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成都恆昌公司貸款公司 2025-03-17 15:37:41

首付四成貸款利率

發布時間: 2022-07-02 14:18:22

『壹』 買房首付3成和4成銀行利息怎麼算2017.

首套房是首付成交價的3.5-4成左右(2001年以後的房子)
第二套房首付成交價的7成左右新房:首套房首付成交價的3成
第二套房付成交價的6成利息,首套房是基準利率(根據不同銀行可能會出現上浮5-10%左右),第二套房上浮15-30%左右。

『貳』 我到建行貸款他們工作人員說成都首套房貸款必須付四成了、還說是新出台的政策、貸款利率上浮10%是真的嗎

目前首套房基本上是首付四成了,但利率上浮,各銀行規定不一樣,沒有規定必須是10%,如果你有關系
,徵信良好的話,還可以優惠的

『叄』 首付貸利息大概是多少

首付貸的利息比較高,一年期及以內月標准預期年化利率0.583%(3月限時優惠0.4167%);2-3年月預期年化利率0.75%起。不同的機構,首付貸的利息是不一樣的,除非必要,建議最好不要首付貸,不僅利息高,而且,風險大。


法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。


『肆』 目前首套房首付幾成貸款利率是多少

首付是3成 貸款年利率如下:

1年(含1年)浮動利率 3.717%
1-3年(含3年)浮動利率 3.780%
3-5年(含5年)浮動利率 4.032%
5-30年(含30年)浮動利率 4.158%

首付應該都是3成,小面積房屋在契稅方面有優惠 有的地方小於90m2是免契稅,有的地方是1.5% 各地政策有些區別,這個你要在本地具體問問。4.158%的房貸利率是7折優惠。但是現在很多地方已經很難做到了。有些銀行也已經取消了7折恢復到85折了。

『伍』 中國建行首套房貸款利率是多少啊如果首付4成打折嗎

行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮5%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,上浮後7.755%

『陸』 首套房的首付比例和貸款利率是多少

您好,在我國對於首套房的首付比例並沒有一個固定的規定,各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施。在河源,以家庭為單位,新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。

『柒』 第一套房是全款買的第二套房貸款買也需要首付4成么利率呢按揭的話

當然不用首付4成了 首付2成就可以了 公積金利率是3.87% 按揭利率是下浮30%的利率 4.158%

『捌』 首付貸利息是多少,利率怎麼算

1、等額本息計算公式
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
首付=本金×首付百分比
月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=本金X月利率
2、等額本金計算公式
借款人將本金平均分攤到每個月內,同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。

『玖』 買房首付3成和4成銀行利息怎麼算2016

首套房是首付成交價的3.5-4成左右(2001年以後的房子) 第二套房首付成交價的7成左右新房:首套房首付成交價的3成 第二套房付成交價的6成利息,首套房是基準利率(根據不同銀行可能會出現上浮5-10%左右),第二套房上浮15-30%左右。