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生源地貸款屬於什麼銀行 2025-03-16 20:01:54

第三套房可以公積金貸款嗎

發布時間: 2022-07-01 01:33:06

A. 第三套房可以用公積金貸款

公積金貸款第三套是不可以的,一般買第三套房時不能使用公積金貸款,銀行和公積金管理中心都不接受辦理家庭第三套房屋按揭貸款。但是可以申請提取一次。
公積金提取類型有:
1、約定提取。公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出相關申請,按照申請時填寫的約定時間,由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。
2、部分提取。公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求,申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。
3、銷戶提取。公積金提取的銷戶提取的辦理:公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃;
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶;
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

B. 第三套房可以公積金貸款嗎

第三套一般不可以申請公積金貸款,特別情況除外公積金貸款使用限制包括:
1、貸款記錄不良或信用記錄不良,限制貸款。
2、購買兩筆公積金貸款。
3、貸款人支付當地住房公積金賬戶已完成一年,自申請住房公積金貸款之日起計算它必須連續支付住房公積金一年以上。
4、許多地方還需要有一年以上的社會保障。

C. 名下已有兩套房,公積金未貸過款,第三套房可以用公積金貸款嗎

名下有兩套房,如果兩套房現在都是貸款買的話,必須還清才可以

D. 購買過兩套住房,第三套住房還能用住房公積金貸款嗎

購買過兩套住房,第三套住房就不能使用住房公積金貸款了。為此中國住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會等四部委發出通知,全面叫停第三套住房公積金貸款,並將第二套住房公積金個人住房貸款首付提至五成。

使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建築面積在90平方米及以下的,貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%。

關於住房公積金貸款的規定。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

以上內容參考南寧住房公積金——四部委全面叫停第三套住房公積金貸款

E. 第三套房可以用公積金貸款嗎 公積金貸款要滿足什麼條件


一、第三套房可以用公積金貸款嗎
買第三套房不能公積金貸款,只能申請房屋按揭貸款購買第三套房,而且要求申請人之前房屋按揭貸款的欠款已經還清,還要有足夠的首付款,要是有還款能力,信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。
二、公積金貸款要滿足什麼條件
1、首先必須要滿足按月連續繳存的標准,公積金賬戶也要正常。如果已婚,則夫妻雙方需要在都沒有公積金貸款債務的前提下,而且夫妻雙方不能有一方做過貸款擔保才能申請公積金貸款,則否就不能申請。當然輔助擔保肯定也是不被允許的。
2、辦理公積金貸款和商業貸款一樣,要求借款人必須要有穩定的收入,足夠的償還能力以及良好的個人徵信,就不能辦理公積金貸款。
3、公積金貸款必須說明實際用途,目前公積金只能用於以下幾個方面:購買。建造。翻建、修葺或者是裝修自住房等。同時申請個人必須是戶主或者是戶主的直系親屬,也不符合條件。
4、不管是買房還是翻建,修葺等,都需要出具相應的手續證明或者有關部門出具的文件證明,同時買房還需要滿足法律規定的一定自籌資金,要有出首付的能力。
三、公積金貸款的使用受到很多限制
1、貸款記錄不良或信用記錄不良,被銀行限制貸款。
2、購買兩筆公積金貸款
3、貸款人支付當地住房公積金賬戶已經完成一年,自申請住房公積金貸款之日起計算。它必須連續支付住房公積金一年以上。
4、許多地方需要有一年以上的社保。第三套房可以用公積金貸款嗎。是否能夠申請公積金貸款,主要是看它是否能夠符合相關條件,具體公積金貸款要滿足什麼條件本文也做了詳細的介紹,也希望大家在申請公積金貸款時,能夠清楚它的貸款條件,符合條件再去申請。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》

F. 第三套房子可以使用公積金貸款嗎

公積金貸款使用次數不超過1次的第三套房可以用公積金貸款,且同一時間內公積金貸款只能貸1次。配偶一方已申請住房公積金貸款的,在其未還清貸款本息之前配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

G. 買第三套房可以用公積金貸款嗎

第三套房是否能用公積金取決於前兩套房是否使用貸款,如果前兩套房均是貸款買房,那第三套房只能使用商業貸款,否則可以使用公積金。

H. 第三套房能用公積金貸款嗎

1、很多地區第二套房都不能申請公積金貸款了,第三套房子應該不可以了。
2、第一套房子已經申請過公積金貸款了,已經享受過了優惠了,第三套房子就別想了。
3、不過可以去問問當地的公積金中心,萬一當地政策允許呢。