A. 徵信空白會影響公積金貸款買房子嗎, 能貸到款的成功率大不大
您好,徵信白戶的話對於公積金貸款的申請影響不是很大的,請放心。
B. 公積金貸款審核通過率高不高
條件符合就可以。
公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
C. 公積金貸款一審過了二審容易嗎
幾率很大,相對來說容易。
擴展:
公積金貸款初審過了並不代表最終順利通過審批的幾率很大。因為初審主要是整理客戶提供的資料,審查資料的真實性、准確性和完整性,若資料完善、准確,確認客戶達到申請資格,初審就能通過。
而初審過了之後,終審會詳細對客戶的年齡、學歷、婚姻狀況、工作居住情況、公積金繳存情況、經濟收入水平、借貸情況、負債、還款能力、信用狀況等等進行綜合評估,唯有客戶個人資信達標,系統綜合評估過關,貸款最終才能通過審批。
而如果終審時發現客戶資信有某方面存在問題的話,比如信用不好,或是負債過高等等,都可能導致系統綜合評分不足,從而導致最終審批不通過、貸款被拒絕。
因此,客戶要想公積金貸款順利通過審批,平時就一定要注意保持良好的個人信用,以及要有穩定收入,具備按期償還貸款本息的能力才行。還有,公積金貸款必須滿足以下基本要求:公積金連續按時足額繳存達六個月及以上,公積金賬戶處於正常繳存狀態,名下未曾辦過公積金貸款或貸款已還清。
D. 兩張信用卡在五年內分別出現斷斷續續 90天以內逾期還款不良記錄!請問這種要是申請公積金貸款成功率大嗎
應該沒問題,5年之後就可以的,你的事2008已經夠5年了,並且保持良好的記錄,可以的
E. 公積金貸款平台哪個靠譜
銀行公積金貸款最靠譜。只要繳納了公積金,
(5)公積金貸款成功率高嗎擴展閱讀
在你買房子的時候,就可以申請公積金貸款,至於在哪個公積金貸款平台申請貸款的話,你可以看一下他是否有正規的營業執照,只要有正規的手續都可以辦理貸款。
公積金貸款,商業貸款的含義。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四:審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。
區別五:貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六:使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七:利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。
區別八:審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。
區別九:年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。
區別十:二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。
綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
F. 買房網簽已經備案公積金貸款排隊是不是就可以貸款了
G. 公積金初審過了通過幾率大嗎
公積金貸款初審通過,之後還會有一個終審的步驟,必須是終審通過了,簽訂了貸款合同,才能算是沒問題了。如果用戶終審沒有通過,相當於用戶本次公積金貸款被拒絕了。公積金貸款初審通過了,不代表可以通過終審,用戶在審核時一定要積極配合。
拓展資料:
公積金貸款條件:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。 《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。 第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。 住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
H. 借唄有借款,向建設銀行申請住房公積金貸款,商業貸款通過率高嘛
你好!只要你借唄沒有逾期,那麼對你商業貸款審批是沒有影響的。
I. 異地公積金貸款審批多久
公積金貸款審批時間要視具體情況而定,大概需要15到20個工作日放款。公積金貸款審核流程時間如下:
1、貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
2、銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
4、審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
5、選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
公積金貸款通過率高嗎
公積金貸款的成功率高不高因人而異,主要看個人的資質,資質好,信用也良好,沒有逾期記錄,成功率就高,反之就低。
通常情況下,只要不出現以下幾種情況,申請公積金貸款一般都能成功。
1、當前貸款或貸記卡存在逾期情況;
2、准貸記卡透支180天以上的未還的記錄;
3、近12個月內的未還款額次數超過6期的記錄;
4、單筆貸款在近24個月內有連續逾期超過6期或累計逾期超過10期的記錄;
5、單筆貸款累計逾期有超過24期的記錄;
6、因信用不良正經被起訴。
只要不存在以上原因,貸款的成功率是很高的。