① 成都二手房公積金貸款流程是怎樣
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
② 成都公積金貸款流程
一手房
辦理條件
(一)具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，並在住房公積金管理中心(含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心)繳存住房公積金;
(二)具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等;
(三)申請時在住房公積金管理中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且個人住房公積金賬戶狀態為正常;
(四)沒有提取住房公積金用於支付所購住房的首付款;
(五)在住房公積金管理中心無公積金貸款余額;
(六)具有經房管部門確認的購房合同或協議，且為買受人;
(七)首付款金額不低於所購住房價值的規定比例，且首付款金額加上貸款金額應等於住房價值;
(八)有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;
(九)能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保;
(十)成都住房公積金管理中心規定的其他條件。
辦理材料
(一)二代身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明原件。
(二)戶口簿(首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁)原件和6份復印件。
(三)婚姻證明(結婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書)原件，單身須現場聲明。
(四)開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。
(五)購房合同正本，2份原件和2份復印件。
(六)購房合同附件或補充協議，2份原件和2份復印件。
(七)所購住房的首付款憑證：首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。
(八)借款申請人在成都住房公積金管理中心貸款服務大廳或受託銀行貸款受理網點申請貸款時，可在櫃台列印2份《個人及家庭房屋登記信息登記》(含未成年子女信息)。
(九)提供開發商加蓋公章的辦理預告登記手續原件一套(不得塗改)。
(十)委託扣款(還款)賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個人借記卡原件和2份復印件。
(十一)收入相關資料：
1、單位繳存職工的月收入以繳存基數為准。
2、個人自願繳存者的月收入以繳存基數為依據;其中繳存基數5000元以上的，還需另行提供近6個月的社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。
3、未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明(中心網站可下載格式)原件2份和1份復印件;其中月收入5000元以上的，還需另行提供近6個月的個人儲蓄賬戶資金流水單或社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。
(十二)繳存公積金相關資料：
1、在省級分中心、石油分中心繳存住房公積金的職工，提供繳存證明及繳存明細，1份原件和1份復印件。
2、在異地中心繳存住房公積金的職工，提供住建部統一格式的異地繳存證明及繳存明細，1份原件和1份復印件。
(十三)成都住房公積金管理中心要求提供的其他相關資料。
辦理流程
第一步
借款申請人到中心貸款服務大廳或受託銀行貸款受理網點填寫書面貸款申請，提交申請資料。
第二步
受託銀行進行受理、調查、初審。
第三步
公積金中心進行審查、審批。
第四步
擔保公司與借款申請人辦理擔保手續，出具《擔保承諾書》。
第五步
受託銀行與借款申請人簽署借款合同等貸款手續。
第六步
中心核准發放。
第七步
受託銀行發放貸款。
第八步
受託銀行通知借款人領取借款合同。
辦理時限與費用
1、辦理時限：10個工作日。
2、辦理費用：不收費。
③ 公積金貸款如何辦理 成都公積金貸款辦理流程
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。公積金貸款成為很多購房者選擇的手段之一，如何辦理公積金貸款？公積金貸款辦理流程是怎樣的？
成都申請住房公積金貸款的條件
①申請時借款人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢；
② 具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份；
③ 具有購買住房的合同或協議，且首期付款不低於所購住房價值的30%；
④ 有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力；
⑤ 有公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；
申請住房公積金貸款的流程
①借款申請人需要到貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款資訊，准備住房公積金貸款相關流程所需要的資料(主要包括借款人及配偶身份證、戶口薄、借款人婚姻狀況證明文件、借款人及配偶穩定經濟收入的證明文件、符合規定的購房合同、首付款憑證、借款人及配偶公積金繳存證明)
②借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料到經辦部門辦理初審及相關評估。
③貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估工作結果進行復審核實，借款申請人只需等待電話通知。
④借款申請人根據電話通知的面簽時間，持相關材料到貸款經辦部門辦理手續，在相關合同上簽字。
⑤借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
⑥借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
購買二手房與新房的流程有所區別
當然，因為公積金貸款買房最低首付不得低於兩成，對於新房和二手房，申請公積金購房是有區別的。二手房的區別在於房齡，房齡老的住宅，貸款年限相對較少，新房就不存在貸款年限少的問題。
所以借款申請人需要持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表，然後申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用； 待中心工作人員現場看房後，對同意辦理貸款的，申請人應向中心提交如下材料：借款人身份證復印件4份，戶口簿復印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份，完稅發票復印件1份，並交納相關費用(擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用)後簽訂貸款合同，最後在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。
提取住房公積金貸款的條件
住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(1)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
(2)離休、退休的；
(3)完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；
(4)出境定居時；
(5)償還購房貸款本息的；
(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
（以上回答發布於2013-02-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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④ 成都的公積金貸款流程
第一步是到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部提交資料，提交的資料包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請材料，如個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證或離婚證、購房首付款證明資料、購房合同、住房公積金繳存證明等。
第二步在管理部對你的公積金貸款申請初審通過後，需要開具《擔保申請審核通知單》，並列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，然後將全部個貸資料交至擔保中心。
第三步是審批，在擔保中心審核通過之後，擔保中心會開具《擔保申請審批意見書》，以此作為進一步的申請資料。
第四步是依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。
第五步是將審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部。
第六步是住房公積金管理部監督並指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
以上就是完整的公積金貸款申請流程，希望可以幫到你
⑤ 成都公積金貸款的申請流程是怎麼樣
流程其實很簡單，簡單來說你需要買支持公積金的樓盤，然後去公積金中心申請就行了