Ⅰ 房貸首付五層是什麼意思
比如說你房子總價是100W，首付5成的意思就是，首付金額是50W，貸款金額是50W。
Ⅱ 貸款成數是什麼意思
貸款成數就是所貸款的額度總額占整個抵押物價值的比例。
例如：用於貸款的抵押物是價值為100萬的房產，而最終貸得了70萬元，那麼貸款成數就是7成。
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一般來說，貸款成數有這幾方面限制：
（1）已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房；
（2）房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產；
（3）貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成；
（4）貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年（且貸款期限最長不超過10年）；
（5）貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
Ⅲ 買房子，本來辦的貸款。首付五成後，向銀行貸款剩的五成。
不用管銀行的，自己付了自己去過戶就是了;
如果要貸款，就是帶著銀行批文和銀行貸款合同一起過戶，過戶後直接出銀行的抵押證
不要貸款么，直接過戶就是了
Ⅳ 150萬房子首付5成是多少
150萬房子首付5成是75萬。
一、首付計算方法：
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
二、首付比例
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
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零首付案例
2014年5月19日，位於北京亦庄的珠江四季悅城推出「全盤無首付」促銷政策，這是繼該項目推出區域最低價後，再次大力度推出讓利措施，也是北京首個「零首付」樓盤。該促銷活動名叫「告別首付，無壓力購房築家計劃」，通過該計劃，購房者可以獲取金融支持。
此外，珠江四季悅城還推出了10套指定房源，這些房源在享受「告別首付，無壓力購房築家計劃」權益的同時，還可獲得其他金融服務的優惠。
離年中業績考核只剩一個多月的時間，不少房企特別是上市房企開始加快去化，提高銷售量，不得不採取降價促銷的手段。
Ⅳ 如果我在廣州有套房了有貸款，再買房首付幾成
按照廣州現在的政策，廣州本地有房貸款還清的情況下，首付五成，可貸款五成；
本地無房，全國范圍內有過房貸錄的，首付四成，可貸款六成；
如果有房貸在供，在廣州買房首付七成，可貸款三成；
上述情況都只是去銀行貸款時的情況，加上廣州現在的雙合同政策，買房時真正付的首付都要加上總房款兩成左右的裝修款。
Ⅵ 新的「二套房首付至少五成」怎麼理解
商業貸款：一般情況5年以上的貸款利率為5.94，1.1倍後是6.534。一般5年內的利率是5.76，1.1倍後是6.336。
公積金貸款：一般情況5年以上的貸款利率為3.87，1.1倍後是4.257。一般5年內的利率是3.33，1.1倍後是3.663。
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Ⅶ 商業門面貸款需首付百分之幾十
50%以上。
如果購買的是一手商鋪，那麼最多可貸合同價的50%。但如果購買的是二手商鋪，最多可貸其評估價的50%。
在申請商鋪銀行貸款的時候，需要借款人的身份證明、收入證明、商鋪購買證明、抵押證明等一系列證明，還有就是需要滿足銀行提出的其它一些條件。同時在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。
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注意事項：
1、購買商鋪時有必要關心室內的裝修和設備等情況，尤其對房屋的裝飾要有詳細的約定。
2、通常情況下二手商鋪都是經過裝修的，有的還帶有各種設備。雙方簽訂買賣合同時最好另外單獨訂立一個附件，即《房屋設備裝修裝飾清單》。列出這些設備和裝修費用等情況，譬如是否包括在房屋總價內，折價的話可折多少等，以免日後同原房東以及周邊鄰居發生矛盾。
3、商鋪買賣需要繳納稅費，個人投資客一定要釐清這些稅費。因為這些費用所佔房價的比例很高。主要有營業稅、契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，具體都要在協議中講清楚。有人建議，如果是某企業出售的商鋪，有的可以採用股權轉讓形式進行投資。
Ⅷ 二手房首付款給了5成就只能貸5成的款嗎
如果首付款憑條為5成，那麼貸款只能貸到五成。
當然，首付款可分開轉，這樣就可以多貸點。