㈠ 裝修可以用公積金貸款嗎
裝修可以用公積金來申請貸款,但申請的難度一般比較高。
如果你能通過銀行途徑申請到裝修貸款的話,裝修貸款的年化利息非常低,有些銀行甚至可以達到年化3%~4%,這比個人住房貸款的年化利息都要低了,所以對於用戶說非常劃算。也正因如此,用戶可以優先考慮銀行途徑的裝修貸款,隨後再考慮其他的資金渠道。
一、裝修可以用公積金來申請貸款。
每個城市會有不同的公積金裝修貸款的申請要求,在多數情況下,用戶本人需要有當地的常住戶口或居住證,用戶本人也需要在本地長期工作。很多城市會對用戶的公積金繳納年限提出限制,用戶至少需要連續繳納12個月以上,之後才可以申請裝修所用的公積金貸款。
二、裝修貸款的申請條件是什麼？
除了上面所說的居住限制和公積金繳納限制之外,用戶需要提供自己的個人徵信報告,通過這樣的方式來證明自己的信用水平。與此同時,用戶也需要有足夠強的償還能力,在繳納了一定比例的公積金之後,用戶也可以提交其他能夠證明自己收入水平的材料。
三、裝修貸款可以直接在網上申請。
目前多家銀行已經開通了網上申請裝修貸款的申請渠道,用戶可以直接通過線上渠道來提交貸款申請材料。在通過初審之後,用戶需要進一步補充自己的房產證和按揭合同。不同的銀行可能也會對用戶提出不同的限制,因為申請裝修貸款的人非常多,銀行未必有足夠的授信額度,用戶可以嘗試在多家銀行申請。於是同時,用戶也需要注意自己的個人徵信問題,最好不要出現頻繁查詢和使用信貸產品的記錄。
㈡ 臨汾公積金貸款額度怎麼算
公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
拓展資料：
同時相關規定要求：貸款額度不得超出個人還款能力，即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。
借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
㈢ 臨汾如何辦理住房公積金貸款
你的公積金在北京，那你的戶口在哪裡，如果你的戶口在臨汾，那麼你可以請單位開具證明，如果你的戶口在北京，那你就不能在臨汾用公積金貸款買房。
辦理公積金的辦法如下：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:
1.申請人身份證復印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發票原件
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件.
7.房屋銷售許可證復印件
8.土地使用證復印件
公積金住房貸款辦理程序:
1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同.
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同.
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議.
4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續.
㈣ 臨汾住房貸款政策
臨汾市住房公積金個人住房貸款管理辦法（暫行）
第一章 總則
第一條 為深化住房制度改革，有效地支持職工個人購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房，規范住房公積金個人住房貸款管理，維護借貸雙方的合法權益，根據國務院令第350號發布的《住房公積金管理條例》和中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》等有關規定，結合我市具體情況，制定本辦法。
第二條 住房公積金個人住房貸款，是指由臨汾市住房公積金管理中心（以下簡稱「中心」）運用歸集的職工住房公積金，按有關規定，委託指定的商業銀行（以下簡稱「受託銀行」）向繳存住房公積金的職工為在本市購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房而發放的政策性貸款。
第三條 住房公積金個人住房貸款，實行「先存後貸，有效擔保，一次整借，按月償還」的原則。
第四條 本辦法的受託銀行為市住房公積金管理委員會確定的符合規定的可以辦理住房公積金個人住房貸款業務的商業銀行。
第五條 受託銀行應按「中心」下達的委託貸款文件執行，嚴格控制發放，確保貸款安全使用。
第六條 縣（市、區）住房公積金個人住房貸款由縣（市、區）管理部依照本辦法辦理並報市中心審批。
第二章 貸款對象及條件
第七條 按規定繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的，均可以申請住房公積金個人住房貸款。
第八條 申請住房公積金個人住房貸款的職工，應符合以下條件：
1、具有臨汾市轄區內常住城鎮戶口；
2、按時連續足額繳存住房公積金滿半年以上；
3、具有購房合同、協議，建造、翻建、大修和裝修自住住房需獲得當地建設行政主管部門及土地部門批准或證明；
4、已支付不少於購建自住住房總價20%的自籌資金；
5、有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
6、同意用貸款人認可的房產作抵押或有價證券作質押；
7、有中心認可的保證人擔保；
8、同意辦理有關保險；
第九條 借款人提出申請時，須向中心提供以下書面證明材料：
1、具有法律效力的身份證明（身份證、戶口簿等）；
2、借款人所在單位出具的借款人具有穩定經濟收入的資信證明；
3、購買自住住房的，提供符合法律規定的購房合同或協議書，購買二手房的，還應提供房屋產權證和有資質的評估機構出具的評估報告等相關手續；
4、首付款的有效證明；
5、要求提供的其他證明文件和材料。
以上應提供的證明材料均須為原件。（存檔資料可留復印件）
第三章 貸款期限、額度和利率
第十條 住房公積金個人住房貸款期限最長不得超過10年。且年齡加還款期限不得超過借款人法定退休年齡。
第十一條 貸款額度不得超過借款家庭成員退休年齡內所繳納住房公積金數額的2倍，且最多不超過10萬元。
第十二條 貸款利率按國家有關規定執行。若遇法定利率調整，從調整之月起執行新的利率規定。
第四章 貸款程序
第十三條 為保證借貸雙方的利益，貸款一般採取單位集體辦理、並保證代扣代繳，或個人直接申請貸款的辦法。選擇住房抵押、質押（有價證券）、保證人擔保的方式。
第十四條 借款人或單位應向「中心」提出借款申請並報送有關材料，填寫「貸款申請審批表」。
第十五條 在收到貸款申請及符合要求的資料之日起，「中心」應會同受託銀行在十五日內進行聯合貸前調查並向借款人作出正式答復。
第十六條 對符合貸款條件的，經「中心」批准，由受託銀行具體辦理貸款手續。「中心」應與受託銀行就每筆貸款簽訂委託貸款協議。
第十七條 借款人辦理完貸款手續後，資金由受託銀行直接以轉帳方式劃轉到售房單位帳戶。借款人直接提取現金的須經中心批准。
第十八條 借款人及家庭成員取得貸款後，其公積金存款帳戶停止支取，存款除用於償還貸款本息以外，不得挪作他用。
第五章 貸款的償還
第十九條 住房公積金個人住房貸款採取等額本息或等額本金還款方式，借款人應當每月到受託銀行償還一次貸款本息。
第二十條 對提前歸還貸款的，受託銀行按實際期限及原合同期限檔次利率（含政策調整同檔次利率）計收利息。
第二十一條 借款人如逾期還款，在三個月內由受託銀行按逾期天數和中國人民銀行的規定收取罰息。超過三個月不能歸還貸款本息的，由借款人單位協助扣還；或由保證人代為償還貸款本息。
第二十二條 借款人在還款期內，可以按照有關規定提取住房公積金用於償還貸款本息，一年一次。
第二十三條 中心和受託銀行有權對借款人的貸款使用與償還情況進行監督檢查。
第六章 貸款的抵押、質押和保證
第二十四條 借款人以所購自住住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。除簽訂借貸合同外，應同時簽訂抵押合同。借貸合同簽訂之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。
第二十五條 辦理房產抵押的，抵押合同從登記之日起生效，至抵押權滅失止。借款人與受託銀行應持簽訂的書面抵押合同，並於放貸前向市房產管理部門辦理房產抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條規定確定。具有下列情形之一的房產不能抵押：
1、所有權、使用權不明或有爭議的；
2、屬於違法用地和違章建築的；
3、依法被查封、扣押、監管的；
4、已經作為抵押的；
5、依法不得抵押的其他房產。
第二十六條 抵押房產的現值，必須經過有相應資格的評估機構估價或以購建住房合同所訂明的購建住房的價值為准。抵押額不得超過抵押房產現值的70%。
第二十七條 抵押人以共有房產作為貸款抵押物的，必須有共有人書面同意。以按份共有的房產抵押的。抵押人可依所擁有的份額為限。
第二十八條 借款人對作為抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並接受「中心」及受託銀行的監督檢查。如抵押物滅失、損毀或其他原因有明顯貶值的，借款人應在發生後五日內，書面通知中心和受託銀行，同時設定新的抵押物或擔保。
第二十九條 抵押期間，未經「中心」同意，借款人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
第三十條 處置抵押物和質押物的主要方式為委託拍賣。處置抵押物或質押物所獲款項按以下順序分配：
1、支付處置抵押物和質押物的費用；
2、扣除與抵押物和質押物有關的稅款；
3、清償借款人所欠住房公積金貸款本息；
4、餘款退還借款人或繼承人、受贈人。處置抵押物或質押物所獲得款項不足償還貸款本息及相關費用的，受託銀行應向借款人、保證人或其繼承人追索不足部分。
第七章 房屋保險
第三十一條 借款人應按貸款的年限和險種，及時辦理抵押投保，保險金金額不得低於借款額，保險單由受託銀行負責保管。在貸款清償之前，借款人不得以任何理由中斷保險。如有中斷，受託銀行應代為投保，有關費用由借款人或第一受益人承擔。在保險期間，抵押物發生保險責任范圍以外的毀損，均由借款人負全部責任。
第八章 附則
第三十二條 住房公積金個人住房貸款借款合同發生糾紛時，應協商解決；協商不成的，任何一方均可依法申請仲裁，或者向人民法院提出訴訟。
第三十三條 本辦法有關條款如遇國家有關法律、法規和政策規定調整時以新規定為准。
第三十四條 本辦法由臨汾市住房公積金管理中心負責解釋。
第三十五條 本辦法自二00四年四月一日起執行。
㈤ 裝修房子可以用公積金貸款嗎
可以用公積金貸款裝修房屋。職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額，提取時應當一並提交房屋產權證明住房裝修合同、裝修概算書及相關資料。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈥ 臨汾公積金裝修貸款多會開始呢
什麼時候開始不清楚，未來的事情難以預料，但是裝修可以提取公積金。
可提取住房公積金賬戶余額的情況：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、台地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
公積金提取流程：
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
㈦ 裝修可以用住房公積金貸款嗎
公積金是可以用來申請裝修貸款的。
個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。
借款人申請貸款時，應准備以下資料：
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
㈧ 臨汾公積金貸款需要提供哪些手續
質押還是抵押？
抵押：單位工資證明，房產證明，身份證明，簽一些表格，好像是這些，前二年辦過，現在不知道了。
質押：好像要找夠貸款金額百分之七十的住房公積金，才行。
臨汾住房公積金貸款，平陽廣場南 ，建行樓下（好像是），過去問問。
㈨ 山西臨汾鐵路個人公積金怎樣辦理裝潢貸款
山西臨汾鐵路個人公積金辦理裝潢貸款步驟如下：
1、公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）；
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
2015年11月22日，國務院法制辦就《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》公開徵求意見，公積金提取條件被放寬，家庭裝修、無房職工房租、物業管理費等均可提取公積金支付。《意見稿》同時規定，無僱工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以繳存住房公積金。
徵求意見稿提出放寬提取條件，明確購買、建造、大修、裝修自住住房，無房職工支付自住住房租金，職工支付自住住房物業費，均可以提取住房公積金；購買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業費的，可同時提取配偶的住房公積金。