的評估報告書；
買賣雙方簽定的《購房合同》；
原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）
Ⅳ 同事買房貸款 讓我做公積金擔保人，請問我馬上要是買房 會對有什麼影響
您好，如果您給您同事作擔保的話，貸款下來了也屬於您的個人負債，會對你以後的貸款產生影響；另外，如果您同事無法按時還款的話，您是有還款責任的。
Ⅳ 可以用別人的住房公積金貸款嗎
可以的，但是使用他人的公積金貸款買房，前提是房產證上有他的名字，不然是不能用他的公積金貸款的。在買房的事情上無小事,下面給大家講解一下用別人的公積金貸款買房的風險，以用親戚的公積金貸款買房為例。
一、你的風險
1.申請住房公積金購買的房屋其產權證需要用你親戚的名字來辦理,也就是說法律意義上你不擁有該套房屋的產權,你就是每月在為你親戚支付房屋的月供。一旦你親戚對這房屋不承認是你這樣你的風險就很大。
2.公積金已操作再轉按揭貸款就會比較麻煩,因此如果你想轉成自己名字的公積金貸款,同時公積金還款已還一半那麼辦理的手續就會很麻煩。
3.你還貸款還一半後期過戶變更名字的話需要繳納一筆不小的稅費，考慮清楚費用是由誰出。
二、親戚的風險
1.你親戚的房屋名字,一但你不還款或者是在還款方面有拖欠,影響到你親戚的個人信用。
2.在沒有還清該套房屋的貸款之前,如果你親戚(夫妻雙方)還想再次使用公積金貸款買房,都是沒法再次使用公積金貸款的,除非還清這個房屋的公積金貸款。
3.在你使用你親戚公積金之後,如果他們想再次貸款買房(商業貸款),需要執行相關二套房屋貸款的政策:利率在同期基準利率基礎上再上浮10%(即同期基準利率的1.1倍)，同時首付款至少交60%。
你在買房的時候使用別人的公積金貸款買房時只要是在貸款期限內,產權人或者債權人不得隨意執行該房產的,只有抵押貸款的銀行有權處置該房產,因為房屋的質押權證是在銀行。
建議你們和你哥哥都作為產權人列在產證上，這樣也會減少以後過戶或變更產權人的手續費及稅費。
(5)買房貸款要出示同事公積金擴展閱讀：
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
常見問題
1、什麼是住房公積金?
答：是指本市行政區域內的所有國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、「繳存職工」指的是什麼？
答：「繳存職工」是指與用人單位建立和形成勞動關系的從業人員：
（1）與單位依法訂立勞動合同並領取工資的人員；
（2）離崗學習、傷、產假等原因暫未工作，但是仍保留工作崗位並由單位支付工資的人員；
（3）經勞動保障部門認定的形成事實勞動關系的在崗人員。
3、繳存住房公積金的職工有沒有戶口限制？
答：只要是與用人單位建立和形成勞動關系的從業人員，戶口在農村、城市或外地的不影響住房公積金繳存。
4、住房公積金管理中心的職責有哪些？
答 ：（1）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
（2）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（3）負責住房公積金的核算；
（4）審批住房公積金的提取、使用；
（5）負責住房公積金的保值和歸還；
（6）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
（7）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
5、繳存的住房公積金歸誰？
答：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
6、怎樣辦理單位住房公積金的登記開戶？
答：辦理單位住房公積金繳存登記時，單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格並辦理住房公積金繳存登記，開設單位和職工個人住房公積金賬戶，同時提供：
（1）住房公積金開戶登記表（加蓋公章和財務章）；
（2）住房公積金繳存基數表（加蓋財務章）；
（3）在職職工工資發放名冊（驗原件留復印件一份並加蓋財務章）；
（4）法人身份證（行政事業單位帶單位法人證書）復印件一份；
（5）營業執照（行政事業單位帶機構成立文件）和機構代碼證，驗原件留復印件一份（加蓋公章）；
（6）經辦人身份證復印件一份。
7、單位為職工繳存的住房公積金怎樣列支？
答：（1）機關在預算中列支；
（2）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或費用中列支；
（3）企業在成本中列出。
8、新設立單位怎麼辦理住房公積金繳存登記？
答：新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
9、個人住房公積金賬戶設立有何規定？有何作用？
答：按住房公積金管理條例規定，在一個住房公積金管理中心，每位職工只能開設一個住房公積金賬戶，如果有兩個或兩個以上住房公積金賬戶的必須進行合並；住房公積金賬戶記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
10、單位怎樣管理職工的住房公積金賬戶？
答：單位應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況，並定期與住房公積金辦事機構對賬。
11、單位新錄用和新調入職工怎麼辦理住房公積金手續？
答：單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
12、單位與職工解除勞動關系怎麼辦理住房公積金手續？
答：單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
參考資料：網路-公積金
Ⅵ 異地公積金貸款買房需要提供什麼證明
異地住房公積金貸款要交書面證明。貸款人應攜帶身份證、購房合同、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明等資料到公積金管理中心申請辦理，工作人員對資料進行審核，審核通過後即可放款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
Ⅶ 同事買房用公積金貸款，是否影響我貸款買房，如果我親人也想要我擔保，我能不能及時終止為同事的擔保
1、你為同事提供的公積金貸款擔保，在被擔保人無不良貸款記錄的情況下，不影響你個人貸款。
2、在你所擔保的貸款未清償完畢之前，你不得再為其他人提供擔保，需解除擔保後方可繼續提供擔保。
3、擔保是通過三方一致同意的。因此，要解除擔保也需要其他各方同意，就是在銀行和被擔保人同意的前提下 ，你方可解除擔保。
補充回答：
你同事找到新的擔保人後，可以到銀行的「個人業務部」提出更換擔保人申請，你便可退出擔保。
辦理時，需要你、你同事、新擔保人三方攜帶身份證、貸款合同到銀行申請。銀行的業務經理可能會覺得不爽，最好請他吃頓飯，塞個幾百塊的小紅包就可以搞定了。
經理同意後，交上級走流程，大概3-7天完成。
房產人阿斌為你解答。
Ⅷ 假如我要貸款買房，但是要用我表哥的住房公積金，應該怎麼辦房產證名字應該怎麼寫
題主想作為輔助借款人是不可以的。輔助借款人是指符合公積金借款條件，與主要借款人是夫妻關系或者是主要借款人的直系親屬。公積金貸款對主、輔借款人而言，只能享受規定額度內貸款，不能重復辦理。表哥不是直系親屬。而是三代內的旁系血親。
題主採用表哥作為貸款人，房產證上寫表哥的名字，將來加上自己的名字的辦法是可以的。這需要題主與表哥協商好將來的還款方式、房產證加名以及房產分割等問題。將會比較多人情的往來，需要協商和約定好。
Ⅸ 買房子用公積金貸款需要哪些證明
申請公積金貸款手續如下：
第一，向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。
借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件；建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批准文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款申請書》。貸款銀行根據貸款人的申請考核借款人是夠符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第二，定借款合同。當地公積金管理中心(或委託銀行)審核批准借款人的申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。
第三，辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。
第四，借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委託建設銀行房信部門按時把款打入您的個人帳戶中。
Ⅹ 跟同事互換公積金貸款買房
問題不是很明了。 信譽有逾期可以出證明不是惡意的就可以 公積金都在 建設銀行辦理 不可以互相換 除非你願意把房子寫別人的名 如果你有關系 建議你去那咨詢