A. 公積金貸款錢到哪
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種「住房保障型」的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
按規定,公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。例如,60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲。另一方面,對借款人最小年齡並沒有限制,但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的,即男性:貸款期+貸款人年齡要小於或等於65;女性:貸款期+樓齡要小於或等於60。
B. 公積金管理中心的錢是哪裡來的
公積金管理中心的錢是公積金管理中心來的。
公積金貸款的錢是公積金管理中心的,是公積金管理中心委託商業銀行發放的一種貸款。
雖然我們每個月繳納的公積金都是進入了公積金個人賬戶裡面的,但是大家都沒有取出來,就是存在公積金管理中心的,而公積金管理中心就把這些錢用來發放貸款,收取利息。
C. 公積金貸款放款到哪裡
1、購買新房進行公積金貸款,銀行放貸把錢打到開發商賬戶;
2、購買二手房進行公積金貸款,銀行放貸把錢打到賣房人的賬戶(所有貸款銀行都這樣);
3、自建住房申請貸款的,銀行將資金打入承建人賬戶。
D. 公積金貸款的錢打入誰的賬戶
公積金貸款錢打給售房者或銀行。依法繳存公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時可以按照相關規定申請使用公積金貸款,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。
(4)公積金貸款下來的錢在哪兒擴展閱讀:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
E. 用住房公積金貸款之後 裡面的余額怎樣取出來
住房公積金貸款辦理成功之後,可以本人持身份證、銀行卡、購房合同、住房公積金貸款合同,去住房公積金中心辦理余額取出手續。
F. 使用公積金貸款買房成功後,公積金裡面的現金怎麼扣
買房子成為了生活必需品,在我們父母那一輩,他們主張全款買房子,貸款買房子接受不了。可是到了我們這里,貸款買房子,成為了一種潮流。對於年輕人,面對高額房價,想全款買房不可能。唯一方法就是按揭買房子。
我們買房子最劃算一種貸款方式,那就是公積金買房子。公積金貸款利息少也就不說了,還有一個好處,就是我們可以用公金積還房貸。公積金還房貸可以緩解我們購房壓力,幫我們解決一難題。
我們付完首付之後,房貸下來。公金積貸款完成,這個時候。我們公積金賬號有一筆現金,這個錢怎麼處理呢?一般情況下,我們會選擇一年提取一次。也就是把公積金賬戶錢提出來,存到還房貸銀行卡里,用於每個月還房貸。
買房子這件事情上,我們不要聽信,身邊人意見。不要想著還三十年房貸,房貸還完,我都六十歲了。也不要恐懼買房。有買房想法就去買,錢不夠可以想辦法。當我們買到第一套房時,很開心,終於不用搬家了。我們房子也要理性消費,首先考慮自主,如果條件允許可以考慮投資房產。
看著房價年年上漲,我們也要有自信。不就買套房子,每個月少花點,房子就買了。希望每個人都可以買一套適合自己房子,其實當房奴很開心哦!
G. 公積金提取成功後錢在哪
是轉到與公積金賬戶綁定的儲蓄卡裡面,這個卡可以到當地的公積金管理中心指定的銀行辦理的,只要帶上個人身份證就可以辦理。准予提取的,由受公積金中心委託的商業銀行辦理支付手續,銀行直接將資金轉入職工住房公積金卡中。
法律分析
公積金處於封存狀態是可以提取的,但這個提取過程是有一定的條件限制。對於被封存的情況,公積金中心會讓你簽一份承諾保證書,需在兩年內不能以離職為由再次提取公積金,只要有了回執單,就可以去窗口辦理,公積金屬於員工個人財產,應該是可以取出來的,只是可能需要滿足公積金中心規定條件,建議向公積金中心咨詢,住房公積金顧名思義肯定就是用於房屋的儲金。根據我國相關法律中的規定,使用住房公積金不僅僅限於購房,在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下,其實只要滿足了規定的條件,那都是可以申請提取住房公積金來使用的,公積金賬戶被封存,多半是公積金的繳存中斷,且住房公積金無法轉移,不符合銷戶提取公積金的條件而導致的。常見的幾種導致公積金繳存中斷的原因有,職工離職,或被單位辭退、開除,且未在其他單位就業,職工停薪留職期間或職工與單位協議保留社會保障關系等,在公積金賬戶被封存之後,如果職工找到了新工作,並且新單位有提供住房公積金,是可以去辦理啟封手續的,啟封新單位就可以開始繳存住房公積金了。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
H. 公積金貸款下來後錢直接打給誰
一、回答:打給開發商或者銀行。
二、具體規定:將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。