⑴ 蕪湖市公積金貸款年限最長是多少年啊
2009年11月1日蕪湖公積金網站的公告四、貸款額度、期限及利率
（一）貸款最高限額：
1、夫婦雙方均按月連續足額繳存住房公積金1年（含）以上的，住房公積金貸款最高不超過25萬元；夫婦雙方僅有一方按月連續足額繳存住房公積金的，住房公積金貸款最高不超過20萬元；
2、超過貸款最高限額的按貸款最高限額計算。
（二）貸款期限：
最長期限：20年（貸款至退休延長5年）。
（三）貸款利率：
按照中國人民銀行同期公布的住房公積金貸款利率執行。
2010年1月7日 公積金政策調整此次政策調整，降低了最高貸款額度。夫婦雙方均在蕪湖市連續足額繳存住房公積金12個月(含)以上的，個人住房公積金貸款最高額度由25萬元調整為20萬元；夫婦雙方僅有一方在蕪湖市，連續足額繳存住房公積金12個月(含)以上的，個人住房公積金貸款最高額度由20萬元調整為15萬元。政策還調整了住房公積金貸款金額的計算方式。住房公積金貸款具體金額的確定須同時滿足以下5個條件：1、不高於申請貸款時住房公積金繳存余額的10倍；2、月還款金額不高於夫婦雙方住房公積金繳存基數之和的50%；3、購買商品住房的，首付比例不低於人民銀行規定的首付比例；購買二手房，房屋年限10年(含)以下的，首付比例不低於房屋交易計稅價格的30%，10年以上20年(含)以下的，首付比例不低於房屋交易計稅價格的40%，20年以上的，首付比例不低於房屋交易計稅價格的50%。4、符合蕪湖市住房公積金貸款政策中關於引進人才方面的規定；5、不高於蕪湖市規定的個人住房公積金貸款最高額度。政策增加了引進人才住房公積金貸款優惠政策。凡符合蕪市辦(2009)11號文件引進人才規定的人員，只要連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的，就可以申請住房公積金貸款。住房公積金繳存滿6個月，但不滿12個月的，貸款額度按12個月繳存額的10倍計算。政策還明確：停止再次住房公積金貸款。停止住房貸款「商轉公」，即住房商業按揭貸款轉為住房公積金貸款政策。政策對租房提取公積金進行了規范。1、提取條件：屬於無房產，租住房屋建築面積60平方米以下，且房屋超過家庭收入的30%的；2、提取證明材料：經提取申請人家庭所在單位和市房屋登記部門確認的無房戶證明、房屋租賃證及完稅發票；3、提取金額：不超過提取申請人月住房公積金繳存金額，且每月不超過400元。相關人士還明確：此次調整未涉及的政策，仍按照以往的政策執行。蕪湖市以往關於住房公積金貸款、提取條款與本次政策不一致的，按本次政策執行。 根據這點來看貸款年限還是20年沒有變
⑵ 蕪湖公積金貸款額度
一、蕪湖公積金貸款上限最高40萬。(1)夫妻雙方月繳存額合計在1600元(含)以下的，一方月繳存額在800元(含)以下的，維持原最高貸款額度，即：夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為30萬元，一方連續足額繳交住房公積金在規定期限以上，貸款最高額度為20萬元。(2)夫妻雙方月繳存額合計在1600元以上至2800元(含)以下，夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為35萬元，一方月繳存額在800元以上至1400元(含)以下，連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的，貸款最高額度25萬元。(3)夫妻雙方月繳存額合計在2800元以上的，夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上貸款最高額度為40萬元，一方月繳存額在1400元以上，連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的貸款最高額度30萬元。
⑶ 注意，蕪湖公積金貸款政策調整，買不買這些都要知道
蕪湖市人民政府辦公室關於進一步做好房地產工作保持房地產市場平穩健康發展的若干意見
各縣、區人民政府，省江北產業集中區、經濟技術開發區、長江大橋開發區、高新技術產業開發區管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：
為貫徹落實7月20日國家住建部房地產工作會商會、7月25日省住房和城鄉建設廳全省房地產工作會商會精神，保持我市房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，結合我市實際，提出如下意見：
一、以控制房價為目標，嚴格商品住房價格備案
嚴格執行市發改委（物價局）《關於印發蕪湖市嚴格加強商品住房銷售明碼標價備案實施辦法（暫行）的通知》（蕪發改審批〔2017〕366號），加強價格備案審查。成立價格備案協調小組，由市發改委（物價局）牽頭，市國土局、城鄉規劃局、住建委、土儲中心等參加，協調研究價格備案中重大問題。堅持調控房價目標不動搖，充分運用價格備案機制，確保商品住房價格穩定。
二、調整完善棚改安置形式
根據住建部會議精神要求，結合我市目前實際，調整市區棚改安置形式，現階段以實物安置為主，貨幣安置為輔，尊重棚改居民的選擇權。
三、加快住宅用地供應節奏
按照全年3500畝土地供應計劃，對剩餘的部分，按季按月排出出讓計劃和出讓地塊，加快供地。各區對列入出讓的地塊要加大征遷掃尾力度，提高凈地交付率；同時要安排專人負責擬出讓地塊及時報批手續，確保用地手續合法合規。
四、採取多樣化的供地方式
一是採取限地價、競限價安置房方式，具體比例結合棚改情況由市土儲中心會各區、市徵收辦對每個出讓地塊具體測算確定。
二是採取限地價、競市場調控房方式，對競得的市場調控房不計入企業商品住房價格成本。
三是採取限地價、競配（代）建公共配套設施或繳納配套設施建設資金的方式，競配（代）建公共配套設施或繳納配套設施建設資金不計入成本。
四是探索實行限地價、競拍企業自持租賃住房面積的方式。上述方式可視情搭配使用。
五、調整住房公積金政策
實行差別化住房公積金貸款政策：繳存人家庭購買首套住房的，貸款最低首付款比例為20%；購買改善性住房的，貸款首付款比例不得低於30%。
對已有2次住房公積金貸款記錄（含本市和外地）的繳存人家庭，不再發放住房公積金貸款。
六、積極探索建立購租並舉的住房制度
調研學習住建部住房租賃試點城市好的做法，積極培育和發展住房租賃市場，滿足不同層次居民的住房需求。
針對當前公租房房源穩定但布局不合理、社會租賃房源監管缺失等問題，一是搭建房屋租賃管理平台，用於發布房屋租賃信息，辦理房屋租賃合同備案等；二是調研出台有關政策，規范房屋租賃行為，保障租賃雙方當事人的合法權益。
七、聯合整治房地產市場秩序，排查化解房地產領域矛盾和風險
住建、國土、規劃、發改（物價）、公安、工商、稅務、金融等部門，加強聯合執法，集中開展房地產行業領域存在的風險隱患排查，有效化解涉房矛盾糾紛。
嚴肅查處房地產開發企業發布虛假房源信息和廣告、惡意炒作、哄抬房價、未取得預售許可證銷售商品房、違規收取或者變相收取定金、捂盤惜售、價外加價、捆綁搭售、已售商品房再銷售給他人等不正當經營行為。
將房地產中介機構編造散布謠言、發布虛假信息、賺取房源差價、挪用交易資金、違規開展金融業務、違規代理銷售、無照經營等違法違規行為作為整治重點，深入開展專項整治工作，依法查處違法違規行為，聯合懲戒嚴重失信企業，確保房地產市場規范有序。
八、支持生態節能型商品房建設
市區房地產開發項目在辦理《建設工程規劃許可證》時，須足額繳納城市基礎設施配套費等相關費用。其中，對能滿足下列條件之一的房地產開發項目，且不欠繳各項稅費，經市住建委審核確認後，上述費用延緩至辦理商品房預售許可證環節繳納。
1．通過綠色建築設計審批的項目；
2．總建築面積10%以上採用新型建築工業化技術的項目；
3．住宅小區使用地（水）源熱泵或太陽能技術的項目（整體使用）；
4．新建商品住房全裝修的項目。
九、完善農民工工資保證金制度
取消《蕪湖市人民政府辦公室印發關於貫徹落實國家促進房地產市場健康發展政策的若干意見的通知》（蕪政辦〔2015〕8號）中「三、優化房地產開發投資環境」「（五）緩解房地產開發企業資金壓力」「1.農民工工資保障金」中關於房地產開發項目不再繳納農民工工資保證金的規定。農民工工資保證金制度按國家和省規定要求落實。
本意見自發布之日起執行。
2017年9月11日
⑷ 安徽蕪湖公積金貸款最高額度調至55萬元
4月27日，澎湃新聞從安徽省蕪湖市住房公積金管理中心獲悉，近日，蕪湖市發布《關於調整住房公積金貸款最高額度政策的通知》（簡稱《通知》）。
《通知》提到，為進一步保障住房公積金繳存人基本住房需求，對蕪湖市住房公積金貸款最高額度政策進行調整。
《通知》顯示，蕪湖市住房公積金繳存人家庭申請首次住房公積金貸款時：單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為40萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為55萬元。
按照原來的政策，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為50萬元。
對於蕪湖市住房公積金繳存人家庭申請二次住房公積金貸款時，此次《通知》明確，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度從原來的25萬元調整為35萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度從原來的40萬元調整為45萬元。
《通知》指出，享受高層次人才住房公積金支持政策的ABC類人才住房公積金貸款政策暫不做調整，部分D層次人才可參照此政策執行。
此外，蕪湖市住房公積金貸款申請條件、首付比例、貸款計算標准、具體可貸款金額等其他政策暫不做調整。
按照《通知》，新規從2022年5月1日起執行，以購房網簽備案合同簽訂日期為認定標准。
⑸ 蕪湖公積金貸款條件及額度
蕪湖公積金貸款條件：
一、具有完全民事行為能力的自然人。
二、有良好的信用記錄。
三、有穩定的經濟收入和償還貸款能力。
四、申請人(含配偶)正常、連續、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且月繳存額達到蕪湖市住房公積金貸款要求的最低標准。
五、有規范格式的《商品房買賣合同》，房屋(住房)能辦理房產過戶、抵押手續。
六、同意以所購住房作全額抵押。
目前，蕪湖市住房公積金貸款最高貸款額度根據月繳存額度不同而不同，第一次使用蕪湖住房公積金，家庭可貸最高額度有30萬、40萬、50萬三種，個人最高貸款額度有20萬、25萬、30萬三種。第二次使用蕪湖住房公積金，家庭可貸最高額度有20萬、30萬、40萬三種，個人最高貸款額度有15萬、20萬、25萬三種。具體貸款金額還要結合所購房屋情況及申請人還款能力而定。
【拓展資料】
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑹ 安徽蕪湖公積金貸款最高額度調至55萬元，5月1日起執行
4月27日，澎湃新聞從安徽省蕪湖市住房公積金管理中心獲悉，近日，蕪湖市發布《關於調整住房公積金貸款最高額度政策的通知》（簡稱《通知》）。
《通知》提到，為進一步保障住房公積金繳存人基本住房需求，對蕪湖市住房公積金貸款最高額度政策進行調整。
《通知》顯示，蕪湖市住房公積金繳存人家庭申請首次住房公積金貸款時：單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為40萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為55萬元。
按照原來的政策，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為50萬元。
對於蕪湖市住房公積金繳存人家庭申請二次住房公積金貸款時，此次《通知》明確，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度從原來的25萬元調整為35萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度從原來的40萬元調整為45萬元。
《通知》指出，享受高層次人才住房公積金支持政策的ABC類人才住房公積金貸款政策暫不做調整，部分D層次人才可參照此政策執行。
此外，蕪湖市住房公積金貸款申請條件、首付比例、貸款計算標准、具體可貸款金額等其他政策暫不做調整。
按照《通知》，新規從2022年5月1日起執行，以購房網簽備案合同簽訂日期為認定標准。
⑺ 蕪湖公積金貸款條件
條件一、
連續交滿6個月，便可申請公積金貸款買房，
條件二、
必須是首套房
大約可以貸到的額度：
1、夫妻雙方月繳存額合計在1600元(含)以下的，一方月繳存額在800元(含)以下的，維持原最高貸款額度，即：夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為30萬元，一方連續足額繳交住房公積金在規定期限以上，貸款最高額度為20萬元。
2、夫妻雙方月繳存額合計在1600元以上至2800元(含)以下，夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為35萬元，一方月繳存額在800元以上至1400元(含)以下，連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的，貸款最高額度為25萬元。
3、夫妻雙方月繳存額合計在2800元以上的，夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為40萬元，一方月繳存額在1400元以上，連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的，貸款最高額度為30萬元。
⑻ 蕪湖市公積金貸款額度
【法律分析】
蕪湖公積金貸款額度：
購買的二手房使用年限在10年（含）以下的，住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款，下同）最高額度不超過房屋總價的80%；
使用年限在10年以上、20年（含）以下的，住房公積金貸款最高額度不超過房屋總價的60%；
使用年限在20年以上、30年（含）以下的，住房公積金貸款最高額度不超過房屋總價的50%；
使用年限在30年以上的二手房，不受理其住房公積金貸款申請。二手房已使用年限與可貸款年限，合計不超過30年。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑼ 蕪湖公積金貸款能貸多少
一、個人
1、一人月繳存800元(含)以下，貸款最高額度為20萬元;
2、一人月繳存800元以上、1400元(含)以下，貸款最高額度為25萬元;
3、一人月繳存1400元以上，貸款最高額度為30萬元。
二、家庭
1、夫妻雙方合計月繳存1600元(含)以下，貸款最高額度為30萬元;
2、夫妻雙方合計月繳存1600元以上、2800元(含)以下，貸款最高額度為40萬元;
3、夫妻雙方合計月繳存2800元以上，貸款最高額度從為50萬元。
註：一次住房公積金貸款額度不超過住房公積金賬戶繳存余額的10倍。
拓展資料：
怎麼提取公積金 公積金提取條件是什麼？
住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
怎麼提取公積金 公積金提取流程是什麼？
（一）由公積金中心核準的提取
除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核後才可到銀行辦理提取手續，辦理程序如下：
1、提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。
2、持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。
（二）委託銀行審核的提取
非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委託建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。
（三）公積金委託提取還貸業務（即按月自動劃扣）
辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委託提取住房業務。此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委託他人代辦。
貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡，並與公積金賬戶關聯（激活）後，方可辦理此業務。
⑽ 在蕪湖申請住房公積金貸款需要什麼條件
根據《蕪湖市住房公積金管理若干問題實施意見》（房金委[2006]2號）第十四條的規定，自2006年6月15日起，借款人按規定連續足額繳交住房公積金一年（含一年）以上，購買、建造、翻建自住住房在1年之內（其中二手房在6個月之內），每個家庭住房公積金貸款最高限額由12萬元調整為20萬元。現就申請每筆公積金貸款具體辦法規定如下：
一、貸款額度應當同時符合下列限制條件：
（一）借款人夫婦雙方均按月連續足額繳存住房公積金一年（含一年）以上的，最高不超過20萬元；借款人一方按月連續足額繳存住房公積金一年（含一年）以上的，最高不超過15萬元。
借款人或借款人夫婦雙方沒有按現行政策規定足額繳交住房公積金的，貸款額度按照不高於借款人或借款人夫婦雙方住房公積金賬戶存款余額的8至10倍確定。
借款人信用狀況應符合委託銀行的有關規定。
（二）不高於購買、建造、翻建、大修自住住房應享受住房面積標准計算的費用總額的70%（其中購買二手房的，不高於評估價的50%）；
（三）不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人夫婦雙方計算住房公積金月繳存額的工資基數之和×50%×12個月×貸款年限，且無尚未還清的數額較大、可能影響公積金貸款償還能力的其他債務。
由於借款申請人或共同借款人所在單位的原因拖欠住房公積金繳存而後又一次性地補繳申請人住房公積金的，不屬於按月連續繳存住房公積金的情形。但單位一次性全額補繳所有欠繳職工住房公積金的，視同按月連續繳存住房公積金。
二、貸款額度的確定方法：
每項住房公積金貸款額度的計算，參考借款人的申請金額和本辦法第一條規定的限額條件計算：申請金額不超過所有限額的，以申請金額作為貸款金額；申請金額超過任意一項限額的，以其中最低的限額作為貸款金額。
三、貸款期限：
個人住房公積金貸款的年限最長不超過20年，並不超過借款人法定離休或者退休時間後的5年。