南京公積金還商業貸款

⑴ 南京的省公積金能還商業貸款嗎

公積金可以用來還
商業貸款
的。每年1-6月份1-15日可去貸款行（非建行的貸款）辦
貸款證明
，憑貸款證明，身份證去單位開支票就可以還款了（如果是建行貸的款，直接憑
貸款合同
就可以開支票了）

⑵ app南京公積金還商貸怎麼提取

摘要 【南京公積金還商貸條件】

⑶ 提取南京住房公積金還商業貸款需要什麼手續

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。

個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。

(3)南京公積金還商業貸款擴展閱讀：

住房公積金特點：

（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

⑷ 南京公積金還商貸怎麼辦理

可以辦理商轉公。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。

⑸ 南京商業貸款買房 怎麼提取公積金還房貸

關於買房提取公積金的材料、流程什麼的，上期內容也已經跟大家說了很多了，所以這期不作重點，今天重點跟大家說說商業貸款買房要怎麼提取公積金還房貸。因為公積金還可以提取余額，相當於填補了買房時首付款的支出，但今天這個也不是重點，今天的重點是提取公積金還商業貸款的月供應該怎麼辦理。
具體而言，在南京，你的公積金可以委託逐月提取還商貸，也可以通過櫃面提取來還月供。
第一種辦法：委託逐月提取還商貸
適用情況：本市承辦住房公積金業務的商業銀行發放的商業性個人住房貸款。
辦理辦法：首先每個賬戶留存余額須不小於簽訂委託逐月提取還商貸協議時平時賬戶月繳存額的12倍。
具體辦理程序要求申請人到貸款銀行辦理商業性個人住房貸款信息登記並列印貸款證明，然後攜帶有關材料前往本人住房公積金歸集業務承辦銀行服務網點申請簽訂委託逐月提取還商貸協議。
目前支持辦理的銀行包括建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、上海浦發銀行、興業銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發銀行、江蘇紫金農商銀行、郵儲銀行、北京銀行、杭州銀行等。
所需材料：
1.借款人及配偶身份證原件、《結婚證》原件；
2.貸款還款賬戶憑證（即還款存摺或還款卡）；
3.貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明（貸款證明）；
4.人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人信用報告（明細版）；
5.商業貸款合同原件；
6.管理中心需要查驗的其他材料。
辦理時間：申請委託逐月提取公積金還商貸的職工應當在貸款銀行登記貸款信息（貸款證明）後一個月內，到住房公積金歸集業務承辦銀行服務網點（單位繳存住房公積金的銀行網點）申請簽訂委託逐月提取還商貸協議。
第二種辦法：櫃面逐年提取還貸
適用情況：未承辦本市住房公積金貸款業務的商業銀行(本地、異地)發放的商業性個人住房貸款或其他住房公積金管理機構(省公積金，鐵路、省監獄、華東石油局等)發放的住房公積金貸款。
辦理辦法：備齊材料到單位繳住房公積金銀行網點辦理，具體網點位置大家可以咨詢各自單位人力資源的相關負責人。比如單位在建設銀行大行宮網點繳存公積金就只能去此網點辦理。
所需材料：
1.貸款合同；
2.貸款證明（貸款銀行開具）；
3.身份證；
4.主貸人不是本人的，還要提供結婚證；
5.單位財務部門開具提取申請單（支票）；
6.人民銀行出具的個人信用報告（明細版）。
不能辦理公積金逐月還商貸的情況
當然，也並不是說所有的家庭都可以提取公積金償還商業貸款的月供，有這樣幾種情況，是不能辦理逐月還商貸的：
情況一：住房公積金貸款未結清的。比如你的房子本身就是商貸買的二套房，第一套房用公積金貸款，但是還沒有還清；
情況二：商業性個人住房貸款本息已全部結清的。既然已經結清貸款，你再拿還房貸的理由去提取公積金，似乎有點不對；
情況三：相關文件規定不予提取住房公積金歸還個人住房貸款的情況。

⑹ 南京公積金還商業貸款怎麼辦理

公積金還商業貸款的話，可以把人公積取出來，取出來以後，然後就是填充到商業貸款裡面去 。

⑺ 在南京，怎樣操作才能用公積金逐月還商貸 原先買方時沒用公積金貸款。

一、將商業貸款轉為住房公積金貸款；
二、如果你所在地區不能轉，則可以申請提取住房公積金，這樣就不能逐月還貸了，每年只能提取一次（某些地方允許一年提兩次）直至還貸完畢；
三、如果你已經結婚並且妻子也有住房公積金的話可以全並提取；
四、提取的程序是：
1、在網上下載並填寫《南京住房公積金提取申請書》；
2、將填寫好的《南京住房公積金提取申請書》，交所在單位核實，單位核實後在《南京住房公積金提取申請書》上加蓋預留印鑒並出具《現金（轉賬）支票》；
3、憑上述資料及身份證明原件和復印件等到市住房公積金中心辦理即可；
4、如果夫妻雙方都有住房公積金的，還可出具結婚證，夫妻雙方合並提取總額不超過購房款。

⑻ 南京公積金還商業貸款需要留夠13個月嗎

每一個省份及中大城市對住房公積金的管理辦法都是有所不同的，至於你所在的南京市對於住房公積金還商業貸款需要留夠十三個月的餘款，這只需你向當地住房公積金管理部門咨詢一下，或者是登錄南京市住房公積金管理機構的官方網站查詢一下即可，其他城市的住房公積金管理方法應該是有所不同的，所以，只有當地有關權威部門的官方解釋才能採用！

⑼ 提取南京住房公積金還商業貸款需要什麼手續

提取南京住房公積金還商業貸款需要借款人及配偶的身份證原件、《結婚證》原件；借款人留存的《借款合同》原件；貸款銀行出具的《貸款證明》等材料。

根據《南京市提取住房公積金及住房補貼償還個人住房貸款實施細則》第十一條辦理櫃面轉賬還貸須提供的材料：

（一）借款人及配偶的身份證原件、《結婚證》原件；

（二）借款人留存的《借款合同》原件；

（三）貸款銀行出具的《貸款證明》；

（四）借款人及配偶單位出具加蓋預留印鑒的《南京住房公積金提取申請書》；

（五）若借款人歸還異地個人住房貸款、非南京中心委託貸款承辦銀行發放的個人商業性住房貸款以及本地非南京中心（省級機關分中心、南京鐵路分中心、省監獄管理局管理部、華東石油局管理部）發放的個人住房公積金貸款的，除須提供上述資料外，還須提供下列購房資料：

1、歸還商品房和經濟適用住房期房個人住房貸款的，提供《購房合同》和購房發票復印件（攜帶原件備查驗）；

2、歸還商品房現房和二手房個人住房貸款的，提供《契稅納稅申報表》、《中華人民共和國現金完稅證》、《房屋所有權證》復印件。（攜帶原件備查驗）

(9)南京公積金還商業貸款擴展閱讀：

《南京市提取住房公積金及住房補貼償還個人住房貸款實施細則》第十四條提取還貸的實施。

（一）委託劃轉還貸

1、委託逐年劃轉還貸：借款人簽訂委託協議書後，管理中心於每年10月8日，以轉賬方式劃轉借款人及配偶繳存賬戶中的余額償還公積金貸款。

2、委託逐月劃轉還貸：借款人簽訂委託協議書後，管理中心於每月的15日，將借款人及配偶繳存賬戶中部分金額（具體金額規定見第六條第一款第二項）劃轉用於償還公積金貸款本期應還本息。

（二）櫃面轉賬還貸操作

1、貸款銀行准確查詢借款人的貸款信息，按規定開具真實有效的《貸款證明》。

《貸款證明》的內容包括：貸款職工姓名、身份證號、合同編號、貸款本金余額（含逾期本金額）、當月應還本息額（含欠息、罰息）、貸款戶賬號（全稱）、還貸方式等，填寫必須完整准確；貸款本金余額、貸款利息余額項的填寫內容須精確到小數點後兩位（保留角、分）。

2、住房公積金歸集業務承辦銀行嚴格審核《貸款證明》相關內容，並將還貸款項以轉賬方式轉入貸款賬戶。