㈠ 徐州發布公積金新政，具體規定了些什麼
從5月份的徐州樓市來看，但市場表現並不盡如人意，救市效果並不明顯。所以，本月公積金新政就緊接著安排上了。
㈡ 如何用住房公積金還商業貸款
申請提取住房公積金貸款的條件為：
(一)具有合法有效身份；
(二)具有完全的民事行為能力；
(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
(六)符合中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須足額繳存住房公積金6個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。
(七)提供中心認可的擔保；
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
(九)符合中心規定的其他條件。
公積金貸款所需材料:
1、夫妻雙方或房產共有人經濟收入證明（各1式2份）
2、借款人、配偶或房產共有人的身份證復印件（1式4份，雙面印）
3、借款人、配偶或房產共有人的戶口本復印件（1式2份）
4、婚姻狀況證明（已婚人士提供結婚證；離婚人士提供離婚證、自願離婚協議／民事調解書／法院判決書；未婚人士提供由民政局出具的個人婚姻狀況證明，各1式3份）
5、房產狀況證明（1份，到市房產局檔案科開具）
6、借款人提供住房公積金聯名卡復印件或在指定銀行所開設的活期存摺／銀行卡復印件（2份）
7、借款人近期1寸免冠彩照（1張）
8、個人資信報告（借款人、配偶或房產共有人持身份證親自前往住房公積金管理開具，各1份）
公積金貸款辦理流程：
㈢ 徐州房貸商貸可以轉換成公積金貸款嗎
若是通過我行辦理的住房商業貸款，當地分行暫不支持「商貸轉公積金貸款」。
㈣ 徐州什麼時候可以公積金部分還商業貸款
一般情況下，如果貸款額度不夠，可以先用商業貸款還款，等到還了一定數額之後可以轉公積金。
㈤ 徐州商業貸款怎麼提取公積金
在徐州只要你沒有申請過住房公積金貸款，就可以申請辦理公積金沖還貸手續，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用自己的公積金賬戶里的儲存余額來沖抵商業貸款。
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(5)徐州公積金還商業貸款擴展閱讀
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、搭修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
㈥ 徐州地區可以商業貸款轉公積金貸款嗎
徐州目前可以把商業住房貸款轉成公積金貸款。具體規定是：符合公積金貸款基本條件的職工，因種種原因當時未使用公積金貸款的，在一次性還清因購建自住住房時使用的商業銀行個人住房貸款後，憑當時的購房合同、付清全部房款的發票、商業銀行個人住房借款合同、取消抵押登記證明、房屋評估報告書（購房合同在一年內簽訂的無需評估）及銀行出具的一次性還清貸款的證明，在三個月以內可以申請公積金貸款，貸款金額最高不得超過一次性還清商業銀行個人住房貸款本金。
如果無法提供商業貸款的合同原件，可由原貸款銀行復印後蓋章以作證明。
㈦ 商業貸款可以用公積金來還貸嗎
不算公積金貸款，只能是提取公積金。
住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
㈧ 最近在徐州買了房子，但貸款時公積金管理處說由於公積金資金空缺，貸款形式只能是公積金轉換成商業貸款
由於公積金資金短缺，所以徐州政府出台了公轉商這么個政策，暫時通過銀行放貸給你用，形式雖然是商業貸款，但還是按公積金貸款利率還款。商業貸款利率與公積金貸款利率之間的差價有政府給補上。
對公積金貸款買房的人沒有影響，可照樣用公積金還款。等到公積金資金充裕後，公轉商就會取消。另外，徐州翟山，賈汪等地並沒有實行公轉商政策。