Ⅰ 住房公積金貸款，提前還款劃算嗎
住房公積金的用途非常多，可以用來貸款買房子、自建或修房屋、可以租房子，甚至可以用來治療重大疾病，如果家人因為患重病需要住院治療，本人可以申請提取住房公積金來支付住院費。我們在買房子的時候會選擇使用住房公積金貸款，如果手頭寬裕了想要提前還款，是否劃算呢？
並不是所有人都適合提前還款，有這樣兩類人就不適合提前還款，一種是使用等額本息還款的，比如貸款三十年已經還了是十幾年，還款年數已經接近一半，這時候想要提前還款的話就不合適了。還有一種就是等額本金還款的用戶，還款年數已經超過了三分之一，這時候要提前還款也是不合適的。
Ⅱ 公積金貸款可以提前部分還款了，打算用公積金里的余額提前還一部分劃算嗎
住房公積金貸款可提前還款的政策出台，對於公積金賬戶內有餘額的人員來說，在符合提取條件的情況下，可提前支取賬戶內的部分公積金用以支付還款，這一做法是劃算的。
第三，住房公積金貸款可提前還款的政策出台，有利於住房公積金繳納人員使用公積金的積極性，提高了住房公積金的利用率，讓住房公積金參與到整個社會資金使用的大循環中，不再成為一筆閑置資金。特別是支取公積金賬戶內余額部分用於提前還款後，減輕了公積金貸款人的還款壓力，還可以進一步提升其購買力，同時也能提高購房者的幸福指數，對整個社會發展具有積極的推動作用。
Ⅲ 住房公積金貸款提前還款是否合算
如果使用了住房公積金貸款買房，想要提前還貸款，那麼按照利率來算，是不劃算的，一般情況下，是不建議提前還住房公積金的貸款的。當然，如果是使用的商業貸款，那麼之後存款足夠，提前還款可能是一個比較好的選擇。
二、不建議提前還款
如果你使用了住房公積金貸款買房，且你的公積金可以覆蓋還款額，或者是大部分的還款額，那麼是不建議提前還款的。就算是你的公積金存繳基數很低，那麼其實選擇不提前還款，也是比較劃算的。像第一點說的，貸款50萬，每年的年利率是3.25%，如果你的存款足夠了，可以選擇存銀行，或者是做其他投資（投資有風險），那也是非常劃算的，拿某地的商業銀行的存款利率舉例，存款5年，即有4.25%的利息。
所以，如果是公積金貸款買房，一般不建議提前還款。當然，如果是不想欠款，且家裡有錢，想要提前還款，那麼也是個人自由。
Ⅳ 公積金提前還貸劃算嗎
住房公積金提前還款應當視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那麼可以選擇提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計劃少還許多利息;還有很重的一點是，同商業貸款提前還款想比，公積金提前還款沒有手續費或違約金，相當於額外節省了一部分開支，所以利用閑置資金進行公積金提前還貸不失為一個省錢的好辦法。
但是如果您提前還款了，勢必會造成流動資金減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘，例如有的購房者，貸款後沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結果購房之後房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠大於公積金貸款的利息支出，因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。
(4)公積金貸款提前還款劃算嗎擴展閱讀：
非自由還款方式下的提前還款：
對於採用等額月均等額本金還款方式，且放款銀行為中國銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行的借款人，申請提前還款時，應避開還款日及前後各三個工作日，借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業務部門辦理提前還款手續。
採用等額月均或等額本金還款方式，且放款銀行為建設銀行的借款人，申請提前還款時，應避開扣款期及前後各三個工作日，扣款期為每月的25日至月底，借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業務部門辦理提前還款手續。
需要注意的是，借款人申請辦理提前還款業務時若貸款處於逾期狀態，則須補齊逾期期間貸款本息及罰息後，貸款業務部門才可受理。如果您以前是在城六區的管理部辦理的貸款，那麼該貸款業務部門為位於方庄芳城園三區18號樓的貸款中心。如果是在遠郊區縣管理部辦理的貸款，則去管理部辦理。
對於提前償還部分住房公積金貸款的，還款的金額數必須是1萬元的整數倍。
自由還款方式下的提前還款：
對於採用自由還款方式的借款人，如果想提前全部償清貸款可以有兩種選擇：在合同約定的還款日償清或非合同約定的還款日償清貸款。
在合同約定的還款日提前全部還清可以通過兩種方式完成：
1、通過12329約定還款額進行操作。
2、通過貸款業務部門辦理。
在非合同約定的還款日提前全部還清貸款的，借款人持本人身份證原件及復印件1份、借款合同原件到貸款業務部門提出申請，同時設定一個約定還款日。
Ⅳ 住房公積金貸款提前還款劃算嗎
是一個不錯的選擇。
住房公積金提前還款不存在提前收息或多收利息的問題。
根據住房公積金貸款的計息原則，貸款職工每月還貸利息＝當月剩餘貸款本金×貸款月利率；每月還貸本金＝月還款額－每月還貸利息，這就說明職工每月歸還的利息都是根據當月剩餘貸款本金計算出的應還利息。
住房公積金提前還款應當視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那麼建議您提前還款，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法。
Ⅵ 公積金貸款提前還款劃算嗎
住房公積金計息原則詳解
職工手上余錢較多，又恰逢利率調整，許多貸款市民肯定都會考慮提前還款的問題，但是許多人對住房公積金貸款提前還款問題還存在一些誤解，經常有貸款市民問：「我提前還款是不是提前還了利息?是不是多還利息了?」對此大家可不必疑慮，住房公積金提前還款根本不存在提前收息或多收利息的問題。
根據住房公積金貸款的計息原則，貸款職工每月還貸利息=當月剩餘貸款本金×貸款月利率;每月還貸本金=月還款額-每月還貸利息，這就說明職工每月歸還的利息都是根據當月剩餘貸款本金計算出的應還利息，例如您有一筆住房公積金貸款為15萬元貸15年，貸款年利率為4.59%，每月需要歸還貸款1154.4元，假設到今年12月時，您的這筆公積金貸款還剩餘10萬元未還，那麼您12月就應該歸還貸款利息100000×(4.59%÷12)=382.5元，歸還貸款本金為1154.4-382.5=771.9元，可見您所歸還的利息都是您當月應當還清的利息，並不存在提前歸還或多還利息的問題。同樣，如果您
在今年12月的某日提前還清貸款了，那麼您只需要根據實際還款日先結清12月未還的利息，然後全額歸還剩餘的貸款本金10萬元,住房公積金提前還款後剩餘期限貸款不再計收利息。
住房公積金提前還款是否劃算?
明白了公積金貸款的計息原則後，我們再討論住房公積金提前還款是否劃算的問題就相對容易些了，簡單說住房公積金提前還款應當視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那麼我們建議您提前還款，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時自有流動資金將會明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘。
例如我們會經常遇到這樣一類職工，貸款後沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結果購房之後房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠大於公積金貸款的利息支出，因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素，量力而行。
上面就是關於住房公積金提前還款的一些基本知識和分析了，相信您看過之後對是否應該提前還款心裡肯定都有了決定。您要做的就是對您的家庭綜合分析，再結合當前投資市場的宏觀狀況做出決定了。
Ⅶ 公積金貸款提前還款是否合算
合算不合算要看自己的資金情況，如果有閑置資金，且資金沒有合適的投資方向，建議提前還貸；如果有合適的穩定的投資去向，且投資利率高於貸款利率，則不建議還貸。