❶ 住房公積金可以異地用嗎
住房公積金可以異地用。自2017年7月1日起，全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下，向轉入地住房公積金管理中心提出申請，即可通過"全國住房公積金異地轉移接續平台"辦理轉移接續業務。
按照住建部《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》發布的要求，相關部門正加快推進全國住房公積金異地轉移接續平台建設，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務，以後將實現「賬隨人走、錢隨賬走」。
當然全國那麼多地市，各有各的規定，具體能不能在異地買房貸款，還是要看當地的公積金政策。
一、可用住房公積金異地買房的城市
1、支持省、區內異地貸款的城市包括：杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥（與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸）。
不過，其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍，銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。
2、支持跨省互貸地區的城市包括：武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中，南寧與包括廣西在內的二十一個省（區）直公積金中心實現貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會城市購房。
3、支持全國公積金異地貸款的城市包括：北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中，貴陽是從2015年8月10日起試行一年，並要求申請人必須有本市戶籍；廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。
二、住房公積金異地貸款流程
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
1、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料;
2、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬;
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
5、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
具體的操作咨詢當地的公積金中心。
拓展資料：
五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險，及住房公積金。
「在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。」住房公積金為「應當繳納「項目，法律上應當即為必須，同時繳納也表現出這是一項義務。[1]
2016年3月23日「十三五」規劃綱要提出，將生育保險和基本醫療保險合並實施。這意味著，未來隨著生育保險和基本醫療保險的合並，人們熟悉的「五險一金」或將變為「四險一金」，醫療保險將與生育保險合並，有些大型企業會為員工購買福利，如人身意外險、重大疾病保險。[2]
❷ 哪些城市買房可支持外地公積金貸款
為了讓公積金繳存職工更加便捷地使用公積金貸款，不少城市推出了公積金異地貸款業務，但是，目前有些城市只限省、區內異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當然也有少部分城市不支持公積金異地貸款：
1、支持省、區內異地貸款的城市包括：
杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥（與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸）。不過，其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍，銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。
2、支持跨省互貸地區的城市包括：
武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中，南寧與包括廣西在內的二十一個省（區）直公積金中心實現貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會城市購房。
3、支持全國公積金異地貸款的城市包括：
北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中，貴陽是從2015年8月10日起試行一年，並要求申請人必須有本市戶籍；廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。
4、目前還不支持公積金異地貸款的城市包括：
南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州以及呼和浩特。
❸ 這些城市可公積金異地互貸:滿足剛需影響樓市
多位專家稱，公積金一體化有利於釋放大城市過剩人口，推動區域經濟聯通，但對經濟圈的房地產市場影響甚微。
近日多地密集出台住房公積金互認互貸、異地提取政策，公積金一體化漸成風尚，其對區域經濟的聯動效應，以及是否影響區域房地產市場受到外界關注。
11月5日，大南昌都市圈住房公積金異地貸款合作在南昌正式啟動。來自九江、宜春、撫州、上饒、南昌五地住房公積金系統簽署合作協議。
10月28日，膠東經濟圈出台公積金一體化政策，惠及青島、煙台、威海、濰坊、日照五市。政策規定，今後五市繳存公積金的職工在其他四市購房申請異地貸款時，將不再受是否具有當地戶籍的限制，可享有與申貸機構所在地貸款職工同等的權益。
事實上，這種省市間的公積金合作並不少見。據不完全統計，年內已有超50地出台公積金新政，其中不乏有涉及到經濟圈內的公積金一體化的新策。
中國人民大學經濟學院副院長、宏觀經濟學教授王晉斌告訴第一財經，公積金異地互貸，是公積金制度的改進。當公積金流動不受區域限制，有利於人員流動和城鎮化。錢隨人走，而不是人隨錢走，有利於要素效率的提高，進而促進國內大循環。
跨區貸款 促進經濟圈公積金周轉率提升
在公積金一體化提速的背後，是同經濟圈內長期存在的公積金流動冷熱不均的問題，根源在於過往職工大多隻能在公積金繳存地來進行公積金貸款。
根據6月公布的《全國住房公積金2019年年度報告》，北京、江蘇、浙江、廣州四地住房公積金提取額超過1000億元，而另有12個省份公積金提取額低於300億元，個別地區則不足100億元。從貸款額度來看，2019年江蘇住房公積金貸款發放金額最高，共計1226.04億元，同比增長29.3%，廣東、上海位居第二和第三。此外，山東、浙江、四川、北京、湖北住房公積金貸款發放金額超500億元。
中國宏觀經濟研究院研究員劉琳曾表示，由於資金不能跨地區流動，住房公積金流動性不足和流動性過剩的情況同時存在。住房市場熱度高的地區住房公積金貸款額度下降、排隊貸款等屢屢發生，住房市場熱度低的地區住房公積金大量沉澱。
存量多，去庫存難，制約了三四級城市的樓市發展。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱，經濟圈內的公積金一體化對跨城購房具有很大的支持效應。
王晉斌分析稱，異地互貸，可以分流一部分在中心城市無法承擔房價的人群，或者有返鄉置業規劃的群體，進而加大中心城市的輻射作用，推動區域城鎮化進程。
貝殼研究院首席分析師許小樂認為，公積金貸款是支持購房需求的一項政策工具，不能直接推動城市群經濟發展，但有利於人口流動。對於城市間發展相對均衡、人口流動性交強的區域，公積金互認的價值空間更大。
許小樂表示，公積金在購房中的比例不高，特別是在房價較高的核心城市。但利好於一部分的剛需群體。城市圈內的互認互貸，能夠促進不同購房需求的客戶在城市間合理分布。
今年3月28日，川渝兩地建立了跨區域轉移接續和互認互貸機制。據成都住房公積金管理中心消息，截至10月23日，通過數據共享已為成都中心繳存職工在重慶中心申請公積金貸款協詢120餘次，完成公積金貸款發放30多筆，合計金額約1300萬元。
嚴躍進表示，通過兩地公積金互認互貸機制，可促進兩地間人才的流通。
惠及人群有限 短期對樓市影響甚微
據梳理，當前全國至少有七個一住房公積金區域一體化的案例。
第一、2019年9月，淮海經濟區10城簽署了住房公積金一體化協議。第二、2019年12月，粵港澳大灣區住房公積金信息共享平台建立。第三、2020年3月，成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化發展座談會召開。第四、2020年8月，江浙滬皖三省一市簽署了《長三角住房公積金一體化戰略合作框架協議》。第五、2020年9月，長江中游20個城市簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》。第六、2020年10月，膠東經濟圈住房公積金一體化發展聯席會議在青島召開。第七、2020年11月，大南昌都市圈住房公積金異地貸款合作在南昌正式啟動。
就經濟圈而言，公積金一體化是否會紓解中心城市公積金放貸壓力，並將有助於三四線城市抵禦中心城市的虹吸作用，抬高房價呢？
中原地產首席分析師張大偉認為，該政策實施的目的旨在釋放大城市過剩人口，而對經濟圈的房地產市場影響甚微。
「公積金提取額度低，對於在一線城市打拚的人才而言，本就不可能依賴公積金購買商品房，自然也不會只因異地可貸，便放棄了留在一線城市的發展機會。運用公積金在異地貸款的人群還很小眾。」張大偉說。
日前，全國范圍內，公積金繳存面尚窄。據悉，全國公積金繳存職工數僅占城鎮全部就業人群的1/3左右，而2019年，全國私營企業職工佔比約68％。根據《全國住房公積金2019年年度報告》，在「新增住房公積金繳存職工」的指標中，全國私營企業職工佔比僅為33％。
張大偉稱，公積金異地互貸的做法確有「雞肋」之處。「當下，如若想公積金制度輻射范圍更多，影響力度更大，就應當著眼於如何利用創新手段提升職工在當地可利用的公積金貸款額度，比如發放貼息貸款。」
值得注意的是，公積金異地互貸，並不意味著購房者即可獲得異地買房資格，經濟圈內的購房壁壘依然存在。以成渝區域為例，根據重慶主城區的公積金政策條件，在重慶主城只有首套房、首套按揭同時滿足才能使用公積金，且並不是重慶每個樓盤都支持公積金貸款的。
許小樂告訴第一財經，作為一種政策性貸款，公積金制度所起的作用還是滿足剛需群眾，單靠公積金是無法刺激炒房需求的。
❹ 公積金貸款可以異地買房么
法律分析：能異地買房。
1，公積金異地貸款買房辦理時，需要按照必須的規范流程來執行，比方說一次性准備最好貸款所需的審核資料，相關部門應審核其繳存貸款情況，對於未用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存用證明》。
2，公積金異地貸款還貸期間，繳存職工如住房公積金私人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉移城市公積金中心。
3，住房公積金異地貸款的情況，分為以下三種：全國范圍內住房公積金異地貸款，指在全國任何一個城市繳納了住房公積金，都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房；跨省住房公積金異地互貸，指在工作地所繳存的住房公積金，回戶口所在地去買房；省、區內異地互貸城市，指職工戶籍本來在貸款城市，只是在該省其他城市工作並繳存有公積金，回戶籍所在地買房，可申請公積金異地貸款。
法律依據：《公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
❺ 支持異地公積金貸款城市有哪些
支持省、區內異地貸款的城市包括：杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥（與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸）。
2017年6月末，全國所有住房公積金管理中心全部接入平台，自7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過平台辦理。
住房公積金異地轉移接續平台全面投入使用，使住房公積金在全國范圍內實現了「賬隨人走，錢隨賬走」，達到了讓信息多跑路、群眾少跑腿的目標，提升了住房公積金服務效率。
跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下，向轉入地住房公積金管理中心提出申請，即可通過平台辦理轉移接續業務，解決了過去職工往返奔波、手續繁雜、時間過長等問題，提高了服務的便捷性和有效性。
住房公積金異地轉移接續平台除了將住房公積金個人賬戶資金安全、快捷轉移外，還實現了職工住房公積金繳存、貸款等業務信息的接續，有利於轉入地中心及時為職工提供貸款、提取等相關服務，充分保障了職工權益，有助於更好的為農民工等新市民解決住房問題。
(5)公積金異地貸款城市擴展閱讀
異地公積金貸款的條件
1、借款申請人須在申請貸款時點前六個月按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金, 並且自申請貸款時點前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金。
2、借款申請人須為行政區域以外省市繳存住房公積金的本市戶籍職工，在本市購買自住住房。
3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人。
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力。
5、能提供我市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保。
6、申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有一次貸款記錄且已還清(含住房公積金繳存地公積金貸款記錄)。
❻ 2021年公積金可以異地貸款嗎
2021年公積金可以異地貸款
目前部分城市允許公積金異地貸款買房。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。
連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。要是當地不允許直接申請公積金異地貸款買房，也可以先辦理公積金轉移，將公積金轉移到當地，再辦理公積金貸款買房。
1.全國公積金異地貸款
全國公積金異地貸款是指職工在全國任何一個城市繳存住房公積金，都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。
不過，目前支持全國范圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少，各城市間政策方面也不同。對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。
2.省內異地貸款
省內異地貸款是指職工戶籍本來在貸款城市，只是在該省其他城市工作並繳存有住房公積金，回戶籍所在地買房，可申請公積金異地貸款。
目前，大多數城市都支持省內公積金異地貸款，部分城市有戶籍要求，比如洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等。所以，購房者在申請前，最好向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進行異地貸款。
3.跨省公積金異地互貸
跨省公積金異地貸款是指職工在工作地所繳存的公積金，回戶口所在地買房，同樣可申請公積金貸款買房，即使工作地和戶口所在地分別在兩個省。
目前中三角城市、南寧及20省省會城市均可辦理跨省公積金互貸業務。
❼ 公積金可以在別的城市買房用嗎
全國范圍內住房公積金異地貸款
意思是指在全國任何一個城市繳納了住房公積金，都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。
但現實情況是支持全國范圍內住房公積金貸款的只有小部分城市，大多數城市還是不支持的。目前支持的城市有：北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧這些城市。
目前還不支持公積金異地貸款的城市包括：南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州以及呼和浩特
(7)公積金異地貸款城市擴展閱讀：
跨省住房公積金異地互貸
意思是指在工作地所繳存的住房公積金，回戶口所在地去買房，哪怕工作地和所在地分別在兩個省，也是可以申請的
比方說，在武漢交的住房公積金，戶口在長沙，去長沙可以買房不？
目前支持的城市有：武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中，南寧與包括廣西在內的二十一個省（區）直公積金中心實現貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會城市購房。
因此，根據這個城市支持政策，當然是可以的。
省、區內異地互貸城市
意識是指職工戶籍本來在貸款城市，只是在該省其他城市工作並繳存有公積金，回戶籍所在地買房，可申請公積金異地貸款。
目前支持的城市有：杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥（與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸）。不過，其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍，銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。
當然，如果你在多個城市都繳納了公積金，卻無法異地貸款，就可以先去住房公積金管理中心辦理轉移手續，將公積金賬戶合並後再申請貸款。
公積金貸款流程
第一步：貸款咨詢：
a.是否允許住房公積金異地貸款？
b.需要哪些條件
c.准備哪些資料等？
第二步：貸款申請（向繳存住房公積金城市的管理中心）
a.提交辦理異地貸款申請；
b.確認申請信息是否屬實（確認無誤）
c.開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
第三步：提交材料
a.前往申請貸款城市的公積金管理中心（持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等材料）
b.繳存住房公積金城市的管理中心會對異地貸款情況進行標識（對異地貸款情況進行標識；建立異地貸款情況明細台賬）
第四步：辦理貸款
需要按時償還貸款：繳存城市的公積金管理中心協同貸款的公積金中心催促還款
a.資料審核通過；
b.辦理貸款手續（申請貸款的公積金中心）
c.發放貸款（申請貸款的公積金中心）。
當然，住房公積金異地貸款並不是你想貸就能貸的，有的對繳存時間有要求，有的戶籍有要求，建議，在操作前，一定要詢問清楚，以免發生不必要的麻煩。
❽ 北京公積金外地買房可以貸款嗎
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料;職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況。
對未使用過住房公積金個人住房貸款或*住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
異地公積金貸款買房哪些情況不予批准：
一、省內異地貸款
省內異地貸款是指職工戶籍本來在貸款城市，只是在該省其他城市工作並繳存有住房公積金，回戶籍所在地買房，可申請公積金異地貸款。目前，大多數城市都支持省內公積金異地貸款，部分城市有戶籍要求，比如洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等。所以，購房者在申請前，*向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進行異地貸款。
二、全國公積金異地貸款
全國公積金異地貸款是指職工在全國任何一個城市繳存住房公積金，都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。不過，目前支持全國范圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少，各城市間政策方面也不同。對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。
三、跨省公積金異地互貸
跨省公積金異地貸款是指職工在工作地所繳存的公積金，回戶口所在地買房，同樣可申請公積金貸款買房，即使工作地和戶口所在地分別在兩個省。