『壹』 總房價250萬的房子!首付3成!打算貸款20年!月供多少
按年利率5.40%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款11939元，20年總計要還2865456元，其中還本金1750000元，利息1115456元。
『貳』 總價260萬,首付三成。貸款多少錢分30年還清,每個月還多少
30%的話是78萬，貸182萬，30年月供，按最新利率5.35%，每月還10163元。
『叄』 房子45萬，首付3成，按揭怎麼算
房子45萬，首付3成，按揭如下：
450000*0.7=315000元，你貸款金額就是315000元，按照銀行默認20年的貸款計算，月供如下：
等額本息還款法：
貸款總額 315000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2149.09 元
總支付利息 200782.20 元
本息合計 515782.20 元
等額本金還款法：
貸款總額 315000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2730.00 元
每月遞減：5.91 元
總支付利息 170808.75 元
本息合計 485808.75 元
『肆』 貸款買車首付三成是怎麼算的，求教~！
三成是指購車所需支付所有費用總和的三成。
能肯定的是，車貸最少首付兩成以上，各家貸款機構可能有差異，但最少首付三成比較常見。銀行車貸一般都需要至少首付三成，不過在實際辦理中，一般要首付四成以上。
原因是，若只首付三成，辦理起來比較困難，付最低首付款較為少見。除此情況之外，若購車者的資信和還款能力沒達到標准，那麼也很可能會被要求提高首付比例。
拓展資料：
申請汽車貸款的必備條件
1. 個人要具有穩定的職業和經濟收入或易於變現的資產，足以按期償還貸款本息。
2. 自有資金足以支付銀行規定的購車首付款。
3. 必須提供銀行認可的擔保。
4. 願意接受銀行認為必要的其他條件。
辦理貸款購車手續的審查
1.貸前調查，貸款申請人認真填寫「貸前預審表」交銀行初審。
2.銀行通過「貸前預審表」初步完成對申請人的貸款資格審查，對符合銀行貸款標準的申請人，銀行通知貸款申請人准備個人貸款申請資料。
辦理貸款購車手續的材料
1.《個人貸款申請書》；
2.個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；
3.戶籍證明或長期居住證明；
4.個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；
5.由汽車經銷商出具的購車意向證明；
6.購車首期付款證明；
7.以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，提供擔保的有關材料，包括質押的權利憑證、抵押房地產權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等；
8.如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用於運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議、租賃協議等；
9.借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書；車輛出賣人的車輛產權證明、所交易車輛《機動車輛登記證》、車輛年檢證明等。
『伍』 我是一套房,向湖北農商銀行貨款39萬,首付三成,十五年還清每月還多少錢
你買了一套房子，向銀行貸款39萬元，首付三成，15年還完，按照年利率5%計算。一共需要還款68.25萬元。一個月的月供是3791元。
貸款利率，貸款利息。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。
『陸』 有貸款記錄怎麼做三成首付
『柒』 首付三成如何計算
首付三成，即辦理購房貸款前，應繳納房款總額的30%，剩餘房款總額的70%申請貸款。
首付是指貸款買房而言的，全款買房就沒有首付的問題。
首次購房，首次貸款，首付不低於30%（公積金貸款，90平米以下，首付不低於20%），即成交價100萬的房子，最低首付是30萬，多付不限。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
(7)首付三成付清貸款擴展閱讀
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
『捌』 總價46萬元，首付三成，貸款20年，請問最終所有付款金額是多少。
題目很簡單，但到沒有絕對准確的答案的。
總價46萬，首付三成（13.8萬），即是要向銀行貸款32.2萬。最終所有的付款就是這32.2萬，20年期的全部本息。本金就是32.2萬，但利息一共是多少卻是還要給多一些資料才能算得到的。
跟利息有關的幾點：
1、是你簽貸款合同時的基準利率；
2、是你簽貸款合同時利率的下浮折扣或上浮點數；
3、是你選擇的還款方式，是等額本金還是等額本息，等額本金是每個月還的本金是一樣的，利息不同，所以每個月還的錢是不一樣的，但總的利息會少付一點。
4、還有就是20年這么少，如果中途央行改變了基準利率，你要付的利息也會跟基準利息的變化而變化的（不變的是原來簽好的折扣）。
以上前三點是可以計算的，第4點就誰也預知不了。所以只能作參考，因為20年這么久，央行不改動基準利息的可能性很小的。
『玖』 買房首付三成是什麼意思
意思就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項不得低於30%。當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
(9)首付三成付清貸款擴展閱讀：
一手房首付計算方式：
首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（頭次貸款額度較高可達80％）
二手房首付計算方式：
凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；貸款額＝二手房評估價×80％（頭次貸款額度可達80％）；貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。
雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。
如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。