1. 單身公積金能貸款多少
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。不過，不同地區的公積金貸款政策不同，具體的請咨詢當地公積金管理中心。
2. 公積金貸款，我到底能貸到多少額度
您的公積金是市屬的還是國管的？國管的只能通過官網進行測算，市屬的可以根據個人繳存來計算具體的貸款金額，兩種公積金貸款方式首套上限120萬，二套上限80萬，希望能幫到您！
3. 單身的人公積金余額有5萬元 最高可以貸多少錢
如果公積金的賬戶余額有5萬元的話，那麼最高可以貸款60萬元，在你買房子的時候，就可以申請買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
4. 住房公積金貸款買房最多能貸多少錢
公積金貸款最高限額：申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為80萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為80萬元。
一、影響公積金貸款年限的因素
貸款人還款能力影響貸款年限：銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，要確定借款人每月收入能足以償還房貸月供，一般月供最高不能超過收入的50%。貸款人年齡也會影響貸款期限：在申請房貸時，借款人的年齡是重要的審核因素。一般而言，只要是借款人年滿十八周歲就可以申請辦理個人住房貸款，要求借款人的年齡加上貸款期限不得超過70周歲，否則不予受理。因此，借款人年齡越小，那麼可以申請的貸款期限也就越長。如果年齡超過40歲，則最長貸款期限只能是29年以下。
所購房房齡過大貸不到最長期限：房齡也是銀行確定貸款年限的重要因素，特別是購買二手房，銀行會根據房屋剩餘所有權時間綜合計算貸款年限。如果房齡過大，也可能貸不到最長期限。
二、公積金貸款怎麼貸合算？
在貸款利率不變的情況下，等額本金的還款方式會比等額本息的還款方式更節省一些利息。公積金貸款作為一項福利性買房貸款，目前公積金貸款政策尚未變化。不僅可以首付兩成，同時還能享用3.87%的公積金利率，比7折利率還低。申請住房公積金擔保貸款的對象和條件：具備完全民事行為能力的自然人；具備城鎮常住戶口或者該市藍印戶口；首付比例房款：一手房不得低於20%，二手房不得低於30%；具備一定的經濟收入及還貸的能力；無尚未結清的數額較大且影響還貸能力的債務；申貸時連繳該市住房公積金的時間不低於半年。
公積金貸款具體貸款幾年劃算，這我們得根據自己的實際情況來判斷，比如說從房屋的類型或者是借款人的年齡來看。如果我們考慮通貨膨脹，一般的情況下，建議大家最好選擇30年。
5. 單身貸款最多能貸多少
未婚買房貸款，購買首套自住住房，貸款最高為120萬元;購買第二套普通自住住房的，貸款最高額度仍為80萬元
拓展資料
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
具有購買住房的合同或協議；
不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
貸款人規定的其他條件。
6. 公積金貸款個人最多可以貸多少
借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
拓展資料：
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
7. 濰坊公積金貸款最多能貸多少
公積金貸款最高額度應視個人收入以及信用情況而定，公積金貸款的額度計算方法如下：
（2018年8月20日起按以下政策執行）
公積金貸款額度按照以下四項中的最低值確定：
（一）不得超過濰坊市住房公積金管理委員會公布的最高額度，同時實行差別化信貸政策；
借款人及配偶雙方連續正常繳存住房公積金的。
1、首次住房公積金貸款的。維持現有貸款額度的規定不變。
2、二次住房公積金貸款的，當個貸率低於80%且持續3個月以上時，恢復與首次貸款相同的額度；當個貸率接近90%，貸款開始實施輪候且持續3個月以上時，在目前首次貸款額度規定的基礎上各降低5萬元。
借款人單方（含單身）連續正常繳存住房公積金的。
1、首次住房公積金貸款的。在現借款人及配偶雙方均連續正常繳存首次貸款額度的基礎上各降低5萬元。
2、二次住房公積金貸款的,在單方繳存首次貸款額度的基礎上各降低5萬元，當個貸率低於80%且持續3個月以上時，恢復與首次貸款相同的額度。當個貸率接近90%，貸款開始實施輪候且持續3個月以上恢復在單方繳存首次貸款額度的基礎上各降低5萬元。
（二）不得超過總房款扣除申請時按規定比例支付首付款後的剩餘房款。
購房合同中共有權人是夫妻之外具有完全民事行為能人的，按借款人所佔房屋價值扣除按規定比例支付首付款後的剩餘房款為最大貸款額度（有具體比例分割的按具體比例分割，無具體比例分割的按平均分割比例）。
（三）按借款人申請時夫妻雙方繳存的公積金賬戶余額之和的15倍計算；借款人為夫妻雙方單方（含單身）繳存的，按申請人公積金賬戶余額的15倍計算。
可計算貸款額度的借款人及配偶住房公積金賬戶余額的確定：
1、借款人及配偶需連續正常繳存12（含）個月以上賬戶的余額可用於計算貸款額度。
2、借款人的配偶在異地繳存公積金的不合並計算余額；但申請異地公積金貸款的可用於合並計算；
3、借款人及配偶申請貸款前12個月內有存在補繳行為是否認定連續繳存，按有關規定根據具體情況確定。
（四）貸款期限5年以下（含5年）的，月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%（不含1年期內的貸款）；貸款期限5年以上的，月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的40%。
計算公式：（公積金貸款月還款額+商業貸款類貸款月還款額+消費類貸款月還款額+擔保類月還款額+···）/家庭月收入≤50%或40%。
借款人可用於償還貸款的月收入以信息管理系統中住房公積金繳存基數計算，借款人及配偶雙方繳存住房公積金的以雙方的繳存基數合並計算，借款人單方繳存住房公積金且已婚的，以借款人本人繳存基數加配偶的月收入計算(配偶的月收入統一按我市最低工資標准計算)，單身的僅以借款人本人的繳存基數計算。
借款人所購房屋建築面積在144（含）平方米以內的首套房且首次住房公積金貸款、首付款按比例繳納、貸款期限達到最大可貸年限、申請前公積金賬戶余額充足，借款人及配偶雙方繳存住房公積金的，因月還款額占家庭月收入規定比例計算可貸額度不足25萬元的，貸款額度上限按照25萬元確定。
借款人單方繳存住房公積金的，因月還款額占家庭月收入規定比例計算可貸額度不足20萬元的，貸款額度上限按照20萬元確定。
借款人可用於償還貸款的月收入認定標准：按照借款人及配偶雙方、單方繳存住房公積金的基數進行認定，由系統自動計算完成。
1、借款人及配偶均在本地繳存住房公積金，不論配偶是否連續繳存滿12（含）個月，可合並計算認定借款人可用於償還貸款的月收入。
2、除單位在每年基數調整月份正常調整之外，繳存基數在申請貸款前臨時調整的，按申請當月之前的12個月的平均基數計算。
3、借款人在本地繳存，配偶在我市未繳存公積金的按照單方繳存認定，配偶月收入按照我市最低工資標准計算。
4、申請異地貸款的按照借款人及配偶住房公積金繳存使用證明載明的繳存基數認定借款人可用於償還貸款的月收入。
最終貸款額度的確定標准：按照借款人及配偶雙方、單方繳存，借款人的繳存比例確定的額度上限；所購房支付首付款後的剩餘房款；首次與二次住房公積金貸款；住房公積金賬戶余額的倍數；月還款額占借款人家庭可用於償還貸款的月收入規定比例計算的貸款額度上限中的最低值確定。
(7)濰坊單身公積金貸款最多能貸多少擴展閱讀：
住房公積金貸款流程：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3、貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2、對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1、借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
8. 單身個人公積金最多能貸多少錢
單身個人公積金最多能貸多少錢，單身個人公積金最多能貸30萬，夫妻最多能貸60萬，詳情還需根據當地公積金中心的具體政策為准。