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融資額度與貸款有區別嗎 2025-02-06 15:50:15

深圳公積金提取了還可以貸款嗎

發布時間: 2022-06-21 01:42:58

Ⅰ 現在缺錢用,深圳公積金提取出來有影響嗎

找法網文章詳情
缺錢提取公積金有影響么
大家急需用錢但是又不知道去哪裡騰出這筆錢的時候,可能會想起自己公積金里邊的余額,但是缺錢提取公積金會有影響么?接下來將由找法網小編為您介紹關於缺錢提取公積金有影響么其相關方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應的問題。

一、缺錢提取公積金有影響么

1、兩年內不能以同一理由再次提取。

2、六個月到一年內不能用公積金買房,公積金買房必須連續繳納6個月公積金。

3、公積金取出來會影響以後公積金貸款的額度。只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理。

4、如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額,但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬於二套房貸,首付最少6成。

提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對於公積金貸款是有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。

Ⅱ 深圳公積金貸款用了一次還能用嗎

法律分析:深圳公積金貸款用了一次還可以用。繼續繳納公積金之後可以辦理公積金提取的相關業務(租房提取、購房提取、還貸提取、建造大建翻修深圳市內住房、其他住房消費提取等業務)。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

Ⅲ 深圳公積金可以提取出來還商貸嗎

法律分析:可以提取出來還住房性貸款。深圳公積金償還貸款本息提取額度:首套房月提取額為實際月供,二套房月提取額為申請月應繳存額的6成。一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。

法律依據:《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第二十八條 職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

(二)償還自住住房貸款本息的;

(三)按本市規定的比例支付自住住房租金的;

(四)退休的;

(五)完全喪失勞動能力,且與所在單位終止勞動關系的;

(六)戶籍遷出本市的;

(七)戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續的;

(八)女滿45周歲、男滿50周歲,失業且住房公積金賬戶封存均滿2年的;

(九)在國外或者港、澳、台地區定居的;

(十)經公積金管委會審定的其他情形。

前款第(一)、(二)、(三)項規定中的自住住房限於本市范圍內。

Ⅳ 深圳公積金提取了以後還能辦理公積金貸款么

第一筆必須要有錢,所以公司有賬戶,還要有錢才能貸款,望採納

Ⅳ 深圳用了公積金借款50萬還能貸款嗎

可以
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。2、一般而言,職工可以根據住房公積金賬戶余額等狀況進行貸款,但要具備如下條件:1、最新消費貸款額度為50萬元(含30萬),個人信用良好的信用記錄良好者為改善居住條件2、貸款額度最高不超過借款人住房公積金賬戶余額的20倍;3、貸款額度不超過所購住房價格或評估值的70%

Ⅵ 深圳發布公積金提取及貸款「新規」徵求意見

為加強住房公積金提取管理,規范住房公積金提取使用行為,實現住房公積金制度可持續發展,並結合深圳市住房公積金貸款業務實際,深圳市住房公積金管理中心於28日發布《深圳市住房公積金提取管理規定(徵求意見稿)》(以下簡稱《規定》)意見及《關於進一步規范住房公積金貸款業務有關事項的通知(徵求意見稿)》(以下簡稱《規范通知》)意見,公開向社會公眾徵求意見。
新規對原《規定》中部分內容進行了修訂。其中,租住公租房的職工每月可提取的額度為實際房租;違規提取的職工,3年內不得再次申請提取公積金。
公開文件顯示,在同一時間段內,職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請,並不得重復申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的,每次申請提取時,職工僅能選擇其中一套住房申請提取;提取住房公積金用於購買住房的,每套住房僅能申請提取一次。
提取住房公積金用於償還購買深圳市范圍內住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工月實際還貸額;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的百分之六十,且不超過月實際還貸額;2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。
新規規定,職工所購住房存在按照深圳市住房政策、房地產市場調控政策執行一定年限限制轉讓、限於向特定對象轉讓等限制交易情形的,在該住房可以辦理抵押登記的情況下,可以按照《深圳市住房公積金貸款管理規定》(以下簡稱《貸款規定》)申請公積金貸款或者商轉公貸款;職工所購住房屬於按照深圳市住房政策執行共有產權要求的,亦可按照《貸款規定》申請公積金貸款或者商轉公貸款。
此外,職工就城市更新、棚戶區改造等涉及的回遷住房新購買面積申請住房公積金貸款的,在該項目提供符合《貸款規定》要求的擔保前提下,公積金中心可以受理其申請,根據項目開發單位出具的相關材料要件認定新增住房面積的購買行為,以增購回遷住房面積的價款作為購房總價,根據本市住房公積金貸款首付款等政策,計算可貸額度。

Ⅶ 深圳的公積金可以提取出來在汕尾市用來買房嗎可以在汕尾貸款嗎

可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。申請公積金貸款需要提供的材料:

  1. 商品房買賣合同(原件1份);

  2. 申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)

  3. 農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)。

  4. 首付款單據(驗原件收復印件1份);

  5. 申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面)

  6. 配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面);

住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

  1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。

  2. 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

  3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。

  4. 繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

  5. 異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

Ⅷ 住房公積金提取後,還能貸款買房么

可以。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。

一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以後,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。

假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件後辦理貸款,然後再提取公積金賬戶余額還借款。

提取過公積金用於支付房貸,再貸款可能算二套房,是否算二套這取決於你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。

1、貸款已還清,當地未落實公積金新政,住房公積金貸款買房算二套;

2、貸款未結清,不管當地是否落實公積金新政,都算二套。

所以,想要辦理住房公積金貸款,如果對貸款信息有不確定因素考慮,可以在辦理貸款前,先到當地銀行詳細咨詢了解。

(8)深圳公積金提取了還可以貸款嗎擴展閱讀:

(1)普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;

(2)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;

(3)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;

(4)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。

2017年5月27日,中華人民共和國住房和城鄉建設部,中華人民共和國財政部,中國人民銀行,聯合印發《全國住房公積金2016年年度報告》,報告顯示,2016年,住房公積金實繳單位238.25萬個,實繳職工13064.5萬人,分別比上年增長2.98%、5.42%,新開戶單位31.81萬個,新開戶職工1612.87萬人。

參考資料:住房公積金-網路

Ⅸ 深圳住房公積金可不可以用來還每月的按揭貸款月供

可以用來提取還房貸。 根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: 購買、建造、翻建、大修自住住房的; 離休、退休的; 完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; 出境定居的; 償還購房貸款本息的; 房租超出家庭工資收入的規定比例的。 總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續