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2019房貸款利率 2025-02-06 07:59:02

成都公積金貸款條件

發布時間: 2022-06-22 18:26:28

㈠ 成都最新公積金貸款條件

申請公積金貸款時,借款申請人應同時具備以下條件:
(一)具有完全民事行為能力的自然人,年齡在 18 周歲(含)至法定退休年齡期間,即男性未滿 60 周歲、女性未滿 55 周歲。黨政機關、人民團體中的正、副縣處級及相應職務層次的女幹部,事業單位中擔任黨務、行政管理工作的相當於正、副處級的女幹部和具有高級職稱(含正、副高級)的女性專業技術人員(以下簡稱女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員)未滿 60 周歲,上述女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員以所在單位出具的情況說明為依據。
(二)具有有效身份證件,包括居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。
(三)按下列要求繳存住房公積金:
1.個人住房公積金賬戶處於正常狀態;
2.公積金貸款申請當月與最近繳至月份的間隔原則上不超過 2 個月;
3.已連續正常繳存住房公積金 6 個月(含)以上,以下情況繳存時間可合並計算:
(1)職工變更了住房公積金繳存中心,變更前後繳存時間連續;
(2)單位補繳了住房公積金,補繳部分對應時間與正常繳存時間連續;
(3)退役軍人將部隊住房公積金轉入補繳至公積金中心,並繼續繳存,轉入前後繳存時間連續。
(四)無公積金貸款余額(含公轉商貼息貸款等其他形式的公積金貸款余額)。
(五)具有經住建部門確認的購房合同或協議,且為買受人。
(六)首付款比例不低於 30%,且首付款金額加上貸款金額應等於住房交易價格。
(七)有較穩定經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好。
(八)能夠提供成都公積金中心認可的擔保方式。
(九)成都公積金中心規定的其他條件。第六條 借款申請人的配偶、其他買受人及其配偶應作為共同申請人,向成都公積金中心申請貸款,並承擔償還貸款的連帶責任。

㈡ 成都公積金貸款需要滿足什麼條件

在成都辦理公積金貸款,需要以下條件:
1、合法有效的身份;
2、有完整的民事行為能力;
3、業收入穩定,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、買、建造、重建、大修自住住房;
5、購買、建造、重建、修理自營住宅的合同或相關證明書
6、合委託人規定的住房公積金存款條件;
7、供客戶認可的擔保;
8、款人夫婦未償還的住房公積金貸款和住房公積金政策性折扣貸款;
9、合客戶規定的其他條件。

㈢ 成都公積金貸款買房需要什麼條件

法律分析:根據成都相關的政策規定,申請公積金貸款的條件如下:

1、申請人是具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;

2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款余額;

3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值規定比例;

4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;

6、公積金中心規定的其他條件。

法律依據:《住房公積金條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈣ 成都公積金貸款有什麼條件

提取住房公積金一般流程是:向銀行提出書面借款申請並提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和契稅完稅證明等有關資料;簽訂借款合同及擔保合同;簽訂委託扣款協議、開立賬戶;經貸款行同意發放,支用公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料:
一、借款人及保證人基本情況;
二、財政部門或會計事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前一期的財務報告;
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況;
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;
五、項目建議書和可行性報告;
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。