個人如何繳納公積金貸款

Ⅰ 個人怎麼給自己交公積金

您好：一般情況下，個人是無法辦理和繳納公積金的。個人繳納公積金有兩種情況，一種是個體商戶可以自行繳納公積金，但是需要根據當地住房公積金管理中心的規定來申辦和繳納;一種是職工個人繳納公積金，其個人繳納的部分應由單位代扣繳納統一存到個人賬戶中。
公積金的特點專用性:積金的用途具有規定性，一般住房公積金貸款只能用來購買和修建自己住的房子;普遍性:只要是在職的具有勞動合同的職工，不論基本條件如何都要按規定繳納公積金;積累性:必須要放到專門賬戶內進行專門管理，且職工和單位在職工在職期間必須每個月都繳納，連續繳滿一定的時間後才可以申請住房公積金貸款;假如個人是個體工商戶的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。
假如個人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項目，你可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無法替你出的話，你可以自己來全部繳納。假如個人是無業、做微商或者做淘寶的話，你不是單位職業，同時也不是個體工商戶的話，是無法繳納公積金的，這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。用於購房。若想貸款買房，那麼可以辦理公積金貸款，公積金貸款利率低，可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款，那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶，可以按月提取公積金用於償還貸款本息;用於建房，翻建或大修住房，公積金繳費人有建造自有住房。
公積金分為兩種公司公積金和住房公積金。公司公積金，指的是公司在資本之外所保留的資金金額。公積金有兩種分類法定公積金和任意公積金。住房公積金，也是現在更多人關心的公積金的一部分，指的是固定單位，固定公司為其固定員工職員繳存的長期住房儲金。通俗一點講，住房公積金，即是你交錢買房的另一種手段。對於大部分需要買房的人來講，住房公積金確實是一個買房的不錯選擇，但是，又不是每個人都有住房公積金，
【法律依據】《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

Ⅱ 如何用住房公積金貸款

住房公積金如何還貸?怎樣才能用公積金貸款，公積金貸款怎麼用，下面進入住房公積金如何還貸全攻略。
一、什麼是住房公積金貸款?
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
二、申請住房公積金個人購房貸款需哪些條件?
1.貸款對象應當符合以下四個條件：
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
2.貸款用途必須專款專用：
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
3.具備一般住房貸款應具備的條件：
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
三、住房公積金個人購房貸款的本息怎樣償還?
除現金支付外，借款人可以提取本人公積金賬戶儲存余額用於歸還貸款。在提取本人公積金賬戶儲存余額不足時，可以提取其配偶、參貸人的公積金賬戶儲存余額，但需徵得被提取人的書面同意。
需要提取公積金賬戶儲存余額的借款人，應向受託銀行提出申請，經審核同意後簽訂「提取住房公積金償還個人住房貸款授權書」，並由受託銀行以轉賬方式代為辦理提取手續。提取公積金賬戶儲存余額的申請審批手續，在正常還款以後辦理。
四、借款人可否提前償還住房公積金貸款?
借款人可提前歸還部分或全部公積金個貸本息，目前不需要支付違約金。部分或全部提前還款的，按日計息，以放款日為計息起點。
(1)部分提前還款：受託銀行應在借款人履行原貸款合同一年以後，方可接受其部分提前還款的申請，與之以書面形式變更借款合同，並與借款人、擔保機構簽訂補充條款，並將有關情況書面告知市中心。借款人提前歸還的金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額;受託銀行應與借款人商定部分提前還款後剩餘貸款余額的還款期限，此還款期限應短於原貸款合同約定期限的剩餘期限，貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩餘期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定;部分提前還款後的剩餘貸款本金余額仍採取與原借款合同約定的相同的歸還方式歸還，受託銀行應重新為借款人計算每月還款額。
(2)全部提前結清：借款人申請提前歸還全部貸款的，不受時間限制。借款人應支付貸款本金余額，受託銀行不再計收貸款利息，按照借款合同已收取的貸款利息也不退回。
五、年沖還是月沖?
公積金賬戶上的錢不能作為購房的首付款，它的最大功能是「沖還貸」，抵減房貸的還款額。
因此，如何用每個月的公積金來沖抵自己的房貸便是一門學問，一般而言，公積金「沖還貸」的常見方式有兩種：月沖和年沖。到底哪種方式能達到最佳「減負」效果，並不能一概而論，關鍵要看房貸者本身現金流等情況。
(一)月沖：可減輕貸款月供壓力
「月沖」，又叫逐月還款法，是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，用於支付住房貸款的本息。對於多數購房者而言，其所能夠申請到的最大公積金貸款額一般不足以覆蓋全部房貸，而每月公積金的進賬額一般也小於月總還款額，因此，公積金加商業貸款的組合貸款模式以及公積金「月沖」方式是多數人的常見選擇。
舉例來說，劉先生夫婦倆購房選擇組合貸款，共35萬元公積金貸款(15年)和65萬元商業貸款(30年)，而兩人公積金賬戶每個月進賬總額是3500元，除抵扣公積金貸款部分外，還可富餘500多元。劉先生夫婦每月工資稅後收入合計約12000元，購房首付款的一部分為親戚資助，同時，兩人計劃在一年內添丁，所以，在貸款初期還債壓力較大，所以，他們選擇了月沖方式。
在銀行辦理好「公積金沖還貸」的委託書後，銀行每個月將3500元的公積金支取出來，先償還公積金貸款的每月本息約3000元，剩餘的500多元則用來償還商貸(商貸每月本息約3000多元)。這樣，劉先生還需要每月向還款賬戶存入2500元，用來補足商貸部分。
這樣，兩人每月在扣除房貸、各項生活費、還親戚借款等支出後，每月可節余近5000元，這樣，一年後兩人可積攢約6萬元的「生育基金」，基本可解除添丁的後顧之憂。
(二)年沖：一次性沖抵最省利息
「年沖」，又稱為一次性還款法。和「月沖」的本息還貸不同，「年沖」是直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。而根據公積金中心的規定，「年沖」須優先歸還公積金貸款本金，也就是說，償還完全部公積金貸款本金後，才可以沖減商業貸款的本金部分。「年沖」方式其實是一種提前還款，節省的多為公積金貸款的利息，同時，這種方式更適用於公積金賬戶余額較多，且貸款初期現金支出壓力不大的購房者。
根據公積金中心規定，使用「年沖」還需要滿足一些條件：第一，住房貸款必須滿一年以後，才能去辦理沖抵本金的業務;第二，在一般情況下，沖抵的本金額度不低於6個月還款額。另外，「年沖」之後，減少了貸款的本金，相應的每月還款額也會有所降低，對於那些還貸能力充足的人，此時可以到銀行更改一下自己的還款方式，比如保持每月還款額不變，同時縮短自己的還款期限，以達到進一步節省利息的目的。
(三)選年沖還是月沖關鍵看現金流
究竟選擇年沖和月沖哪種方式才是正確的，要取決於各人的現金流量以及還貸計劃(是否打算提前還貸等)，選擇月沖並不妨礙提前還貸，購房者可以把每月節省的現金積攢到年底一塊沖抵本金，而且可優先歸還商貸本金;選擇年沖，還貸初期的現金流壓力可能較大，但是，一年過後，隨著貸款本金的一次性沖抵，月供負擔也將大幅減少。不過，年沖還需考慮沖還公積金貸款後，公積金貸款相對較低的利率將不再享有，而月沖更有利於積累現金，用以提前沖還商業貸款。
六、住房公積金省錢訣竅大解密
訣竅一：貸足額度盡享利率優勢
以市民王先生夫婦為例：他們工作穩定，住房公積金繳存正常，從未申請過任何貸款，計劃購置一套120平方米價值180萬元的住房，以改善居住條件。首付款預計70萬元，申請住房貸款110萬元，以後每月歸還住房貸款約5000元。根據王先生夫婦的想法，業內人士提出以下建議：
住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是低利率。從目前5年期以上貸款來看，商業貸款的年利率為7.83%，而住房公積金貸款年利率為5.22%，兩者相差2.61個百分點。對一筆50萬元15年期的住房公積金貸款和商業貸款進行比較，商業貸款比公積金貸款每月多支付約718元，15年多支出利息約129207元。這種利息差還會隨著貸款期限的延長而進一步的拉大。因此，應盡可能地貸足公積金貸款。
訣竅二：巧用公積金歸還購房貸款
貸款額度確定以後可就要考慮還款的問題了，怎樣用公積金來歸還貸款呢?怎麼可以節省利息呢?
王先生夫婦首先想到了用公積金賬戶中的余額來歸還貸款，但是還款方式有「逐月還款法」和「一次性還款法」這兩種，到底應該選擇哪種還款方式，需要先作一番比較：如果選擇「一次性還款法」，每年用其住房公積金賬戶里的余額部分提前歸還其住房貸款一次，假設住房公積金月繳額每年增加13%，則只要合同貸款期限一半的時間結清其全部住房貸款，可減少約一半的利息支出。
如果選擇「逐月還款法」，王先生夫婦公積金賬戶里已有公積金余額加上每月繳存的住房公積金，假設住房公積金月繳額每年增加13%，那麼貸款前期有一段時間內是不需要自己出錢還款的，以後很長一段時間里每月也只需付少量現金用於還款，當月繳存額將大於其月還款額後，就不用自己再出錢了。採用這種方式雖然利息支出沒有減少，但是借款人在起初幾年每個月的還款壓力減輕了。
經過比較和分析，王先生認為貸款前期資金使用比較緊張，而自己收入還處於上升期，所以選擇「逐月還款法」比較好，這樣可以減少前期的還款壓力，如果今後資金寬松，再變更還款方式為「一次性還款法」來減少利息支出。
總之，用好、用活自己的公積金，並且讓它最大化地轉化為實實在在的財富，這裡面有很多訣竅，聰明的你如果懂得巧妙利用的話，可以幫你省下不少「銀子」。

Ⅲ 個人交公積金可以貸款嗎

個人交公積金可以貸款。
公積金貸款條件：
1、具有合法有效的身份證件；
2、年齡要求18到65歲；
3、繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月以上和良好信用；
4、具有穩定的收入和償還貸款的能力；
5、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》；
6、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；
7、建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用；
8、建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件；
9、大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件；
10、能夠提供管理中心認可的有效擔保；
11、相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程如下：
1、提出貸款申請：貸款人先向承辦銀行提出申請；
2、初步審核：銀行審核資料，若是通過了，銀行會開具《擔保申請審核通知單》；
3、擔保審核：借款人提供該類的資料，審核通過了才可進行下一步；
4、轉移材料、簽訂合同：擔保中心將審核資料送回公積金管理中心，管理中心與借款人簽訂合同；
5、借款人等待貸款發放。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅳ 個人繳納公積金可以貸款買房嗎

1、個人不可以繳納公積金。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。因此如果單位不交公積金，個人也不可以貸款買房。
但每個地方的政策不同，例如2017年10月《廣州市個人自願繳存使用住房公積金辦法》出台後，在廣州個人自繳公積金成為現實。
如果不能個繳，可以找個代辦公司幫你繳納，這樣也是可以的。
2
公積金連續繳存6個月即可辦理。
申請住房公積金貸款流程為:
1、申請單位公積金公積金管理中心(分)，進行自我介紹，領取材料。
2、准備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核，包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔保方式進行確定等等。對於有需要評估的貸款，需要由指定的評估機構進行評估。
3、預審合格後，住房公積金管理部門出具調查通知書，委託銀行對借款人進行調查，並指示借款人填寫相關貸款合同。調查內容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔保資格等。
4、經過委託銀行的調查，對於調查通過的，應當出具調查意見書，申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分)，由住房公積金管理中心(分)進行審批。
(1)單位繳納住房公積金，需要足額繳納6個月，方可使用住房公積金貸款購房;
(2)個人繳納住房公積金，需要先足額繳納一年，方可使用住房公積金貸款買房。
所以如果符合單位繳存住房公積金的條件，半年就可以用了。

Ⅳ 個人如何繳存住房公積金

個人公積金如何繳納?想要買房或者裝修的時候，可以用公積金進行貸款，通常情況下，公積金一般由單位和個人共同繳納的。那麼，個人公積金如何繳納，通過下文一起了解下。個人公積金可以自己交嗎?根據我國公積金中心的相關規定，一般情況下，個人是無...想要了解更多關於個人公積金如何自己交的知識，跟著華律網小編一起看看吧。



一、個人公積金可以自己交嗎?

1、根據我國公積金中心的相關規定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。住房公積金應該是由和員工確立勞動關系的單位，從員工的工資中扣除一部分金額進行代扣代繳的，也可以簡單的理解為，職工和哪家單位建立了勞動關系，那家單位就需要統一為職工建立並繳存住房公積金，而職工個人是無法辦理的。

2、公司為職工繳納住房公積金的時候，是需要准備如下材料的：設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、個人住房公積金明細賬戶設立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。

3、職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發放工資的時候進行代扣的，並且要加上單位為職工繳納的部分，需要在規定的時間內向住房公積金管理機構進行繳納，存入住房公積金管理機構在受委託銀行開設的「住房公積金專戶」。住房公積金的存款利率是依照中國人民銀行的有關規定來執行的。

4、而有的職工在離職之後，為了享受貸款了利率的優惠想要自己交公積金，其實，原則上來說個人是不能繳納住房公積金的，但是假如你可以找到掛靠單位，自己繳納也是可以的，只不過你需要承擔所有的公積金費用，然後讓該單位幫你繳納，這也是很多人通常採用的一個方法。

二、個人公積金如何繳納?

如果各項想要繳納住房公積金的話，也是需要分為不同情形的：

1、假如個人是個體工商戶的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。

2、假如個人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項目，你可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無法替你出的話，你可以自己來全部繳納。

3、假如個人是無業、做微商或者做淘寶的話，你不是單位職業，同時也不是個體工商戶的話，是無法繳納公積金的，這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。

Ⅵ 住房公積金怎麼繳納怎麼用

1、貸款買房
現在買房很大一部分人都會選擇貸款，除了商業貸款外，住房公積金也可以用來貸款買房。只要連續足額繳納住房公積金到規定期限(一般是6個月或12個月)，就可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，不管是異地還是本地貸款買房都可以申請。而且公積金貸款買房相對商業貸款來說還比較便宜，利息比較低。但是公積金貸款也會參考個人的徵信記錄，如果你的徵信記錄不良，住房公積金中心也會拒絕貸款。
2、租房
住房公積金可以用來支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，或者市場租房房租。需要連續交滿3個月的租金，且名下沒有自有住房、單位自建住房、團購房、拆遷安置房等原因提取過住房公積金的，就可以申請住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房租。提取金額各地都有限額規定。一般的，職工和配偶每年可提取一次。
3、裝修住房
繳存過住房公積金的職工可申請提取住房公積金賬戶內的金額用於住房裝修，可以去申請公積金裝修貸款。不過，住房公積金裝修提取業務和裝修貸款業務目前並不適用於各地住房公積金。作為一種新增業務，裝修提取或貸款是否可行還要依照當地住房公積金管理中心的具體規定。
按照《住房公積金管理條例》規定，購買房屋和房屋大修可以使用住房公積金，夠買房屋必須提供購房合同和首期付款憑證，而房屋大修則要提交房屋鑒定機構出具的鑒定書。住房的裝修，一般性的小修，中修不能使用住房公積金。
4、還購房貸款
不少人在買房時都會選擇一次性付清全款，很多會進行住房公積金貸款或者銀行貸款，在還款時，公積金就能幫上忙。住房公積金賬戶內的余額可以用來提取償還住房貸款，包括商業貸款、公積金貸款和組合貸款，同時也能夠去抵扣利息和本金的歸還。
5、治療重大疾病
家庭成員，包括職工本人、未成年子女、配偶，患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
6、銷戶提取余額
當個人與單位終止勞動關系;出國定居時;或者說當本人離、退休或達到離、退休年齡時;農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的都可以銷戶提取全部公積金余額。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

Ⅶ 個人住房公積金如何辦理

Ⅷ 如何申請個人公積金貸款

公積金貸款需要同時滿足下列五個條件：
一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
(8)個人如何繳納公積金貸款擴展閱讀：

1、根據新政策（2014年11月），住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關部門出台的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
參考資料來源：網路-公積金貸款

Ⅸ 個人怎麼申請交住房公積金

個人無法申請住房公積金開戶，需要單位進行辦理。公積金新員工繳納首先需要帶上公司的營業執照、組織機構代碼證以及其他材料到所在地的公積金管理部門公積金登記證，取得專用賬號;然後就可以為員工辦理公積金繳費手續。
1、國家公積金中心規定：一般個人不能繳納住房公積金，也不能辦理公積金，必須由單位設立並繳納；
2、准備材料：個人住房公積金明細賬號設立登記表、設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、管理中心要求提供的其他材料；
3、提供所在單位要件材料、等住房公積金管理中心審核、到受委託銀行開立個人賬戶;；
4、單位應當到個人公積金管理辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶，如果新單位開戶，由單位經辦人到住房公積金管理統一辦理開戶手續；
5、個體工商戶的話可以給個人繳納公積金，國家規定個體工商戶可以給自己繳納公積金;；
6、一般繳納個人住房公積金的是單位的職工，如果公司沒有繳納住房公積金項目，可以跟老闆溝通繳納公積金，如果單位不願意幫你出，你可以讓單位代繳，自己承擔全部費用；
7、如果不是單位職工、沒有本地戶籍、不是個體工商戶，想要繳納住房公積金，可以通過人力資源服務公司代繳。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第十九條
職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。"