Ⅰ 買房首付不夠可以向銀行貸款嗎
你可以把這變成兩件事，拿銀行貸的款去付房款，不過你壓力更大了，以後既要還房貸，也要還銀貸
Ⅱ 用買房人的首付款還不夠解押房貸,應該怎麼辦
錢不還，要銀行解除抵押，當然不可能解壓。
需要全部還清才能解壓。
你可以和銀行商議，說明情況，買房人去抵押貸款，貸出款首先歸還賣方貸款並將 房屋轉抵押給買方信貸銀行。
試試看
謝謝你的提問
Ⅲ 首付款不夠能貸款買房嗎
買房首付不夠不可以貸款。首付必須是以你自己的名義向賣方繳納的錢，表明買房人付給賣方的第一筆房款，不能像銀行申請貸款，你可以向親朋好友借錢。貸款銀行只有在看到了你已經付清了它們認定的首付數額後，才會受理你的貸款申請。銀行是針對你付首付之後的余額來授信放貸，就是一種抵押擔保貸款。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
Ⅳ 買房首付不夠 怎麼辦
買房首付不夠，這樣湊：
1、找親朋好友借錢這是最普遍的一種方式。如果你比較幸運，父母存款，那麼可以考慮請求父母支援一些，或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時隨地還。但購房者也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。
2、轉賣貴重物品購房者家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，可以不妨採用這樣的方式。這種轉現的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。
3、開源節流購房者不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
4、變現有價證券如果購房者平日里購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。
5、利用信用卡如果購房者首付款的缺口不大，並且短時間內可以湊齊的話，那麼可以刷信用卡支付首付。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現。
6、通過保單貸款如果你購買了商業保險，那麼通過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款，但也會有一定的風險和金額限制，前提是要咨詢保險公司問清楚。
7、其他貸款變現抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的方式，不過這個適用於短期貸款和小額貸款，因為購房者要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。
8、申請「工薪貸款」如果你是公務員，有政策照顧，有面向公務員的貸款「工薪貸款」，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，前提必須你得是公務員身份，事業單位和編制內人員可以申請。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。
9、巧用公積金公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用於首付，購房者要先墊付首付，然後到拿著購房合同和發票提取公積金存儲余額。
10、重新規劃購房計劃如果購房者真的覺得房價超出了預算，可以考慮重新規劃購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。
Ⅳ 買房首付不夠應該怎麼做
法律分析：買房首付不夠，有以下幾種方法可以解決：1、將個人持有的有價證券變現。在平時購買的基金、股票、紙黃金等理財產品變現，雖然可能會損失一部分錢。2、合理申請信用貸款。個人的工資是銀行代發而且職業不錯的話可以申請的信用貸款額度，基本上相當於月收入的五到十倍，這也是一筆不小的錢。這種方法適用於收入較高的人群，因為買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力比較大。3、轉賣貴重物品。家中有舊車、舊房或其他貴重物品的比如名表的，可以考慮轉賣。4、申請「工薪貸款」對於收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請「工薪貸款」。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。這部分貸款既可以用於個人消費，也可用於購房，貸款期限一般短於3年。5、通過保單貸款。如果購買了商業保險，那麼通過保單來貸款也是可行的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，具體的要咨詢保險公司。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
Ⅵ 買房首付不夠怎麼辦 教你幾招
我們都知道，買房首先要做的就是准備一筆首付款，隨著房價的上漲，對於許多年輕人來說，湊夠首付款越來越吃力。
如果你手裡連首付款都不能全部拿出來，還想買房子，那怎麼辦呢？小編給大家支個招。
買房首付不夠可以找親友借錢、如果是年輕人購房的話還可以直接尋求父母的資助、合理申請信用貸款、將個人持有的有價證券變現。
找親友借錢
買房子的資金不足，可以找親戚朋友借錢，來緩解暫時的壓力。中國人一貫家族和友情觀念濃重，親戚朋友之間也經常在經濟方便互幫互助。買房是人生大事，若是親友願意支持的話，那是最好不過的事情。首付款缺錢那就主動向親友開口借吧！當然向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經濟承受能力，並且簽訂正規借貸收據，並且按時還款。這樣的話，才會不因為經濟原因導致親友之間的情感受損。
如果是年輕人購房的話還可以直接尋求父母的資助
年輕人購房還是要靠父母的，畢竟憑自己的能力要打拚好多年。年輕人剛入社會，經濟實力不夠是現實。這個時候買房的話啃老可能是一種無法避免的情況。若是父母經濟情況不錯，有一筆閑置資金暫時用不到。可以請求父母幫忙，將錢借給自己同樣要打欠條，並且按照銀行利息計算。這樣也是給自己壓力。年輕人買房時在資金方面啃老不要真正的啃老，只是將父母的錢周轉過來用一下，然後及時還給父母，這樣比較方便。
合理申請信用貸款
當今社會是講究信用的社會，如果你的信用朋好，有很多事情是做不了的。如果個人的工作穩定，信用良好。可以申請信用貸款來彌補首付的不足，隨著近些年來金融業的發展，銀行的信用貸款業務開展不錯。申請的難度已經小了不少。若是個人的工資是銀行代發而且職業不錯的話可以申請的信用貸款額度，基本上相當於月收入的五到十倍，這也是一筆不小的錢。這種方法適用於收入較高的人群，因為買房後不光要還房貸，還要償還信用貸款，後期還款壓力比較大。
將個人持有的有價證券變現
如果你有買一些證券的習慣，在買房子時手裡的資金不夠交首付款時，可以把一些證券變現。如果平日里購買了基金股票紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下，這是一種辦法。其實若是按照金融的思路來思考的話，個人持有的有價證券變現方式。除了出售之外還可以選擇將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現方式，尤其是在個人持有的有價證券數額比較大的情況下。
買一套房子，有一個家，是多少人的夢想，又有多少人為這個夢想拼搏多年。雖然有的人資金不是很充足，但還是可以想一些辦法來買房子的，天無絕人之路，辦法總是比困難多。好了，關於買房首付不夠怎麼辦的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！
Ⅶ 購房者在買房時遇到首付不夠該怎麼辦
泰安房產網訊：很多人在准備買房的時候都會先提前了解清楚購房時需要做哪些准備。我們首先想到的就是資金了，沒錢怎麼可能買房呢！
在精確一點就是首付款了，對購房者來說，湊夠首付款是買房的最重要的一步。很多年輕人正處於事業的發展階段，暫時沒有足夠的資金，但是由於生活的需要又不得不買房。
那麼，買房時首付款不夠應該怎麼辦呢？一起來看看本文吧。
1、利用信用卡
如果購房者的首付已經湊到了大部分，剩餘部分差的不多，並且可以短時間內湊齊的話，完全可以刷信用卡支付首付。
2、巧用公積金
購房者如果在單位正常繳納了公積金，就一定要運用好公積金。
第一、提取公積金，用去取出的公積金作為首付，但是公積金提取後就無法辦理公積金貸款了。
第二、暫不做公積金提取，使用公積金先墊付首付，然後到拿著購房合同和發票提取公積金存儲余額，這種方式並不是很常見，很多地區政策並不支持，需要購房者提前了解。
找親朋好友借錢
對於現在剛剛工作的年輕人來說，買房是一筆很大的支出。如果父母有一定的存款，可以適當的考慮請求父母暫時支援一些，或者是找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。
這種途徑可以以後不限數額的隨時隨地還。
但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。
4、通過保單貸款
購房者如果在買房之前購買了大額的商業保險，那麼也可以通過抵押保單來貸款，從而獲得首付款。
而且現在很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要咨詢保險公司。
需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。
5、轉賣貴重物品
如果購房者家中有汽車、老房子或其他貴重物品，可以變賣一下。
一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，不妨採用這樣的方式。
這種轉現的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。
6、開源節流
購房者如果有較長的時間來准備首付的話，還可以通過開元節流的方式積攢一部分首付款。例如減少不必要的開支，並且想辦法多點賺錢，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。
如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
以上內容就是小編給大家總結解決買房時首付款不夠的方法了。但是在這里小編要格外的提醒大家，千萬不要因為買房去借高利貸或者是找一些不靠譜的借款平台去借款，這樣很能會導致財房兩失。
買房要量力而行，不要一味的追風跟潮！
Ⅷ 買房的時候首付不夠該怎麼辦啊
買房首付不夠，這樣湊：
1、找親朋好友借錢這是最普遍的一種方式。如果你比較幸運，父母存款，那麼可以考慮請求父母支援一些，或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時隨地還。但購房者也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。
2、轉賣貴重物品購房者家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，可以不妨採用這樣的方式。這種轉現的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。
3、開源節流購房者不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。
4、變現有價證券如果購房者平日里購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。
5、利用信用卡如果購房者首付款的缺口不大，並且短時間內可以湊齊的話，那麼可以刷信用卡支付首付。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現。
6、通過保單貸款如果你購買了商業保險，那麼通過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款，但也會有一定的風險和金額限制，前提是要咨詢保險公司問清楚。
7、其他貸款變現抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的方式，不過這個適用於短期貸款和小額貸款，因為購房者要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。
8、申請「工薪貸款」如果你是公務員，有政策照顧，有面向公務員的貸款「工薪貸款」，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，前提必須你得是公務員身份，事業單位和編制內人員可以申請。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。
9、巧用公積金公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用於首付，購房者要先墊付首付，然後到拿著購房合同和發票提取公積金存儲余額。
10、重新規劃購房計劃如果購房者真的覺得房價超出了預算，可以考慮重新規劃購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。