『壹』 公積金貸款計算器明細表
計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時,每月的月供、利息總額和還款總額。工具說明1、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時,每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款一般採用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式,不適用於該計算器
『貳』 上海公積金申請銀行個人貸款額度多少
上海市的公積金貸款最高可貸120萬,前提條件是購買住房要為家庭首套住房,且家庭兩人以上繳納公積金和補充公積金;1人繳納住房公積金最高只能貸60萬。
根據上海住房公積金《貸款政策》對貸款金額的規定:
1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額;
2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款;
3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額;
4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額,其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關;
5、影響貸款額度的其他因素。
(2)上海公積金貸款計算器擴展閱讀:
上海住房公積金《貸款政策》對首付款比例:
1、購買首套住房的,若住房建築面積在90平方米(含)以下,住房公積金貸款首付款比例不低於20%;若住房建築面積在90平方米以上,住房公積金貸款首付款比例不低於30%;
2、購買第二套改善型住房的,若為普通住房,住房公積金貸款首付款比例不低於50%;若為非普通住房,住房公積金貸款首付款比例不低於70%。
貸款期限:
1、購買新建商品房,公積金貸款最長期限不超過30年;
2、購買二手房的,如二手房房齡低於5年(含),公積金貸款最長期限不超過30年;如二手房房齡為6年至19年,公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差;如二手房房齡超過20年(含),公積金貸款最長期限不超過15年。
3、無論是購買新建商品房還是二手房,公積金貸款最長期限均不超過借款人法定離退休年齡後5年。
自願繳存者在履行完協議約定的繳存期限後,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。所需材料為:身份證和自願繳存者住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。
『叄』 上海公積金貸滿需要多少余額
個人最高50,夫妻最高可80萬。公積金余額的20-30倍,自己可以用隨申辦里的公積金貸款計算器預估下。
『肆』 上海怎麼算自己可以貸多少公積金貸款
看你每月交多少公積金!還款年限,在看下公積金利率,算下你每月要換多少啊!!看你每月交的多少,以及賬號里本來的一些存款有多少
購
就可以帶,不夠就貸的少唄
『伍』 上海公務員房貸公積金大概可貸多少啊
看你有沒有補充公積金,如果有,需一,連續交六個月以上,二,現在還在交,三,有足夠的金額,那麼你個人可以貸基本公積金20萬,補充公積金10萬,這和你是公務員是沒有關系的,如果你愛人也有那麼可以累加貸總額不超過60萬,
如果你想計算,最方的辦法,上海滿地都是房產中介,你說你要買房的晃子,讓他們幫你算,他們會非常樂意。
『陸』 公積金貸款金額計算器
公積金貸款計算器,是計算在公積金貸款方式下,每月需償還的金額(本金及利息)、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。
等額本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
等額本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
自由還款法
自由還款就是您申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後您在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下,可以根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。
『柒』 如何進行公積金貸款計算器
進行公積金貸款計算器計算可以通過下載網路手機APP,在APP中搜索關鍵詞「公積金貸款計算器」,最後輸入相關信息即可查詢。具體步驟如下:
1、首先點擊手機中的網路APP。
注意事項:
1、蘋果手機和安卓手機皆可使用此功能查詢。
2、最後一步可以通過等額本息或者等額本金兩種方法計算查詢。