① 在余干縣繳納了公積的到南昌買房,能用公積金貸款嗎
南昌目前為還未開放異地住房公積金貸款,所以是不能使用其他地區公積金進行貸款買房的。員工可以在買房地工作繳納公積金之後申請公積金轉移,將外地公積金轉入本地後申請貸款。
在2015年9月15日,住房和城鄉建設部發布了《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,該通知明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程,並要求各城市公積金管理部門抓緊出台相關細則。但是目前開放異地貸款的城市並不多,以後可能會開放。
《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》
二、辦理流程
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
② 南昌可以用異地公積金貸款買房嗎
南昌招行有開展一手房公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
③ 【熱點】外地公積金能否在南昌申請公積金貸款
市住房保障和房產管理局相關工作人員表不,南昌住房公積金管理中心現行公積金貸款政策只針對本市繳存的職工在本市行政區域內購房可以申請公積金貸款。 南昌住房公積金管理中心暫未開辦異地公積金貸款業務,所以在南昌市行政區域內購房不能在南昌住房公積金管理中心申請公積金貸款。 曾在外地商貸買房 在南昌用公積金貸可算是首套房 另外,還有購房者曾經在外地貸款買了一套房子,並且商貸也已經還清,是否能在南昌用公積金貸款呢? 易佰家不動產投資管理有限公司交易中心駱鳴總監:目前南昌還無法查詢到外地的房產,因此,如果之前在南昌沒有買房,且符合在南昌購房的條件,可以買房。如果公積金連續交納滿6個月以上,就可以申請公積金貸款。 推薦閱讀
④ 南京公積金在南昌能用嗎
不能。
公積金貸款買房是現下購房者貸款購房普遍的方式,但是公積金貸款的區域限制讓很多人發愁,很多公積金貸款省與省之間不互通,市與市之間也存在隔離,以致於很多人在幾個城市繳納了公積金之後,只要不在這些城市買房,公積金就只能躺在賬戶中用不到。
9月25日,20個城市公積金中心代表簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》這就代表南昌住房公積金可與其他19個城市互認互貸了!
住房公積金互認互貸,是指企業職工在一個城市繳存住房公積金,當他調到外地工作或戶口遷移至外地需要在外地買房,其繳存的住房公積金,也會分毫不差地跟隨到工作地或新的戶口地,做到「賬隨人走,錢隨賬走」,實現「繳存時間不中斷、繳存金額一並算」。
住房公積金異地個人住房貸款,原則上由繳存職工向購房地公積金中心提出申請,並按照購房地公積金貸款政策執行。
「互認互貸」20個城市名單一定要收好了。武漢、長沙、合肥、南昌、黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、鄂州、孝感、天門、仙桃、潛江。長江中游城市群住房公積金合作包括業務范圍、異地繳存互認、省內省際互認互貸、異地轉移接續、信息核查共享等。
據南昌住房公積金管理中心12329回復南昌住房公積金異地貸款業務目前僅支持武漢、九江兩地公積金在南昌購房而南昌公積金是否能在其他城市購房取決於其他城市的公積金政策。由於目前長沙還未開放異地公積金貸款業務,也就意味著南昌公積金無法在長沙購房使用。
以武漢公積金在南昌購房為例,公積金貸款政策執行南昌公積金貸款政策,須連續繳滿6個月及以上,第2套可貸,3套及3套以上將不能使用公積金貸款,房產套數以名下所有房產合並計算(比如武漢一套、南昌一套,合計2套,將無法再在南昌使用公積金貸款),貸款發放時間為2-6個月。
事實上,南昌公積金異地貸款從2015年開始實行,當年,《長江中游城市群暨長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地使用合作協議》簽署,後又擴展到長江中游的其他城市(比如九江等)。
⑤ 深圳住房公積金可以在南昌買房貸款嗎
暫時不可以,目前公積金貸款還無法跨省使用,即使是跨市也只有少數區域可以。但是目前這個已經在安排了,國家已經發文支持,不排除未來短時間內即可實現,不妨耐心等等。
⑥ 外地公積金怎麼貸款
支持省、區內異地貸款的城市包括:
杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。
不過,其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍,銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。
支持跨省互貸地區的城市包括:
武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中,南寧與包括廣西在內的二十一個省(區)直公積金中心實現貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會城市購房。
支持全國公積金異地貸款的城市包括:
北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。
其中,貴陽是從2015年8月10日起試行一年,並要求申請人必須有本市戶籍;廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。
目前還不支持公積金異地貸款的城市包括:
南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州以及呼和浩特。可以攜帶有效證件,到當地的公積金辦理中心咨詢一下。
申請異地申請住房公積金貸款具體流程如下:
1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
⑦ 我在北京交的公積金. 現在想要在 老家 江西南昌 買房子. 能在 南昌 買房的時候 用 公積金 貸款么
現在有政策,公積金貸款可以異地購房的,前提是你在南昌有購房資格,然後可辦理南昌購房,北京貸款
⑧ 上饒有公積金可以在南昌買房子嗎
住房公積金是可以異地買房的。
1、住房公積金是可以異地買房的,這種情況屬於異地公積金貸款。
2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
3、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
5、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
6、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
異地貸款買房的流程:
1、貸款咨詢
一般購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢,詢問一下當地是否允許你辦理異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要准備哪些資料等等。
2、貸款申請
那接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對你的申請進行確認,看看你所述的信息是否屬實,確認無誤之後,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料
其購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會對你的資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。與此同時,你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識,並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
資料審核通過之後,申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續,並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款,並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。
(8)外地公積金可以在南昌貸款么擴展閱讀
住房公積金由資金中心轉出至異地
1、申請范圍
(1)繳存職工與原單位解除勞動關系並將個人賬戶轉至國管中心集中封存戶封存;
(2)職工未存在住房公積金違規失信記錄;
(3)職工在異地新就業並已建繳住房公積金的,可以申請辦理轉移。
2、所需材料
具體請按照異地中心要求准備材料
3、辦理地點
異地住房公積金管理中心
⑨ 我在南昌工作,公積金是在廣州繳納的,要在南昌用公積金貸款買房應如何辦理.
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程:貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。申請公積金貸款需要提供的材料:商品房買賣合同(原件1份);申請人及配偶身份證、戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻狀況證明;銀行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)。首付款單據(驗原件收復印件1份)。