1. 沒有社保公積金哪個銀行能貸款
能貸款的銀行就可以
即使沒有社保和公積金也可以去銀行貸款,但是抵押物可能會是你的房產,你的汽車或是其他,只要你能按照銀行的要求達到,也可以給你貸款的。
如果你指的是買房到銀行貸款的話,可以的,只要沒有因為社保和公積金然後被限購你就可以到銀行辦理商業貸款就是將你的房子抵押給銀行後按期還款給銀行就可以,如果你是要一次性做別的貸款要分信用貸和抵押貸,每種貸款需要的資質都不一樣你要到銀行具體評估。
2. 平安白領貸沒有公積金可以申請嗎
不可以。擁有公積金是白領貸的首要條件,所以不可缺少。
平安銀行白領貸款條件:
1、要求申請人年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力。
2、申請人徵信狀況良好,無不良徵信記錄。
3、有穩定的工作及收入,具備按時還款的能力。
4、授信方案:
(1)優良職業人士:
①一般員工(S類):本單位在職1年以上,持續繳納公積金,公積金繳存基數5000及以上或月均稅前收入5000及以上。②中高級管理人員(G類):本單位在職2年及以上,稅前年收入30萬以上,公務員事業單位不受此限制。
(2)標准受薪客戶:
本單位在職1年及以上,持續繳納公積金,公積金繳存基數6000及以上。
平安銀行白領貸基本信息
1、額度:最高100萬。
2、利率:年化4.68%-9.72%。
3、期限:最高3年。
4、還款方式:①一年期先息:授信30萬以上客戶、公務員、事業單位,其他優良職業客戶、平安集團員工。②等額本息:12/24/36個月。
5、提前還款:無違約金。
3. 沒繳納公積金可以公積金貸款嗎
沒繳納公積金不可以公積金貸款
公積金貸款流程是:
1)申請人在單位交存住房公積金的住房資金管理(分)提出申請,介紹本人情況、領取材料。
2)准備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。
3)初審合格,住房資金管理開具調查通知單,由受託銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。
4)經受銀行調查合格,受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分),由住房資金管理(分)審批。
5)審批通過,住房資金管理(分)簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6)借款合同生效,住房資金管理(分)將資金劃入委託貸款基金賬戶,再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除,有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)
4. 沒交公積金可以貸款買房嗎
法律分析:不交公積金當然是不可以用公積金貸款買房,本質上公積金貸款算是一種福利向的服務,只面向交公積金的職工提供。如果想要用公積金貸款買房的話要盡早交納公積金,如果買房已經在日程上了還是選擇商業貸款更好,買房時機比貸款方式更重要。公積金貸款和商業貸款有什麼區別
一、面對的房屋類型不同
1、住房公積金貸款只能用於購買70年產權的住宅時使用,除此之外的商辦房等類型的房屋是不能申請公積金貸款的。因此大家買房申請貸款時請一定要注意這一點。
2、商業貸款面對的房屋類型較為寬松,除了住宅之外,公寓也可以申請。
二、貸款利率的不同
這是因為公積金貸款不是以盈利為目的的政策性貸款,因此它的利率相對較低。而商業貸款就不同了,商業銀行貸款是以贏利為目的,利率相對高一些。
三、貸款額度不同
一般來說,如果商業貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子,那麼商業貸款的首套房子可以貸到70%。而純公積金貸款的首套則最多可貸款到80%。
四、貸款流程不同
1、公積金貸款
公積金貸款的流程一般是:資質審核、房屋核驗——網簽——評估——面簽——初審——簽借款合同——繳稅——過戶——出房產證——抵押——放款。
2、商業貸款
商業貸款的流程一般是:資質審核、房屋核驗——評估——同貸——網簽——繳稅——過戶——出房產證——抵押——放款。這樣對比來看,公積金貸款和商業貸款明顯是有很大區別的。
五、還貸方式不同
另外商業貸款可以選擇的還貸方式非常多,在提前還款的上也更為自由、靈活。一般商業貸款在滿一年後,每年都可以提前還款。相比之下,公積金貸款的還貸方式較為單一,以等額本息和等額本金兩種方式為主。此外,公積金貸款只有一次提前還款的機會。
六、審批時間和機構不同
1、商業貸款大約需要20個工作日出審批結果。而公積金貸款則大約需要40個工作,這主要是因為公積金審核完之後還要交給銀行再審查一次。
2、商業房貸主要通過銀行審批,決定權在銀行。公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。
七、面對的人群不同
商業貸款是公開性的,只要符合貸款的條件則都可以進行貸款。而公積金貸款需滿足公積金按月足額繳存6個月以上,具有穩定的職業和收入才可以進行申請貸款。相對商業貸款而言,公積金貸款的要求更高些。
法律依據:《貸款通則》 第十七條 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃;二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶;四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
5. 農村信用社沒有公積金能貸款嗎
公積金貸款是由公積金管理中心發放的,並不是銀行發放的貸款,農村信用社只有在和公積金管理中心簽訂協議後,才能代理公積金貸款業務。
6. 沒有社保和公積金能去銀行貸款嗎
你好朋友,這個是可以的,貸款和有沒有社保和公積金沒有關系,有房產等抵押物就可以貸款,謝謝。
7. 沒有茉莉分公積金能貸款嗎
不能。
福州住房公積金管理中心城區管理部出台了一系列規則,茉莉分在0到349分之間是"極差",350到549分之間是"較差","較差"在可貸額度的基礎上下調20% "極差"是給予拒貸的。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。